Kòman ou kapab jwenn pousan nan 13 ak acha a nan yon apatman? Retounen nan 13% ak acha a nan apatman

Rezidans lan mache byen imobilye, osi byen ke yon òganis k ap viv, toujou ap nan trafik lou. Moun te achte ak vann yon kay nan tout tan. Jodi a Ris lalwa etabli posibilite pou retounen nan pataje a de fon pase sou achte nan lojman - Apatman, kay, chanm ak lòt fasilite. Se pou nou pale sou sa ki kategori nan kontribyab gen dwa a yon ranbousman ak kouman yo mete an pratik retounen taks la nan acha a nan apatman an.

Ki moun ki gen dwa a pwoblèm yon retou

Dapre règleman yo etabli pa lalwa a, yo retounen yon pati nan lajan an peye pou byen rezidansyèl reyèl gen dwa a jis ap travay moun ki resevwa salè ak remèt taks sou revni pèsonèl sou kantite lajan an total nan revni akimile. Dwa sa a defini nan Atizay. 220 nan Kòd taks la. Nan ti bout tan, pwoblèm nan ka sèlman retounen moun ki peye a nan taks sou revni. Tankou yon dediksyon nan Kòd la taks rele pwopriyete a, li se posib sèlman ak kantite lajan an nan taks la transfè. Si taks la nan bidjè a se pa sa fè, se sa ki. E. Moun nan pa te ap travay oswa k ap travay ofisyeuz, dwa a yon ranbousman pa rive. Kidonk, privilèj legal, akonpaye tankou yon etap kòm achte apatman, - resevwa 13 pousan nan depans sa yo fèt.

Gen sòm total la nan restriksyon yo achte, ki nou pral kouvri pita. Jwenn dediksyon ka:

• mèt kay la oswa mari oswa madanm legal yo;

• youn nan paran yo nan yon pwopriyetè minè si pi bonè dediksyon yo pa pral bay.

Contents ka dedwi sèlman si, depans fon pwòp yo. Si se achte a te fè nan depans lan nan resous finansyè yo nan òganizasyon an, bidjè nan divès nivo, kapital matènite, dwa a ranbousman rive. Koulye a, nou gade nan kòman ou kapab jwenn pousan nan 13 ak acha a nan yon apatman.

Contents pwopriyete dediksyon posib lè achte pwopriyete oswa tè pou konstriksyon li yo, konstriksyon an nan yon bilding rezidansyèl, peye enterè pou yon prè ipotèk.

Li pa yon ekstansyon pou benefis sa a yo ka koute nan re planifikasyon-an lokal, akizisyon de plonbri ak lòt ekipman. Sa a se enpòtan paske mansyone la nan frè sa yo nan yon deklarasyon, sa pral lakòz nan refi nan enspeksyon taks nan resepsyon li yo ak Lè sa a, retounen nan renouvèlman an nan dokiman an.

Sou nenpòt ki achte se te fè pèsonèl ranbousman taks sou revni

Anba definisyon an nan "objè nan achte" parèt nan dokiman legal, konprann inite sa yo byen imobilye:

• plat pati, sal la;

• yon pati kay nan li;

• peyi gen IZhS kategori, t. E. se apwopriye pou bati kay endividyèl elèv yo. Ranbousman% a 13 ak acha a nan apatman (kay) nan ka sa a kapab ane a lè pwopriyetè a nan bilding yo konstwi oswa pataje li ofisyèlman anrejistre;

• peyi (pataje) ak estrikti sitiye moute sou li a.

Kalkil nan dediksyon pwopriyete

Kantite lajan an nan dediksyon a se 13 pousan nan acha a nan apatman an. Li ka gen ladan pa sèlman pri a nan yon apatman oswa yon kay, men tou, pri pou peye pou konstriksyon ak fini, sèvis peman pou la devlopman nan pwojè a, konekte nan enèji ak kominikasyon. Anplis de sa, kredi a taks aplike nan peman an nan enterè sou ipotèk la. Legalman etabli ak restriksyon sou kantite lajan an ranbousman. Maksimòm nan se:

• 2 milyon dola rubles nan valè a akeri nan lojman, sa vle di. E. Opòtinite a yo kapab reprann depans sa yo nan kantite lajan 260 mil. • Fwote. (13% nan 2 mn);

• 3 milyon dola rubles. soti nan peman nan enterè sou ipotèk la, t. e. 390 mil. fwote. (13% nan 3 m).

Li se enpòtan sonje ke. Si pri a nan apatman nan mwens pase 2 milyon dola rubles, achtè a gen dwa a yo sèvi ak balans lan nan done nan lavni nan byen imobilye. Yon règ ki sanble aplike nan achte a nan pwopriyete a depi nan konmansman an nan 2014. Précédemment, algorithm nan kalkil itilize pa règ diferan: jwenn yon dediksyon te posib sèlman nan yon achte yon sèl, Yo, epi sou dediksyon an pou limit prè ipotèk yo pa mete (menm si gen pri pou peye pou lojman te anpil pi ba pase 2 mln.).

Se poutèt sa, lè yo ap achte yon kay nan vèsman bezwen yo dwe konsidere kòm espesyalman posibilite pou jwenn dwa a dedwi, paske nan kòmansman li yo jouk 2014 pou aplike pou ranbousman yo ta dwe yon fwa peye plen pri oswa yon pati nan li, ki se egal a 2 milyon dola rubles., Paske li ka fè sèlman sou yon sèl objè.

Pou ki sa peryòd ou ka resevwa yon dediksyon pou akeri lojman nan 2015?

Posibilite pou ranbousman nan depans pou pwopriyete a akeri vini ak yon sètifika, enskripsyon an pou dwa pwopriyete (si se kontra a ankadre akò achte) oswa yon zak transfè nan pwopriyete ak patisipasyon ekite nan konstriksyon an nan kay la. Pou egzanp, achte yon kay nan 2015, kontribyab la soti nan pwochen an, nan 2016 prepare yon pake ki gen dokiman ki enpòtan konfime achte a, epi, avèk apwobasyon an nan IRS la, achte dwa a yon ranbousman nan taks sou revni pèsonèl nan kantite lajan an nan 13% nan valè a pwopriyete nan limit la mete. Ba ou yon ranbousman nan moun ki peye taks la kapab plis pase twa ane kap vini yo, invalid a - kat ane (2016, 2017, 2018, 2019).

Karakteristik yo dwe konsidere kòm nan desen an nan dediksyon

Konsidere ki jan yo retounen 13 pousan nan acha a nan apatman an. Li se enpòtan sonje ke li enposib retounen nan yon ane kantite lajan an nan dediksyon nan ki gen plis pase gwosè a nan taks sou revni pèsonèl kenbe pandan ane a. Rès la nan lajan yo transfere nan peryòd pwochen t la. Se E. Yon ranbousman te fè nan plen konpansasyon mete rezidi a.

Kòman ou kapab jwenn pousan nan 13 ak acha a nan apatman: etap debaz yo

Dwa pou nan retounen vin apre yon plat (oswa lòt aranjman) achte ak posede.

Dekore l ', ou ta dwe:

• konfime achte a ak peman nan taks sou revni pèsonèl nan peryòd la taks ;

• bay desizyon taks sou revni epi soumèt li ba enspeksyon nan teritwa a nan Sèvis nan taks Federal.

Konfimasyon nan kantite lajan taks pou transfè sèvi kòm yon referans f-nimewo nou yo 2-PIT, ki nan demann lan nan anplwaye a ap ba kontablite. dwe Dokiman sa a dwe siyen pa tèt la ak chèf kontab, e ki sètifye pa sele a, òganizasyon an. Deklarasyon f. 3-PIT plen pa fòm estanda aktyèl la. Remake byen ke gen anpil portails entènèt ki ekspè pran fòmasyon sou Deklarasyon nan tèt li, men tou, fè fas ak ranpli fòm nan se fasil.

dokiman prensipal obligatwa pou soumèt li IRS la

Se pou nou konprann kòman ou kapab jwenn pousan nan 13 ak acha a nan yon apatman, e li te kòmanse kolekte dokiman ki nesesè yo. Kèk nan yo - yo se komen. Apre sa, sou ensidan an nan dwa a dedwi kontribyab la kolekte pake a pou soumèt bay IRS la, ki gen ladan:

• Ede f. 2-PIT;

• Kat ID;

• Deklarasyon f. 3-PIT;

• yon aplikasyon pou dediksyon.

dokiman siplemantè

pake ki anwo la a - yo se komen nan tout ka nan dokiman yo achte.

Tou depan de kondisyon yo ki anba ki li pafwa nesesè konplete lòt enfòmasyon an ki enpòtan, tankou:

• yon kontra de vant;

• patisipasyon kontra ekite nan konstriksyon an, nan kay, plasman nan reklamasyon an;

• yon kontra nan achte nan peyi;

• kontra akizisyon de pwopriyete nan mògej la.

akizisyon a nan pwopriyete nan ko-pwopriyetè se te akonpaye pa yon deklarasyon sou dediksyon nan distribisyon. Achtè ki marye ak timoun ki minè, achte yon kay nan an komen jwenti, bay pake an jeneral ak dokiman ki akonpaye li yo:

• yon sètifika maryaj;

• yon deklarasyon sou alokasyon an de aksyon;

• batistè timoun yo;

• dokiman de de an komen.

A jwenn byen imobilye nan invalid la dwe fè pwovizyon de sètifika pansyon.

Metòd pou jwenn dediksyon nan sou akeri lojman

Gen de fason nan enskripsyon nan dediksyon pwopriyete:

• nan enspèkteur taks la kout;

• nan yon travay.

Pou fè aranjman pou yon retou nan 13% ak acha a nan apatman yo, biwo taks la nan kòmansman an nan ane a, ane kap vini an pou achte nan, bay yon pake ki gen dokiman, ki nou diskite pi wo a. Apre tcheke dokiman yo, IRS la bay kontribyab la yon dediksyon nan kantite lajan an nan peye taks sou revni pèsonèl pou ane a nan achte. se dediksyon nan rès la te fè nan menm fason an nan ane kap vini an. Si sa nesesè, si nan fen dezyèm ane a te wete balans lan ankò, dokiman an ankò repete.

Retounen nan 13% ak acha a nan apatman an epi yo ka nan yon travay. Nan ka sa a, lè yo bay dokiman nan biwo taks la epi pou yo jwenn pèmisyon, apèl yo kontribyab nan travay la, ki se sou baz sa a bay enstriksyon an pa kenbe taks sou revni soti nan anplwaye a nan mwa a se konfime anvan nan fen ane sa a. Dwa a dedwi nan ane annapre a konfime ankò.

Ki wout se pi plis benefisye nan moun ki peye a?

Se pou nou konprann ki jan yo retounen 13% nan taks la achte apatman nan opsyon ki pi pratik. Enskripsyon nan dediksyon pwopriyete a nan IRS la se pi preferab paske lè ranbousman taks la pa anplwayè-a dwa a dedwi rive de mwa a nan konfimasyon, t. E. Yon mwa ap nesesèman ap pèdi, paske nan kolekte dokiman yo, transfere yo nan IRS la ak jwenn yon pèmi nan mwa janvye ireyèl. Taks enspeksyon li gen dwa genyen revize dokiman yo nan espas yon mwa, sa vle di ki pi pre pèmi tèm - .. mitan an - nan fen mwa fevriye a. Lè desizyon an retounen dediksyon an pou pa enkli nan kalkil la nan mwa, pral gen nan konmansman an nan ane kap vini an ankò ba ou yon deklarasyon 3-PIT pou ane ki sot pase.

Yon kèk pwen ki enpòtan pou kontribyab la:

• Mwa nan akizisyon se enpòtan, depi se kantite lajan an nan taks peye te pran an kont pou ane a tout antye;

• sètifika f. 2-PIT dwe te bay lòd nan kòmansman an nan ane kap vini, olye ke nan fen mwa desanm nan ane a lè achte nan ki te fèt (resevwa nan konmansman an nan ane referans a 2-PIT gen enfòmasyon sou dediksyon taks nan antye li yo).

Se konsa, li te gen konsidere kòm kesyon an nan atik la sou kòman ou kapab jwenn pousan nan 13 ak acha a nan yon apatman, nou espere ke En klarifye.