Koloni Latè - li ... Objektif nan peyi. Postal Tè nan Federasyon Larisi la

Russian Federation Tè Kòd etabli konsèp nan "règleman peyi". Sa a deziyasyon nan zòn sèten kote ou ka fè divès kalite sit konstriksyon. Plis sou sijè sa a pral diskite nan atik la.

kalite nan peyi

Postal Tè nan Atik la Russian Federation 83 preskri definisyon an nan peyi rezidansyèl: peyi a gen entansyon ki se sèlman nan bilding lan nan tout ti bouk, vil oswa zòn nan. Devlopman nan nan sit sa yo tou tonbe nan konpetans nan devlopè. Ki sa ki kalite mouvman yo ak jodi a peyi? Si li nan yon sèvi ak pèmèt, isit la li se bay uit zòn ki apa a. Sa a gen ladan militè yo, rezidansyèl, sosyal, biznis, endistriyèl, agrikòl, jeni ak rekreyasyon (restorative) koloni. Wityèm kategori - li se anjeneral teritwa a nan bi espesyal. Sepandan, genyen kèk ekspè yo fè distenksyon ant aparans ak nevyèm tè rete, ki gen ladan lari, pak, ale garaj yo ak sou sa D.. Non a komen nan kategori sa a se pa sa etabli, men Kòd la Tè nan Federasyon Larisi la refere a li kòm "lòt teritwa yo".

Konsèp la nan koloni peyi

Èske w gen te fè fas ak lefèt ke espès yo se zòn nwayo ta dwe ale nan dirije konsèp la nan koloni peyi. Ki sa sa di sou lalwa a menm?

Genyen kat atik legal ki idantifye yon entèpretasyon espesifik nan konsèp la. koloni Latè - se, dapre lalwa a te fòmèlman sètifye ak teritwa ki se nan kèk distans soti nan lòt objè yo. Sèvi ak zòn sa a pou konstriksyon an, enfrastrikti, ak lòt sit ibèn yo ak seksyon riral yo. Li trè enpòtan ke ou konfòme yo ak, ak prensip ki klè konsènan bilding ak sèvi ak tè. Sou debaz la nan règleman sa yo epi yo pral diskite pita.

Itilize nan peyi nan vilaj la

Pou jwenn te kòmanse se yo revele yon ti kras plis detay pwen prensipal konsènan itilize nan dirèk nan zòn peyi. Kòm deja mansyone pi wo a, gen nèf pi gwo espès teritoryal, se sèlman de nan yo ki ka itilize pa moun, se sa ki, sitwayen òdinè. Kòm ou ta ka devine, sa a agrikòl ak rezidansyèl zòn nan. Ki sa ki zòn sa yo menm jan yo yo bati?

Dapre atik 85 nan Kòd la Tè, konsidere kòm peyi a itilize pou rezon tankou:

• ba mwayen, oubyen segondè monte bilding;
• Etaj oswa moun bilding;
• konstriksyon nan sèvi ak kiltirèl oswa rezidansyèl yo.

Anplis, tout eleman ki pi wo a ka refere kòm nan lojman an ak nan zòn agrikòl. Sepandan, nan ka a nan ka a lèt li se pa sa sèlman. Se konsa, isit la se bay plant kontinuèl, tè arab, angar ak lòt atik enpòtan.

Se konsa, nasyon yo règleman - sa a se yon estrikti trè laj ak konplèks, ak kalite anpil diferan nan règ ak anviwònman.

Konpozisyon an nan koloni peyi

Dapre lalwa, nasyon yo règleman yo divize nan kategori plizyè ak sub-espès yo. Nan total gen kat, ak sou sa chak vo diskite nan plis detay. Sa se, ki kapab genyen distenge:

• Chalet patenarya ki pa Peye-, oswa DNP. Li se pa difisil a devine ke limit yo nan peyi a nan kalite sa a yo enstale andeyò limit lavil. Nenpòt ki sitwayen ameriken se kapab achte yon moso sèten nan peyi, ak rezilta a ki pral antre nan yon patenarya tèt li. Akòz sa a nan moun yo nan lavni yo pral kapab pran pati nan reyinyon NAM.
• Jaden Peye- patenarya - SNT. Kontrèman ak DNP la a, pri pi chè yo. Sa a se akòz ogmante fètilite.
• Endividyèl bilding rezidansyèl - moun lojman (H). Kategori sa a te deja fè pati nan lavil la, oswa nenpòt zòn rezidansyèl. Explik egzistans lan nan yon enskripsyon yo, ki konsidere kòm yon amelyorasyon nesesè nan divès kalite kominikasyon yo ak enfrastrikti.
• fèm Prive (LPH). Sa a se jaden ki komen yo, gen entansyon pou plante, rekòlte, ak sou sa. D. Konstriksyon yon bilding rezidansyèl nan LPH nan entèdi.

Gen kèk nan kategori sa yo pral diskite an detay yon ti kras pi lwen.

Tèm ak Kondisyon yo peyi

Lè l sèvi avèk tè règleman, jan yo wè soti nan materyèl ki anwo yo pouvwa gen anpil diferan ak versatile. Ak ki jan mwen ka jwenn sa a oswa teritwa sa? Dapre sa ki kondisyon se sa a posib?

akò kontra-lwaye oswa pèmisyon nan espesyal nan otorite yo - sa yo, se ki kalite de nan dokiman, ki baze sou ki li pral posib yo sèvi ak nenpòt moso disponib nan peyi. Sepandan, pa gen mwens enpòtan pase disponiblite a nan tout dokiman ki nesesè yo, li parèt konfòmite a nan tout travay la konstriksyon yon sèten règleman vil-planifikasyon ak kondisyon. An reyalite, nou ap pale sou respekte limit yo nan peyi a, osi byen ke yon konstriksyon ki an sekirite ak-wo kalite nan tout kalite objè yo.

Natirèlman, gen byen yon anpil nan dokiman yo ak lwa (menm Tè Kòd la), kote kondisyon sa yo nan peyi ki anrejistre nan plis detay. Sepandan, ou dwe sonje sèlman de pwen prensipal: dokiman an ak konfòmite avèk regleman-yo.

Regleman pou itilize pou konstriksyon lojman endividyèl

Endividyèl bilding rezidansyèl - sa a se kategori ki pi komen nan mitan sitwayen Larisi. Se pou rezon sa li nesesè yo di sou detay yo. Objektif nan peyi nan lojman prive - se, kòm deja mansyone, konstriksyon an nan konplèks rezidansyèl ak enfrastrikti. Sou konstriksyon an nan lokal piblik isit la nou ka pale?

• kay ki ba-monte (pa plis pase twa planche);
• jaden ak bèl lakou,
• depo (garaj, sousòl depo elatriye ...);
• kay jaden;
• òganizasyon nan jaden;
• kay-mobil

... ak sou sa. D. Li ta dwe vin chonje ki kategori sa a nan règleman peyi kòm lojman prive, epi li mande yon espesyal evaliasyon pwopriete Cadastre. Pale sou pwosedi a ale sou.

Achte nan peyi

Anvan nou pale sou tankou yon pwosedi kòm yon estimasyon Cadastre, li nesesè bay yon kèk ti konsèy sou ki jan li ta dwe egzekite achte an oubyen kontra lwaye nan peyi.

Nan kòmansman an, yo ta dwe egzamine trè teritwa, kalite li yo ak karakteristik. Se sèlman apre yon analiz konpetan li pral posib yo konprann si wi ou non li pral posib yo bati sou li sa a oswa ki objè. Anvan soumèt nan tout dokiman ki nesesè yo tcheke si gen yon erè ant reyalite an ak sa ki ekri nan paspò, karakterizasyon, piblisite a ak sou sa. D.

Nan ka a nan peyi pou konstriksyon lojman endividyèl, tankou yon règ, li se posede pa eta a. Se pou rezon sa kontra a nan sale nesesè register avèk otorite lokal la minisipal yo. Li ta dwe tou lis dokiman yo prensipal egzije pou achte an oubyen kontra lwaye nan yon tè règleman vil yo. Men sa yo enkli, premye nan tout, sivil ak paspò Cadastre.

evaliasyon pwopriete Cadastre

Ki sa ki se evalyasyon an Cadastre nesesè? An plas an premye, detèmine valè a nan objè a. se evalyasyon an enfliyanse pa anpil prensip ki pi diferan, kondisyon sa yo ak sitiyasyon. Sa a sitiyasyon ekonomik nan eta a, ak kote a nan sit la, e menm idantite moun ki te achtè a potentiels.

Li konsiste de sa etap evaliasyon pwopriete Cadastre nan koloni peyi? Li se vo mete aksan sou:

• koleksyon ak analiz de enfòmasyon sou mache a peyi ;
• karakteristik nan yon zòn kote patikilye;
• Estimasyon nan depans pou posib;
• rezilta analiz konsepsyon;
• detèminasyon final la nan valè a Cadastre.

evalyasyon Konduit oblije espesyalman otorize pèsonèl ki te resevwa yon edikasyon ak travay eksperyans sèten. Ale nan yo pou èd yo ka nan yon rejis espesyal Ris.

Sou taks nan peyi a

Konsepsyon, lokasyon oswa achte nan zòn lakòt yo peyi - yon koleksyon anpil aktivite divès. Se kalkil nan taks peyi tou te gen ladann nan sistèm sa a.

taks lokal toujou akonpayé kote, gwosè a ak kalite nan yon peyi. ap peye taks yo mande yo swa a bay mèt dirèk nan teritwa a, oswa moun ki te resevwa yon pòsyon tè nan peyi. Nan lòt men an, taks la pa ka peye moun ki gen dwa pou yo sèvi ak Gratuites oswa sitwayen yo ki te konkli kontra-lwaye.

Pou tout sit mete yon taks 1.5% sou kantite lajan an envantè total. Sèl eksepsyon ki yo se agrikòl peyi, moun konstriksyon lojman oswa jaden, jaden legim ak lòt zòn nan kay la. Li ta dwe tou dwe te note ke sèten benefis yo etabli pou veteran lagè, ewo nan Larisi oubyen Inyon Sovyetik la, moun ki gen andikap ak lòt moun.

Apwopriye sèvi ak nan peyi

Deziyen moun sa a règleman peyi dwe toujou sèlman yon sib. Sinon, lejislasyon an Ris bay pou eleman sèten nan responsablite a pou yo sèvi ak nan peyi pou lòt rezon. Paske, se sou moun ka responsab?

Dapre Atik 8.8 nan Kòd Administratif, ki sanksyon ki kapab konsiderab - apeprè 1% nan valè a Cadastre nan teritwa a (minimòm kantite lajan an -. 10 mil rubles). Pou yon konpreyansyon pi plis klè nan sitiyasyon an antye ta dwe mennen yon egzanp ki senp. Yon sitwayen achte peyi nan bi pou yo bati yon kay sou li. Byento, sepandan, otorite yo detekte nan sit la nan mache konstriksyon kay rezidansyèl. Kòm yon rezilta - sitwayen an ap peye amann lan ak Demolition bilding lan.

Itilize nan tè règleman va parèt nan akò strik ak kèk regleman ak règleman yo. Sinon, konsekans yo legal yo pa pi favorab la.

itilizasyon Tè

Nou te deja endike prensipal eleman yo estriktirèl nan teritwa yo, kalite yo, evalyasyon an nan zòn lakòt yo peyi yo ak posib responsablite pou itilize move nan peyi. Pou w konplete foto a li rete sèlman yon sipleman sijè sa a ki gen rapò ak kalite yo posib pou kote sa yo.

Ki sa ki peyi se akeri pou biznis la? Klasifikasyon (RF LC) se atik la katriyèm, kòd a 4.4. Sa a se jisteman zòn nan ki te sou ou ka bati tout kalite estrikti pèmanan (bilding biwo, makèt, enstalasyon lwazi ak D. sou sa.).

Sepandan, li ta dwe retounen nan simityè senp yo moun. sit sa yo divize an twa gwoup prensipal la. kalite an premye nan peyi règleman - se zòn nan nan sèvi ak pèmèt. Li se diferan de mank de bezwen pou apwobasyon plis soti nan otorite yo. Kalite a dezyèm - kondisyon pèmèt. Gen yon kondisyon - seksyon an definisyon nan règleman vil-planifikasyon ak apwobasyon ki vin apre li yo. Finalman, kalite a twazyèm, ki se refere yo kòm yon oksilyè. Li fè pati de de la mansyone pi wo a kòm yon ajoute (pakin nan magazen an, yon platfòm tou pre sant la amizman, ak D. t.).