LCD "Trubino": revi de aksyonè, pwogrè a nan konstriksyon, aksè, pwomotè enfrastrikti. LCD "Litvinovo City"

Achte nan lojman nouvo - yon etap ki grav, ki mande pou yon moun pa sèlman enpòtan envestisman finansye, men tou, depans emosyonèl. Apre yo tout, chwa pou nan ka sa a pral afekte tout kou plis nan lavi sou konbyen tan ou gen yo ap depanse sou wout la (pou ale ak pou sòti nan travay), si wi ou non tout sa nesesè (lekòl, famasi, boutik) nan distri a. Petèt pou sèvis debaz gen vwayaje byen lwen soti nan kay la. Li enpòtan tou, ak konfòtab aranjman nan bilding lan nouvo, apatman an plan sa a.

Èske pitit ou a san danje yo mache nan lakou a nan kay sa a? w gen nenpòt bezwen espesyal? Èske gen nenpòt kondisyon espesyal aplike (nan fòm lan nan ranp) pou moun ki gen andikap? Yon fanmi ki gen timoun piti pran swen sou disponiblite a nan espas depo pou pousèt. Koulye a, anpil moun ki gen yon machin. Sa vle di ke rezidan yo nan konplèks la ap bezwen espas pakin pèsonèl. Tout sa a se nesesè yo panse nan avanse yo imedyatman pral kapab objektivman evalye moun opsyon ke ou ofri devlopè.

Pami lòt bagay, yo ta dwe konsène ak repitasyon nan konpayi an. li, nan "dosye" l 'te konplete avèk siksè pwojè? Yo te kay la mete nan operasyon sou tan? li anfòm nan davans lan distribisyon sou pwojè ye kounye a? Apre yo tout, ki jan responsab se pwomotè a depann de sa ki egzakteman lè ou pral resevwa nouvo kay ou, ki sa bon jan kalite sa a nan apatman an. Nuans èkstrèmeman anpil. Sepandan, fè chwa a dwat se toujou posib. Sa a mande pou sèlman pase yon ti tan ak efò sou ki kalite rechèch. Kwè m ', nan ka a nan apatman avni-ou efò menm jan an yo pral remèt nan plen.

Jodi a nou gen yon gade pi pre nan konstriksyon an pwojè nan LCD a "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Ki moun ki pwomotè a nan pwojè a? si wi ou non li se konfyans? Ki sa ki moun ki di sou LCD "Trubino" kòmantè ko-envestisè? Ki sa ki altènativ yo nan achte pwopriyete ofri kliyan li yo konpayi an nan kesyon? Ki sa ki avantaj ak dezavantaj nan pwojè sa a? Plis repons sa yo ak kèk lòt pwoblèm pral diskite pita nan atik sa a.

Sou konplèks la

Se pou nou pale plis sou LCD a pwojè "Litvinovo City". Developer - GT-Tès "Trubino". Sou se konpayi a ti kras li te ye. Li pa gen ankò jere yo etabli tèt li nan nenpòt fason nan mache a.

Konsidere sa avantaj yo ak dezavantaj nan LCD a pwojè "Trubino" ekspè izole. Se konsa, gen avantaj ki annapre yo:

• Mwens pase yon kilomèt soti nan konplèks la lojman se forè. An menm tan an, pa gen okenn enstalasyon endistriyèl tou pre zòn nan rezidansyèl se pa sa mete. Sa a se byen klè yon enpak pozitif sou sitiyasyon an ekolojik nan rejyon an.
• balkon yo ap lustres ak konpayi-mason an.
• pral Enfrastrikti dwe siyifikativman pwolonje. Pou egzanp, li se te planifye nan plas famasi a ak boutik sou planche yo atè nan bilding rezidansyèl.
• Mank kominike chanm nan apatman yo, dapre Layout la. Chak apatman gen yon twalèt separe ki se tou ekstrèmman pratik.
• Gen yon posibilite reyèl la nan bati yon vil syans.
• se wè konplèks lojman sitiye nan yon favorab soti nan yon pwen nan anviwònman an de vi nan zòn nan.
• Pri pou yon apatman pou zòn nan ki kapab konsidere kòm yon bidjè.
• ka byen imobilye dwe peye nan vèsman, ki vle di ke achtè a pa pral peye pou achte lojman.
• Pwojè sa a se ki resevwa akreditasyon nan Rosselkhozbank. Gen posibilite pou yon prè ipotekè ki sou yon kantite byen li te ye bank yo, osi byen ke mògej la militè yo.

Dezavantaj yo nan pwojè a nan kesyon ki konsidere kòm:

1. Gwo, ki soti nan pwen an de vi kèk distans nan bag (nan ka sa a, li se trant twa kilomèt).

2. Pwojè a pa bay pou konstriksyon an nan kèk nan fasilite yo sosyo-kritik.

se 3. Angletè estasyon "Shchelkovo" ki sitiye nan yon distans konsiderab soti nan sa a konplèks lojman. Pou egzanp, simonte 36 kilomèt sa yo ka vit ase, men wout la pa pral pran mwens pase 55 minit nan transpò piblik sou pwòp machin (pa pran an kont posibilite pou jams trafik).

4. Nan sèten ka, ki kantite apatman sou planche a menm ka pran jiska disèt moso. Sa a ka kreye kèk deranjman, sijè a disponibilite sèlman de asansè pou tout dis-papòt la.

5. Pami lòt bagay, konstriksyon an nan konplèks lojman anba konsiderasyon - pwojè a pwomotè an premye.

Pwomotè a, nan vire, mete aksan sou pwen sa yo:

• pakin ki disponib;
• enstalasyon nan izolasyon son-wo kalite, ki se yon tan long pa pral pèdi pwopriyete yo;
• konstriksyon nan bilding lan se ekstrèmman fò (monolitik / brik);
• byenke zòn nan nan apatman yo, epi yo pa twòp, Layout ki fèt nan yon fason ki fè li konfòtab yo aplike nenpòt desizyon konsepsyon;
• antre soti nan lari a implique yon konsepsyon espesifik nan ranp lan (ki sitiye anba ang lan regilasyon);
• enteryè antre ap tou ap trè pratik pou lokatè nan lavni akòz prezans la nan de asansè pou chak antre, lando, chanm apa gen entansyon pou yon gardyen, osi byen ke chanm depo yo, ki se mete sou yon planche estanda tipik nan chak kay.

ou atire ak diyite a nan pwojè a nan kesyon? Nou aprann plis sou li.

enfrastrikti

Kòm yon règ, enfrastrikti a nan zòn nan nan enterè nan kliyan potansyèl pi a apre enfòmasyon sou valè a nan apatman an ak aranjman tèks li yo. Se pou rezon sa pral pwoblèm sa a dwe diskite an detay pi ba a. Se konsa, sa yo se objè yo mete nan plan an konstriksyon yo? Enfrastrikti rezidansyèl konplèks yo pral mete nan pwochen nan objè:

• twa teren jwèt;
• twa garderi, youn nan ki se bati-an;
• lekòl la;
• legliz la;
• de paking;
• Savings Bank branch;
• de GREENBELT;
• twa zòn ak boutik ak sant magazen;
• bibliyotèk;
• House nan Kilti a;
• de famasi;
• Post Office;
• konplèks touris;
• Lapèch konplèks;
• zòn pou monte bisiklèt.

Assume, apre yo fin yo pral kay la dwe mete nan operasyon kòm demann pou sèten machandiz ak sèvis enfrastrikti pral siyifikativman agrandi. Se konsa, kliyan yo pwomotè atann konstriksyon an ak ouvèti ki nan yon Restoration ak amizman sant yo. Bay demann lan pou sèvis sa yo, pa gen okenn dout ke plis pase tan ap vwazinaj la nan konplèks la lojman dwe inonde ak yon varyete de pwopozisyon.

pri nan

Ki kantite ap koute achte a nan pwopriyete nan sa a konplèks rezidansyèl? Konsidere pwopozisyon pou pwomotè LCD "Trubino la":

One-chanm apatman: zòn nan soti nan 42 a 48 mèt kare, ak pri chenn yo soti nan 1.917.300 rubles 2.016.000 rubles.

• Studio: yon zòn nan 28,96 mèt kare yo 59.6 mèt kare ak pri soti nan 1,216 milyon dola rubles 2.503.200 rubles.
• One chanm: yon zòn nan 51,73 mèt kare yo 67.3 mèt kare ak valè a nan 2.121.340 rubles 2.759.300 rubles.

Done sa yo gen rapò sèlman pou konstriksyon an premye nan lojman, ak pandan ke yo nan ka, dezyèm lan sitiyasyon an se diferan. Gen disponib sijesyon sa yo:

• zòn Studio soti nan 28,96 34,63 mèt kare ak valè a nan 1.216.320 rubles 1.454.460 rubles.
• One chanm apatman nan zòn 38.4 mèt kare yo 41,75 mèt kare ak valè a nan 1.612.800 rubles 1.753.500 rubles.
• One chanm zòn nan 55,52 mèt kare yo 98.5 mèt kare ak valè a nan 2.276.320 RUB 038 a 4 500 rubles.
• Twa zòn plat nan 61.9 mèt kare L rive 85,72 mèt kare ak valè a nan 2.537.900 rubles 3.514.520 rubles.

Pami tout moun varyete sa yo pral kapab chwazi yon pwopriyete nan gou, selon bezwen ak sou bous la.

aksyon

Eske li posib pou konsève pou lajan pa achte pwopriyete nan konplèks la rezidansyèl "Trubino"? moun ki gen Revi montre ke, wi. Pou egzanp, kèk kategori nan achtè kapab pran avantaj de ofri pou chanje klas. Pou pati ki pi nou ap pale sou fanmi jèn. Apre yo tout, kategori sa a nan popilasyon an pi nan bezwen nan lojman nouvo nan pri yo pi byen. fanmi sa yo ka jwenn yon rabè nan 3% lè yo ap achte pwopriyete. Aksyon an opere sou yon baz kontinyèl. Tout kondisyon nan òf la ak posibilite pou sèvi ak li yo nan ka patikilye ou, ou ka jwenn soti nan administratè yo nan konpayi an, ki moun ki ap ba ou konsèy ekspè. Li nan ase jis yo rele liy dirèk la nan pwomotè la.

ipotèk

Viewed pwomotè nan tèt ansanm avèk yon kantite byen li te ye bank yo, ki te deja touche konfyans nan piblik la, ofri kliyan li yo nan yon pakèt domèn opsyon pou achte a nan byen imobilye dapre kondisyon ki nan yon prè ipotèk. Revi moun ki gen LCD "Trubino" refere yo bay metòd sa a se pi akseptab la pou pifò fanmi yo. Ipotèk akòde a pa bank sa yo ki te pwouve tèt yo kòm responsab, aktif ak obligatwa. Chak kliyan gen yon opòtinite yo ka resevwa yon apatman sou kondisyon ki pi favorab nan pwogram nan ipotèk. Lè w ap chwazi lèt la ap toujou ede w pwofesyonèl ki kalifye.

Se konsa, sa yo se kondisyon yo ofri nan kliyan li yo yon varyete de bank?

• Agrikilti Bank - kantite lajan prè ka ranje sòti de 100 000 a 20 000 000 nan yon to enterè nan 11.9%.
• "VTB 24" - yon ipotèk kapab yon amann nan 100 000 a 20 000 000 nan yon to enterè nan 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - ka prè a ka jwenn nan kantite lajan 300 000 rubles a 20 milyon dola rubles nan yon to enterè nan 11.2%.
• Bank of Moskou - kantite lajan mògej la ka ranje sòti de 300 000 a 20 000 000 nan yon to enterè nan 12%.
• Bank "DeltaCredit" - yon prè nan 600 000 nan yon to enterè nan 11.5%.

peman pa vèsman

Enteresan, ka pwopriyete a nan konplèks la rezidansyèl "Trubino" (Litvinovo règleman) ka achte nan vèsman. Sa vle di ke ou pa gen pou peye pou apatman nouvo ak brikabrak yo.

Pou vin yon patisipan nan pwogram sa a bezwen fè yon siyifikatif premye peman (omwen 40% nan valè an total nan apatman an). Nenpòt kantite lajan ki rete divize an pati egal ak peye chak mwa (pandan ane sivil la pwochen). Se gwosè a nan chak peman kalkile endividyèlman pou chak kliyan. Anpil envestisè byen imobilye konsidere kòm avantaje òf yo achte apatman yo se sijè a kondisyon sa yo nan LCD a "Trubino".

aksè transpò

Pa konsiderasyon nan konplèks lojman ka rive nan transpò piblik la. Ou ka ale soti nan estasyon an métro "Shchelkovo". Ou ka sèvi ak tou de otobis ak taksi. Wout ki mennen nan LCD a "Litvinovo City" (RC "Trubino") nan ka sa a pral pran plis pase yon èdtan. wout Gen anpil chans pral chanje byento. Moun pral gen plis opòtinite pou li ale nan vilaj la.

Pwopriyetè a nan machin nan? Lè sa a, soti nan Moskou LCD "Litvinov City" (RC "Trubino") ou ka mezire vitès rive nan jis 45 minit.

Li evidan, lyen yo transpò ankò yo dwe devlope. Sepandan, wout la se deja kounye a ka dwe konplètman konfòtab. Pratike montre ke pi fò moun pito sèvi ak wout la soti nan estasyon an métro "Shchelkovo". Enkyete sou wout ki mennen nan konplèks la rezidansyèl pa nesesè.

pwogrè konstriksyon

Kòm pou jodi a bagay sa yo yo sou sit la konstriksyon RC "Trubino"? se pwogrè konstriksyon divizyon reflete sou sit entènèt la ofisyèl nan pwomotè la. Nan moman sa a, pare pou senk ak yon mwatye planche yo, travay ap kontinye. Depi kèk tan, konstriksyon sispann, men kounye a ankò rekòmanse. Mason an menm yo te rele yon dat livrezon nouvo - si wi ou non konpayi an satisfè obligasyon li yo nan mwa desanm 2017 pral gen tan? Ki sa ki moun panse osijè de sa a envestisè byen imobilye LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

pozitif fidbak

Pati nan kliyan yo pwomotè asire nan yon rezilta bon. Yo gade nouvèl la sou sit entènèt la ofisyèl nan konpayi an ki reflete enfòmasyon sou travay la nan ak rezèv la nan materyèl. Sa yo revize moun ki gen LCD "Trubino" eksprime konfyans mason osi byen ke espwa a fèm jwenn kle yo nan pwopriyete w la jouk nan fen ane sa a. Ki jan jistifye yo atann yo? Difisil di yo.

repons negatif

Negatif moun ki gen fidbak LCD "Trubino" gade pi fasil. Tipikman, kliyan pote plent sou reta an tèm de konstriksyon, echèk fè obligasyon nou an sou tan kounye a. Nan moman sa a, menm gwoup la inisyativ, ki ap chèche asire ke te pwojè LCD a "Litvinovo City" rekonèt kòm pwoblèm, e li te aplikasyon li te plase nan yon diferan, pwomotè pi responsab. envestisè sa yo byen imobilye santi janm pwofite sou pesonn epi yo pa kwè ke konpayi an se kapab ranpli konstriksyon an nan konplèks rezidansyèl yo. An menm tan an, anpil kontinye ap enterese nan byen imobilye RC "Litvinovo City" e menm achte yon apatman la. Ki sa ki yon gwoup nan aksyonè ta dwe sipòte ou? Sa a ta dwe sèlman desizyon pèsonèl ou.

Se konsa, si ou se apwopriye pou pwojè a RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Se vre wi apre ou fin li atik sa a ou ka fòme yon opinyon sou kesyon an. Eseye yo dwe kòm objektif ke posib, san yo pa ale nan ekstrèm. Li pa nesesè yo konsantre sèlman sou aspè yo negatif, konplètman pèdi devan je nan atansyon a tout benefis ki genyen nan pwojè sa a, men tou, inyore enpèfeksyon yo enpòtan epi li ta ka sa ki mal. Reflechi sou sa ki vrèman bezwen fanmi ou.

Eske ou te toujou reve nan k ap viv nan yon zòn pwòp? Depi timoun, mwen te vle mache nan maten an ak chen an nan Woods yo? Ou pa bezwen deranje sou de zè de tan chak jou yo ap depanse sou wout la jwenn nan vil, ak Lè sa a ale lakay ou? Lè sa a, LCD "Litvinovo City" se definitivman pou ou. Sepandan, si ou pa gen yon machin pèsonèl, oswa ou pa vle fanmi ou viv byen lwen soti nan lavil la, ki soti nan sa yo yon chwa ka gen yo dwe abandone yo. Ou ta dwe tou evalye si a depans pou apatman adapte gwosè yo ak Layout, kòm sa yo paramèt yo apwopriye pou ou.

Ak pi enpòtan, panse osijè de si wi ou non ou se vle rete tann pou konstriksyon an endefiniman. Apre dat limit yo final yo te kay nan operasyon deplase twa fwa deja. Koulye a, se te pwomèt kle yo nan apatman an pa anvan mwa desanm 2017. ou dakò a tankou yon tann? Si w gen nenpòt dout sou entegrite nan nan bati a ak kapasite l 'yo konplete pwojè a avèk siksè? Si ou santi fin, ou gen dout grav, li se pi bon evite tankou yon achte.

Rete sou prigad, pa kite m 'moun fou ou. Pase ase tan yo jwenn konnen pa sèlman ak lefèt ke pwomotè a ofri nan kliyan li yo, men tou, lefèt ke li te deja fè deja. Paske, men sa se ka a (nan ka sa a, konplete avèk siksè pwojè) ka byen klè endike ke pral konplèks lojman ou dwe ranpli nan tan ak ap rankontre bon jan kalite a deklare.