Dwa nan rem.

Divizyon an nan responsablite ak dwa propriétaires se youn nan klasifikasyon ki pi enpòtan nan estrikti dwa sivil. Lèt la endike sa ki nan matyè espesifik nan pwopriyete kòporèl (bagay sa yo).

Kontrèman ak obligasyon an, dwa pwopriyete yo konsidere kòm yon kategori nan lalwa absoli. Rightholder a te opoze pa yon sèk nan matyè (san limit). Nan ka sa a, antite yo opoze yo oblije pa vyole dwa yo propriétaires nan mèt kay yo. Objè legal yo ap toujou endividyèlman idantifye pwopriyete. dwa reyèl yo rekonèt si yo yo bay nan ki deja egziste nasyonal lwa a sivil yo.

Li se yon fondamantal dwa a an komen. Li konsidere kòm absoli. Soti nan li, lòt kalite dwa propriétaires sòti kòm dérivés.

Ansanm ak dwa a nan pwopriyete, dwa sa yo yo rekonèt pou moun ki pa pwopriyetè:

1. Dwa pou itilizasyon lavi tout tè eritaj la.

2. Dwa a pèmanan (san limit) pou sèvi ak yon trase nan peyi.

3. Dwa a nan trankilite. Konsèp sa a implique itilizasyon limite nan pwopriyete yon lòt moun (peyi). Dwa sa a ka pèmanan e ijan.

4. Dwa pou nan jesyon ekonomik ak operasyonèl kontwòl sou pwopriyete a.

An akò ak premye paragraf la, yon sitwayen ameriken ka pèmanan (pou lavi) sèvi ak Allotment nan peyi eritaj. Nan ka sa a, dwa a pwopoze pa sèlman posesyon, pòsyon tè a ak itilizasyon nan peyi, men tou, dwa a devlopman. Li konsiste nan batiman an sou alokasyon ki apwopriye a nan bilding, objè immobilier, vin pwopriyete a nan yon sitwayen ameriken (mason). Dwa sa a, nan ka a nan trape li anvan adopsyon an nan Kòd la Tè nouvo, pou eritye a rete. Dapre innovations yo menm, se kategori sa a nan dwa eskli.

An akò ak dezyèm paragraf la, simityè peyi nan an komen minisipal ak leta yo bay antite legal oswa moun. Rezon pou sa a se desizyon an nan yon kò minisipal oswa eta ki otorize bay peyi pou itilize a pi wo a. Selon Atik 20 nan Kòd Tè a, enstitisyon minisipal ak leta, antrepriz leta federal, kò ki gen rapò ak lokal pwòp tèt ou-gouvènman an ak pouvwa leta yo bay endefini (pèmanan) itilize. Sitwayen nan peyi a pou pèmanan (pèmanan) itilize yo pa bay. An menm tan an, sitwayen yo ki gen dwa sèvi ak tout tan nan simityè peyi ka jwenn yo an komen.

Dwa Propriété nan peyi tou presuppose akòde a dwa pou yo bati. Li konsiste nan posibilite pou konstwi bilding ak lòt objè immobilier sou konplo a peyi apwopriye, ki vin pwopriyetè a bati a.

Anplis de sa, ke dwa yo reyèl rekonèt dwa a nan sèman, itilize, zòn rezidansyèl manm nan fanmi an nan mèt kay li yo. Genyen tou moun ki pa mèt, men yo ouvètman, konsyans ak kontinyèlman pwòp pwopriyete kòm pwòp yo. Sitwayen sa yo gen dwa sou bò dwat la nan mèt kay la vrè. Genyen tou dwa a etabli, sou yon baz endepandan, pwopriyete ak revni ou te resevwa kòm yon rezilta nan aktivite yo pèmèt nan direksyon ekonomik la.

Dwa ki anwo yo limite.

Li ta dwe remake ke moun ki nosyon de de an komen nan pwopriyete pa t 'imedyatman pran rasin nan sistèm legal la. Anplis, dapre ekspè yo, yo pa te konpile nan yon estrikti ase solid.