Ki jan yo achte yon apatman nan distri a Railway - Faktè ki detèmine pri a nan Imobilye

Li difisil yo jwenn yon moun ki pou lavi mwen, men pa te janm nan nenpòt fason, souvan kont volonte yo, men paske nan lefèt dekale patisipe nan yon kontra ak nan byen imobilye rezidansyèl reyèl. An menm tan an li pa gen pwoblèm ki kalite tranzaksyon - si li se yon kay, peyi oswa nan apatman an. Chak nan bagay sa yo ka evalye pa sa yo rele "men nan envizib nan mache a" (an akò ak konsèp la nan ekonomi klasik nan Adam Smith) dapre pwopriyete konsomatè yo. Li se pou rezon sa a ki gen divès aspè ki detèmine valè a nan yon pwopriyete opsyon. Se pou nou yon ti tan konsidere yo.

Petèt faktè ki pi evidan ak byen li te ye, tou te gen enpak la pi fò sou pri a, li se kote a nan objè relatif yo ki sa ki tradisyonèlman rele sant lan. Ak rèspè nan rejyon an Moskou ak Moskou se pwoksimite a nan objè a nan sant la nan kapital la. Pou egzanp, byen kèk vle achte yon apatman nan distri a Railway, Moskou Rejyon. Anplis de sa nan yon eksplikasyon konplètman irasyonèl nan "prestige" eta sa a nan zafè se akòz pi bon enfrastrikti nan zòn santral la. Ke gen anpil boutik, bilding biwo, pak, lekòl prestijye, lopital, fasilite kiltirèl, ak sou sa. Men pafwa yon kote fèmen nan sant la kapab yon lanfè reyèl, se yon wòl enpòtan nan sa a te jwe pa kondisyon pòv anviwònman an. Se poutèt sa, yo bati yon kay, ou ka kenbe yon je sou peyi yon kote nan yon zòn vèt ak trankil, pou egzanp, ou ka achte nan tè nan peyi Railway a, relativman byen lwen soti nan sant la, men an menm tan an nan tren an vil nan yon enfrastrikti ki byen devlope. Epitou, a depans pou lojman, patikilyèman apatman yo, ka siyifikativman Koehle depann sou prezans nan estasyon an métro. Pri a ka varye pa dè milye de dola nan desann si métro a se yon arè kèk.

Nan dezyèm plas - achitekti a, osi byen ke kalite a nan estrikti bilding nan. Li se evidan ke yon kay bezwen yon ekzamine konplè, bati nan konmansman an nan syèk la (sa a ka souvan ka jwenn, pou egzanp, nan St Petersburg) pa konpare pri a pou chak mèt kare nan lojman nan svezhevozvedennym elit konplèks rezidansyèl yo. Lè ou achte nenpòt ki byen ou bezwen yo dwe gide sitou pa pwòp bezwen yo. Ou ka, pou egzanp, pou achte yon kay nan Railway a ak ekonomi enpòtan. Men, si ou kapab peye li epi ou vle chwazi plis prestijye direksyon - anpil ti bouk kaye nan direksyon lwès nan sèvis ou.

Lè li rive achte yon apatman, li ale san ki di ke efè anpil sou plan an pri. Li klè ke apatman yo nan modèn kay prefabrike ak brik kay monolitik ak amelyore Layout siyifikativman diferan nan yon fason gwo nan pri a nan apatman nan bilding nan Khrushchev ak Brezhnev époques ak balkon fèmen yo, kwizin ak anpil lòt enpèfeksyon nan planifikasyon.

Natirèlman, se pa desizif, men yo toujou enpòtan wòl jwe pa kote a nan apatman an sou yon etaj patikilye (sot pase a oswa premye konpare ak pèfòmans an mwayèn ki vo mwens), ak prezans la oswa absans nan yon asansè. Epitou, nou pa ka inyore sa yo atribi nannan nan kè yon nonm modèn, tankou ke li gen yon ligne (menm si li deja yo te kòmanse pèdi enpòtans), bon jan kalite chofaj, prezans nan fatra, osi byen ke si gen yon balkon nan apatman an epi si lodjya.

Nan tan nou an, li se vin de pli zan pli enpòtan kondisyon anviwònman an. Men, ou ka toujou achte yon apatman nan zòn nan Railway oswa lòt relativman ki pa polisyon tout savann pou bèt nan zòn nan.