Akò konsesyon: sans, itilize, anviwònman, fòmasyon an, pwosedi a pou conclure, modifier, egzanp men yo. Concession Akò nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal

Aplikasyon nan akò konsesyon kontribye nan amelyore plus nan envestisman nan ekonomi domestik la, bon jan kalite a nan sèvis, travay ak pwodwi yo. Kòm yon pati nan akò sa, te fè plis efikas pou sèvi ak resous yo.

Sans la nan akò a konsesyon

Anba kontra a, yon pati antreprann yo rekonstwi oubyen kreye yon pwopriyete, pwopriyetè a nan ki fè pati oswa ou pral fè pati nan yon lòt sijè. Concession Akò nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal bay ki itilizatè a ap fè aktivite ki gen rapò ak eksplwatasyon an nan pwopriyete. Nan ka sa a, se mèt kay la oblije transfere dwa a yo sèvi ak ak tout lòt byen pou yon peryòd ki espesifye pati yo. Concession Akò nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal gen eleman nan kontra divès kalite. An konsekans, règ yo aplikab nan Kòd Sivil la sou kontra, konpozan yo nan yo ki prezan nan dokiman an, si lòt la pa soti nan sa ki ladan li oswa pa lalwa.

rekonstriksyon

konsesyonèr la dapre kontra a konsesyon, pansé ké obligasyon la pote soti nan sèten aktivite. Yo kapab ki vize a kreye yon rekonstriksyon nan byen imobilye. Pou egzanp, akò a ka gen ladan aktivite tankou:

1. Reorganizasyon nan entwodiksyon de nouvo teknoloji.
2. Automatisation ak mekanizasyon nan pwodiksyon an.
3. Modènizasyon ak ranplasman nan mete ak lans nan ekipman yo.
4. Chanjman nan pwopriyete fonksyonèl oswa pwosesis nan objè a oswa konpozan endividyèl li yo.
5. Lòt aktivite ki amelyore pèfòmans la nan byen yo fiks yo.

nuans

Objè ki nan akò sa a, ki se sijè a rekonstriksyon, nan yon moman nan tranzaksyon an yo dwe nan pwopriyetè a ak gratis nan dwa lòt moun. Li pa pèmèt tap plede oswa te izolman itilizatè pran byen byen mèb. se Chanjman nan bi entèdi objè. Itilizatè a kapab rekipere revni a epi ki pwodui pwodwi nan plant ak ekipman. Yo se byen l ', sòf si otreman te etabli nan kontra a. Risk pou yo domaj aksidan oswa destriksyon nan byen fiks pral konsesyonèr la, sòf si otreman espesifye nan akò a. pouvwa Kontra a kapab asiyen devwa nan asire richès nan pwòp depans nan pòch li.

eksplwatasyon an

Concession Akò nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal ka enplike transfè a yo sèvi ak nan byen byen mèb, ki fòme yon inite ak vle di prensipal yo oswa yo dwe opere pa sèvis piblik la pou konduit la nan pati yo tranzaksyon te dakò aktivite yo. Nan ka sa a, te dakò ak gen ladan konpozisyon yo ak deskripsyon, tan ak objektif la itilize. Akò a tou preskri pwosedi a pou retounen yo nan mèt kay la nan revokasyon an nan akò a. Kòm yon pati nan tranzaksyon an kapab etabli obligasyon anplis pou itilizatè a. Yo detèmine pa yon akò mityèl tou de pati yo ki fè yo fè yon akò konsesyon. Men kèk egzanp sou responsablite sa yo: modènizasyon an nan ekipman chire-soti, ranplasman nan liy teknolojik, amelyore pèfòmans la nan yon lòt. byen byen mèb akeri oswa ki te kreye nan kou a nan biznis ak sa ki pa-OS, ale nan pwopriyete w la, sòf si otreman te etabli nan kontra a. dwa eksklizif pou pwodwi yo nan travay entelektyèl, ki fè yo te jwenn nan konsesyonèr la pwòp depans nan pòch li yo pandan aplikasyon an nan akò a konsesyon, fè pati nan yon lòt pati nan tranzaksyon an. Sijè ka mete ak yon règ diferan.

depans

Depans sa yo nan reyinyon obligasyon yo anba kontra yo se itilizatè yo nan byen materyèl. akò sa, konsesyon nan pati Larisi a de paragraf la se enkli, sijere ke pati sa a nan rekonstriksyon / kreyasyon an depans fonksyònman te kapab pran sou mèt kay la. Depans sa yo ta dwe nan ka sa a dwe espesifye nan anons la nan konpetisyon an oswa nan desizyon an sou siyen an nan kontra a (si pèman an se pa sa te pote soti), osi byen ke dirèkteman nan kontra a.

enskripsyon

Transmèt otorite itilizatè a yo opere ak tout lòt byen nan machandiz materyèl ki ofri pa mèt kay la, se yon chay. An konsekans, yo dwe anrejistre nan akò ak lejislasyon-an. Se pwosedi pou objè a te kreye nan akò a te pote soti ansanm ak enskripsyon an eta de de an komen nan konsesyonèr la nan pwopriyete sa a.

Kategori nan richès

Lejislasyon an bay yon lis nan sistèm nan fonksyone, transmisyon a nan ki ka te fè soti kòm yon akò konsesyon. Men kèk egzanp sou byen byen mèb - bilding ki se yon pati nan:

1. Wout ak rezo enfrastrikti transpò nan kominikasyon jeni. Lèt la, pami lòt bagay, gen ladan yo underpasses, kote tren travèse, paking, pon, tinèl ak sou sa.
2. Railway fasilite.
3. River ak lanmè pò, ki gen ladan yo WATERWORKS, jeni ak enfrastrikti manifakti.
4. fasilite transpò tiyo.
5. Airports, bilding pou aterisaj, pran-off ak pakin, k ap deplase avyon.
6. Sivil ak endistriyèl enfrastrikti nan èpòt.
7. WATERWORKS.
8. Enstalasyon yo pou pwodiksyon, distribisyon, transfè a nan chalè ak elektrisite.
9. enfrastrikti sèvis piblik sistèm yo.
10. Objè nan edikasyon, kilti, sante, espò, ak pou fè.
11. Angletè ak lòt transpò piblik la.
12. Enstalasyon yo pou fè medikal, touris, aktivite medikal ak prevantif, òganizasyon an nan amizman.

Karakteristik adisyonèl

Objè a nan akò a ak lòt pwopriyete pa sa ki nan minisipal / an komen leta a, pouvwa dwe fèt pou itilize kòm yon objektif jeneral, fè aktivite espesifye epi yo bay yon sèl pwosesis manifakti. Nan ka sa a, mèt kay la gen dwa a siyen OS itilizatè a yon kontra sivil ki defini karakteristik sa yo nan yo. Sepandan, mèt kay la dwe lyen Aparisyon nan devwa ak dwa sou li nan akò konsesyon relasyon yo.

patisipan yo nan tranzaksyon an

Lalwa defini bò ki anba la a nan akò a konsesyon:

1. Gouvènman an oswa kò egzekitif la nan gouvènman federal la, estrikti a nan gouvènman an rejyonal oswa lokal yo. enstitisyon sa aji kòm mèt (grantors).
2. Endividyèl antreprenè, etranje oswa domestik konpayi komèsyal oswa de oswa plis antite legal, aji an akò avèk kontra a nan patenarya senp. sijè sa yo, se konsesyonèr (itilizatè yo).

Lejislasyon an pèmèt pou chanjman an nan moun ki nan tranzaksyon an. Li se te pote soti nan separasyon an oswa transfere nan dèt soti nan konsantman an nan mèt kay la nan yon moman nan k ap antre nan etablisman an nan akò operasyon. Itilizatè a ka pa bay dwa li yo anba tranzaksyon an kòm garanti. Tranzisyon nan responsablite ak kapasite legal nan konsesyonèr la, yon antite legal ak reyòganizasyon li yo pa yon lòt konpayi fèt nan òganizasyon an parèt anba kondisyon yo ki espesifye nan desizyon an sou konklizyon an nan akò a.

validite

Nan pou detèmine si peryòd la pou ki akò a konsesyon nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal yo pral efikas, pran an kont:

1. Lè a oblije kreye / OS rekonstriksyon an.
2. Volim a de envèstisman pou aplikasyon an nan aktivite yo te dakò nan pati yo nan tranzaksyon an ak peryòd récupération yo.
3. Lòt obligasyon anba itilizatè a kontra.

peman

Concession Akò nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal espesifye gwosè a nan kantite lajan an ki se itilizatè a oblije lis pandan tout lavi a voye l 'richès. Peman ka dwe enstale nan tout peryòd ki endike yo, ak entèval tan ki apa a. valè Peman nan fòm li yo, règ yo ak tèm de tranzaksyon an yo detèmine pa patisipan yo. Lejislasyon an bay pou plizyè chwa pou ranbousman nan obligasyon finansye:

1. Yon frè plat. Li kapab peye nan yon fwa oswa tanzantan nan bidjè a nan nivo ki koresponn lan nan fon an.
2. Pataje an nan pwofi oswa pwodwi jwenn nan itilizatè a nan aplikasyon an nan aktivite yo te dakò nan kad tranzaksyon an.
3. Transfere dwa kontsendentu nan pwopriyete a posede pa konsesyonèr la.

Patisipan yo nan tranzaksyon an pouvwa etabli fòm melanje nan peman.

dwa itilizatè

Concession Akò nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal etabli posiblite yo legal sa yo:

1. Jete tout fatra ki byen byen mèb dapre règleman yo defini nan lwa federal ak kontra a.
2. Respekte kondisyon ki nan akò a konsesyon dirèkteman oswa atravè twazyèm pati. Itilizatè a yo pral responsab pou aksyon sa yo nan antite twazyèm-pati tou pou l 'yo.
3. Gratis pou sèvi ak règ yo defini nan kontra a, sijè a kondisyon sa yo nan konfidansyalite dwa eksklizif nan pwodwi travay entelektyèl pwodwi nan kondisyon ki nan akò a pwòp depans nan pòch li yo, yo nan lòd yo fè aktivite make pa pati konsèné yo.

devwa nan itilizatè a

Nan pwosesis la nan aplikasyon nan aktivite yo make pa yon akò a konsesyon, konsesyonèr la dwe:

1. Ki dwe fèt nan kondisyon ki orijinal la nan rekonstriksyon an oswa Kreyasyon nan sistèm nan fonksyone epi yo kòmanse operasyon li yo.
2. Sèvi ak byen byen mèb pou rezon yo, epi dapre règleman yo defini nan tranzaksyon an.
3. Pou fè aktivite yo bay pou nan akò a, pa yo dwe sispann oswa mete fen nan li san yo pa konsantman mèt kay la.
4. Asire pèfòmans nan nan kontra a opòtinite pou yo jwenn sèvis yo, machandiz ak travay nan itilizatè.
5. Bay kliyan / benefis kliyan yo ki etabli pa lejislasyon federal ak règleman lòt, nan ka yo ak dapre règleman yo defini nan tranzaksyon an.
6. Kenbe bon lòd nan opere sistèm, reparasyon yo ak reparasyon kapital pwòp depans nan pòch li yo, pote lòt depans nan byen yo byen mèb, sòf si otreman espesifye nan kontra a.

Pwen yo prensipal nan akò a

Kòm yon etap enpòtan nan tranzaksyon an sèvi preparasyon an nan akò a konsesyon. Sa enplike kowòdinasyon an nan tout pwen kle yo de akò a. Preparasyon nan akò a konsesyon gen ladan, inter alia, definisyon an nan gwosè a ak fòm nan nan peman pou operasyon an nan eksplwatasyon an, règ yo dapre ki li pral prezante. Akò a, anplis, atik sa yo ta dwe prezan:

1. Itilizatè obligasyon anba rekonstriksyon oswa kreyasyon sistèm operasyon, konfòmite ak dat limit yo te dakò, ekzekisyon an nan aktivite espesifye.
2. Peryòd la nan kontra a.
3. Konpozisyon ak deskripsyon nan objè a. Nan pwen sa a, pami lòt bagay, karakteristik sa yo teknik ak ekonomik nan sistèm nan fonksyone.
4. Règ nan peyi ke yo pral itilize yo ka fè yon aktivite espesifye, peryòd la nan siyen akò a kontra-lwaye / soulweyay (si sa nesesè).
5. Objektif ak dire nan peryòd la nan operasyon nan eksplwatasyon an.
6. Lòt kondisyon ki enpòtan fikse nan lejislasyon federal la.

Anplis de sa

Akò a konsesyon nan relasyon ak yon objè a nan pwopriyete minisipal kapab genyen ladan tou atik sou:

1. komèsan pwodiksyon li nan kondwit ki la espesifye nan aktivite a tranzaksyon.
2. Règ pou etablisman an ak ajisteman nan tarif (pri) pou egzekite travay, pwodwi yo, sèvis sa yo rann, osi byen ke alokasyon yo ka koute nan jesyon an nan aktivite yo tonbe dakò.
3. Volim a de envèstisman nan rekonstriksyon / kreyasyon an objè a nan akò a.
4. Atik Lòt ki pa entèdi pa lejislasyon an.

faktè enpòtan

Lejislasyon an etabli yon pwosedi espesifik pou konklizyon an nan akò a konsesyon. Li se te fè nan fondasyon an nan konpetisyon an. Dokiman prepare pa modèl la ki fòme ak atik yo mande yo ki nan lis pi wo a. Amannman ki fèt nan akò a konsesyon te fè avèk konsantman an nan patisipan yo. Nan ka sa a, atik yo ajisteman jan sa defini nan akò avèk òf la sansib va fèt sèlman pèmèt nan ka eksepsyonèl make pa lalwa. Chanje akò a Epitou, yo ka te pote soti nan yon lòd tribinal sou teren yo espesifye nan Kòd Sivil la.

mete fen nan yon kontra

Li pran plas nan ka sa yo:

1. dat Dat limit.
2. Avèk konsantman an nan patisipan yo.
3. Dapre nan tribinal la.

Lè yo fin fè revokasyon, ou dwe delivre pwopriyete a mèt kay la, sòf si otreman yo ki etabli pa kontra a oswa pa lalwa. byen byen mèb nan menm tan an ta dwe rete nan yon eta ki se espesifye nan kontra a. se Retounen nan pwopriyete a te pote soti ak enskripsyon nan sètifika a transfè.

Fen nan akò a pa yon desizyon jidisyè

pouvwa mete fen nan akò a dwe mande pa youn nan pati yo nan prezans vyolasyon nan pwen l 'pa yon lòt patisipan yo. Nan lòt sikonstans, e yo ka aji kòm sipò. vyolasyon siyifikatif nan kondisyon ki nan akò a gen ladan:

1. Reta nan rekonstriksyon / kreyasyon an eksplwatasyon an.
2. Operasyon nan byen byen mèb pou rezon ki pa yo tout yo kouvri akò.
3. Vyolasyon regleman nan sèvi ak eksplwatasyon an.
4. Si pa konsesyonèr la yo ka fè pati yo te dakò nan aktivite a tranzaksyon.
5. Sispansyon oswa mete fen nan aktivite make nan kontra a.
6. Si oswa move pwogrè nan obligasyon ki gen rapò ak dispozisyon pou travay, machandiz ak sèvis nan konsomatè yo.

pwoteksyon

Lè fè aktivite, te dakò pa pati yo nan akò a, itilizatè a gen dwa a defann enterè yo, an akò avèk dispozisyon konstitisyonèl, trete entènasyonal, lejislasyon federal ak lòt règleman yo. An patikilye, li ka konte sou konpansasyon an nan pèt, ki leve kòm yon rezilta nan aksyon ilegal nan kò eta, lokal yo ak otorite rejyonal kòm byen ke ofisyèl nan sa yo estrikti. Otè krim rive an akò ak lwa ki aplikab yo.