Achte yon apatman nan bilding nouvo - ou bezwen konnen

Achte yon apatman nan bilding nouvo - yon etap ki grav anpil e ki responsab epi li mande fòmasyon konsiderab. Fè chwa nan dwa ak achte yon apatman, ki pral fòs kouraj ou pou ane rive, atik sa a pral ede.

Enfòmasyon sou bati a

Si ou deside achte yon apatman nan bilding nouvo, anvan sa ou bezwen kolekte tout enfòmasyon posib sou mason an. Premye a tout sa ou bezwen konnen konbyen tan pwomotè a sou mache a byen imobilye envesti konstriksyon an, gen deja pare ak tonbe nan men kay la. Enfòmasyon sa a se trè enpòtan si ou vle kay la yo dwe lage sou tan ak pwomotè a pa te disparèt ak lajan ou, se ou ki kapab antre nan nouvo apatman l 'yo, epi yo pa gen enkyete sou kondisyon li.

Si pwomotè a se pa premye ane a nan bilding lan, lokatè yo te deja tonbe nan men kay yo byen kontan ak bon yo di sou li - ak pwomotè a ka fè fas avèk yo. Si pwomotè a dènyèman te parèt nan mache a konstriksyon, remèt pa gen okenn kay, li nesesè nan trete l 'ak tout prekosyon, pa gen pwoblèm ki jan atire te pri a ak revizyon.

Tipikman, entènèt la se yon anpil nan enfòmasyon sou mason ak envestisè konpayi yo, se konsa yo jwenn enfòmasyon sou yo nan kav la.

Men, pa neglije opòtinite pou pran abitid familyarize tèt yo ak dokiman an nan kay la anba konstriksyon. Nan yon reyinyon ak pwomotè a pou mande pou dokiman sa yo: yon pèmi konstriksyon, dokiman yo sou tè a, deklarasyon pwojè. Kopi dokiman sa yo, ki te siyen pa Direktè Jeneral la ak ak tòn logo konpayi ou, pwomotè a yo ta dwe oke, epi li se legalman oblije yo prezante yo nan nenpòt moun ki enterese (paragraf 2. Atik 21 nan Lwa a "Sou Patisipasyon nan konstriksyon jwenti"). Si pou nenpòt ki rezon, pwomotè a pa vle montre w dokiman sa yo, li nesesè yo seryezman panse si l ap achte l 'yon apatman. Epitou, pa gen mal yo aprann sou kontra ak gaz ak enèji konpayi yo. Sa a se asire ke imedyatman apre entwodiksyon an nan apatman an ou gen tout kominikasyon ki nesesè yo.

Nou antre nan yon kontra

Koulye a, gen tout enfòmasyon ki nesesè te sanble, pwomotè a serye ak ou yo pare yo antre nan yon kontra avè l 'nan pataje bilding nan. Kalite tout moun ki tankou kontra yon, gen plizyè, men ki pi serye a - kontra a nan pataje konstriksyon, yo konprann lòt la san yo pa pouvwa a nan yon avoka konpetan se fasil yo reyisi.

Ki sa ki ta gen yon akò nan pataje konstriksyon:

1. Idantifikasyon ak deskripsyon nan objè a, ki se patisipe nan konstriksyon nan jwenti

2. peryòd la nan ki se pwomotè a oblije transfere aksyon objè bati Islands

3. Pri, tèm, ak lòd nan peman

4. Peryòd garanti a pou objè a

   Fòk yon atansyon espesyal nan konklizyon an nan akò a yo pataje konstriksyon, ki dwe peye nan reklamasyon 3.

enspeksyon kay

Kay sou konstriksyon plizyè kalite - panèl, brik ak ankadreman-monolitik. Brick House - tradisyonèl, tan an-teste. Kounye a, brik bati kay sitou liksye kòm yon brik - yon materyèl olye chè, ak tout fanmi an nan li pran plis tan yo bati.

Panel kay yo te bati byen vit yo, yo se byen cho ak dirab, sijè a tout kondisyon teknik yo nan panno yo ka bati yon bilding 20-etaj. Men, kay yo panèl gen karakteristik sèten:

• Mi pa ka demoli, se konsa redevlopman a nan panno yo se pa posib. Sa a se vo sonje lè yo ap achte

• izolasyon son nan kay prefabrike se trè pòv, epi ou pral byen tande sa ki te ale sou dèyè miray ranpa a nan

  Kay la ki pi komen ki konbine avantaj ki genyen nan brik ak panèl - ankadreman-monolitik. Nan kay sa yo se kote yo pote ankadreman, se konsa li se posib yo replan, prèske tout miray ranpa yo andedan ka sipòte. Devlopè, ap eseye ekonomize lajan, vann apatman an san yo pa Partitions yo entèn ki gen tout pouvwa a lavni yo te kapab pou gen plan pou apatman pwòp yo.

pri Apatman ka depann pa sèlman sou sa ki materyèl li se bati, men tou, sou ki jan anpil apatman yo sitiye nan yon kay dirèkteman sou aterisaj la. Ki pi piti nan nimewo a, ki pi wo a pral pri a nan apatman w lan.

enfrastrikti

wòl enpòtan nan w ap chwazi yon apatman se enfrastrikti nan nan bilding lan. Si yon fanmi gen timoun, youn nan kritè yo lè yo ap achte yon apatman se prezans nan ki pi pre klinik, jadendanfan, lekòl yo, makèt, transpò a disponib piblik la. Si kay la se nan yon zòn bati-up, pwoblèm sa yo avèk sa a ta dwe leve. Si se kay la bati nan yon zòn nouvo, ou bezwen aprann soti nan pwomotè a, kòm pral byento dwe te pote konstriksyon yo. Anjeneral sou planche yo nan premye nan bilding apatman bay magazen akomodasyon, famasi, chanm sèvis piblik, salon bote, ak sou sa. E., Men, pa yo pral initil mande sou li ki sòti dirèkteman nan pwomotè la.

Epitou pa bliye ke prèske chak fanmi gen yon machin kounye a, epi menm plis. Se poutèt sa, lè yo ap achte yon apatman, ou ta dwe peye atansyon sou si wi ou non pakin ki disponib tou pre kay la, konbyen machin li se fèt ak konbyen lajan nan machin resevwa lajan nan yon sèl fanmi.

Founi nan apatman nan bilding nouvo

Achte yon apatman nan bilding nouvo, ou ka chwazi nan twa Otermin.

First - pa gen okenn fini kòm sa yo. Ou gen yon apatman nan prezans nan yon etaj konkrè, mi brik oswa panno, fenèt lustres san yo pa baz, separe mèt elektrisite, fil kouran. Pou - ou yo limite sèlman nan imajinasyon ou, epi ou ka fè tou sa ou vle. Negatif - ou gen vini yon reparasyon long ak koute chè.

Opsyon De - ki graj fini. Apatman an gen siman etaj, sou mi yo ki nan lacho oswa lacho mòtye, fil elektrik ak sipò ak switch, fenèt - doub fenèt lustres ak arebò ak pant. Apatman an se pa ankò pare pou avanse pou pi nan, men travay la pi gwo fè sou fini an. Ou ap bezwen fè yon fini amann, men li se pi fasil ak pi vit.

Kalite ki twazyèm nan fini - fini nan apatman an. Apre achte a, ou ka imedyatman antre nan tankou yon apatman ak ap viv san pwoblèm mwen tap. Deja gen plonbri, recho, photo oswa penti sou mi yo, Replasman a ak plis ankò. Natirèlman, tout bagay sa a se pa bon jan kalite a pi bon, men ou pral toujou kapab ranplase sa ou pa renmen.

resepsyon apatman

Kidonk, dokiman yo ki te siyen, apatman an se pou ou epi ou yo pare yo rele li. Nou kapab sèlman pran apatman soti nan pwomotè a yo tcheke si tout papye ki apwopriye a ak atant ou.

Kèlkeswa fini opsyon, li ta dwe fè kalitatif. Ou ta dwe verifye si tout bagay se an reyalite, kòm pwomotè a te pwomèt ou menm ak jan ou gen nan kontra a, pa gen okenn domaj, tout bagay te nan lòd. Si gen yon bagay pa konfòme li avèk sa a, ou pa bezwen siyen sètifika a nan aseptasyon de apatman an, epi si tout se byen ak anfòm kondisyon ou ak pwomès nan pwomotè a, apatman an se a jete ou ak nan lespas senk ane li a valab peryòd garanti. Pandan peryòd sa a, te fè nou konnen Violation nan konstriksyon an, paske nan yo ki w gen nenpòt pwoblèm, Lè sa a, pwomotè a oblije elimine yo nan yon peryòd sèten oswa fè pèt ou yo.