Limitation de de an komen eta sou tè a: Lwa federal la

An akò ak lejislasyon Ris, an komen eta pouvwa nan peyi dwe différenciés ant antite federal, rejyonal ak minisipal yo. Kouman se pwosedi a? Ki sa ki lwa gouvène relasyon yo legal ki koresponn ak li?

Ki sa ki se sans nan nan diferansyasyon nan pwopriyete leta sou tè a?

Tankou yon pwosesis kòm peyi diferansyasyon Eta a se tradisyonèlman youn nan ki pi difisil la pa sèlman soti nan opinyon an nan fòmasyon ak aplikasyon nan règleman legal la, men tou, an tèm de enpak sou pwosesis sosyal ak ekonomik. Patikilyèman egi yo se kesyon yo ki karakterize yon distenksyon ki apwopriye, leve lè li rive li a nesesite pou idantifye Pouvwa yo ki espesifik nan otorite yo nan tèm de jesyon peyi, menm jan tou pou detèmine si konpetans nan lòt antite legal, tankou minisipalite, yo lalwa egzije sa pote soti nan aktivite sou teritwa a nan jesyon kèlkeswa nan men gouvènman an.

Ki sa ki se pwosesis sa a - delimiter nan de de an komen eta nan peyi? Li se yo ki etabli pa lejislasyon an nan Federasyon Larisi la lòd nan transmisyon nan tè diferan nan pwopriyete a:

• gouvènman federal la;
• sijè RF;
• otorite lokal yo.

teritwa distribisyon reyalite pral anrejistre nan yon moman nan piblikasyon nan kèk otorite fè desizyon an sou akòde nan yon konplo peyi nan pwopriyete a nan yon sijè sèten. Sou baz la nan desizyon yo ki enpòtan kapab bay ankenn sètifika divès kalite dokiman legal, tankou prèv de de an komen.

Kòm yon règ, se leta delimiter sou tè a te pote soti nan evènman an ki enfòmasyon sou zòn nan reflete nan envantè la. Kouman mwen ka jwenn enfòmasyon sa a? Pou fè sa, sèvi ak resous la? kòm yon kat jeyografik Cadastre piblik. Etidye karakteristik li yo an detay.

Lè l sèvi avèk piblik kat jeyografik Cadastre: nuans

Deals ak resous sitiye nan Larisi sou sit entènèt la Rejis Leta. Li te kreye lajman paske yo te bezwen an bay opòtinite pou sitwayen ak òganizasyon yo ka resevwa enfòmasyon ki pi egzat ke tan sou peyi a ki te délimitation nan fason ki preskri pa lalwa a, oswa nan teritwa yo ki fè pati sa yo oswa lòt relasyon yo te distribye yo.

Se enpòtan pou remake ke piblik kat jeyografik la Cadastre Rosreestra pa bay enfòmasyon sou mèt pwopriyete yo nan zòn sèten. Men, li pèmèt ou a asire w ke se sit la ki anrejistre nan enskri nan piblik nan sèten limit, e ke li pèmèt sèten aktivite.

Itilize nan kat la nan kesyon fè li posib, premye ak surtout, pou konsève pou tan, ki se anvan aparans nan resous ki koresponn lan bay moun ki ak òganizasyon souvan te gen yo ap depanse yo kominike dirèkteman ak teritoryal reprezantasyon Rosreestra pou detèmine limit yo ak estati nan zòn diferan.

Li ta dwe note ke nan posib aplikasyon nan la relasyon ant a otorite yo ak lòt aktè nan la a, si pwopriyete dwa yo pa reflete nan a ki enpòtan anrejistre. Li se tou sit jete posib, ki pa délimitation an akò avèk etabli pwosedi yo. Se pou nou etidye aspè sa a nan plis detay.

relasyon legal yo nan absans la nan limitation de de an komen eta nan peyi: nuans yo

Se konsa, si delimiter a leta sou tè a ki pa te aplike, jete nan seksyon yo ki enpòtan se toujou posib. An jeneral, li se te pote soti pa otorite minisipal yo. Anplis de sa, si nan simityè yo yo sitiye nan kominote ki gen estati a nan yon sant administratif nan Federasyon Larisi la oswa sijè a nan kapital la, lè sa a jete yo te pote soti nan minisipalite, sòf si otreman ekspreseman preskri pa lejislasyon an sou nivo rejyonal la. Nan vire, lwa yo pou yo ka pran nan rejyon yo nan Larisi, selon ki nerazgranichennaya komen piblik nan peyi ap fèt nan jete nan nan estrikti yo pouvwa egzekitif nan rejyon yo.

Kòm te note nan avoka, transfè a nan otorite pa toujou ki gen rapò ak lòd nan seksyon nan ka sa a, li kapab akonpaye pa transfè a nan mèt kay la nan fonksyon yo nan zòn sèten. Kidonk, peyi a gen pwopriyete a sitiyasyon nerazgranichennoy pouvwa gen sijè a nan relasyon legal yo. Anplis, menm nan ka kote pwopriyetè a nan teritwa a ki enpòtan pa anrejistre, lè sa a jete yo li ka Alòske dwe te pote soti. Pou egzanp, nan yon kontèks la nan relasyon legal yo nan achte ak vann oswa kontra-lwaye.

Li ta dwe tou dwe transmèt nan tèt ou ke responsablite a pou jere peyi a, pa gen ka estati a nan distenksyon dwe manifeste li nan transfè a nan youn oswa yon lòt sijè nan nenpòt ki fonksyon administratif, pa toujou akonpaye pa akizisyon a nan done sijè a nan dwa pou yo pwopriyetè nan teritwa sa yo.

Wout la nan ki peyi piblik délimitation kontwole sèten nòm dwa. Nou pral etidye karakteristik yo.

Delimiter de de an komen peyi: normatif règleman

Nan ane 2002, otorite yo Ris yo te adopte yon lwa federal, selon ki kritè pou klasifikasyon an nan peyi yo te idantifye ak sa yo ki aplike nan pwopriyete a nan antite federal, rejyonal ak minisipal yo. Anplis de sa, gouvènman an adopte yon rezolisyon ki, selon ki règleman yo apwouve pou preparasyon an ak kowòdinasyon nan lis nan teritwa yo nan ki federal, estrikti yo rejyonal oswa minisipal ta parèt yon dwa pwopriyete legal yo.

Kòm avoka yo, sa yo zak legal se pratikman pa fonksyone, paske yo bay pwosedi yo delimiter pwopriyete sou tè a karakterize pa konpleksite ak dire. An patikilye, sijè antre nan relasyon yo peyi, li te nesesè premye nan tout bay yon anpil tan prepare lis la nan teritwa. Dokiman sa yo imedyatman te dwe voye nan gouvènman Ris la, ak Lè sa tann pou verifikasyon an epi ki fèt aprè lòd retire elèv la nan otorite yo. enskripsyon pwopriyete te te pote soti sou baz la tout moun ki tankou yon sous nan lwa, kòm aji an eta sou tè a, ki te pibliye pa Gouvènman an nan Federasyon Larisi la. Anplis de sa, pou chak sit ki enkli nan lis la, li te kreye yon ka nan ki te gen yon varyete de dokiman ki pwouve validite nan fè zòn nan ki apwopriye a nan lis la. Nan pratik, pwosedi sa a te kapab pran sou 7-9 mwa.

enpèfeksyon sa yo nan lejislasyon an, an akò ak ki délimitation federal an komen eta nan peyi, rejyonal ak minisipal, te fèt nan adrès refòm nan fondasyon an nan ki te nouvo lwa-a pase. Li se sou zak la normatif pa ki te lejislatè a prezante sèten chanjman nan Kòd la Tè nan Federasyon Larisi la, osi byen ke lwa yo gouvène enskripsyon an eta nan byen imobilye. Sous la ki enpòtan nan lwa antre nan fòs nan 2006 ak anile yon sèl la ki te adopte nan 2002.

Selon nouvo lwa a, peyi a posede pa eta a, li te vin posib yo distenge ant yon pwosedi senplifye. Si nou pale sou amannman nan sous yo nan lwa nan fòs, li pouvwa dwe te note ke te gen yon nòmal patikilyèman rafine reflete nan lwa a ki sou enskripsyon nan dwa nan byen imobilye, an akò ak ki antre nan nan enfòmasyon sou zòn nan defini anrejistre yo leta yo.

Se konsa, prensipal la sous nan lwa gouvène pwosesis la nan kesyon, - la Tè Kòd pou nan Russian Federation, osi byen ke prensipal la normatif zak reglemante eta enskripsyon nan dwa nan immobilier pwopriyete epi ki gen nan estati nan yon federal lalwa.

Kounye a, annou konsidere dispozisyon ki kle nan sous sa yo nan lwa nan plis detay. Se konsa, ou ka eksplore sa ki dokiman yo itilize nan relasyon legal yo nan ki detaye sèten kalite de de an komen eta nan peyi.

Enskri an komen nan peyi: dokiman

Nan prensipal dokiman sou la baz nan yo ki nan distribisyon teritwa ant sèten matyè yo, nan deklarasyon kantite lajan nan egzekitif la pouvwa sou yon patikilye nivo, nan minisipalite oswa andeyò figi ki te twò otorize, pou egzanp pa vèti nan la lòd. Pouvwa sa a ta dwe reflete baz la pou kreyasyon an nan dwa a nan otorite federal la, rejyonal oswa minisipal nan pwòp sa a oswa ki trase nan peyi. Li se anrejistre nan dokiman yo ki bezwen yon sipleman deklarasyon an te note. Lis la parèt nan yon desizyon separe nan gouvènman an.

Se konsa, si baz la pou anrejistreman de de an komen nan prezans nan zòn nan nan pwopriyete a ki legalman ki dwe nan sa a oswa sijè ki, yo ta dwe otorite nan konpetan dwe voye dokiman nan tit nan bilding lan. Epitou, ou ka bezwen rezilta yo nan eta evaliasyon pwopriete a Cadastre nan peyi reflete nan plan an espesyal, ki konfime kote a nan pwopriyete a nan yon zòn an patikilye.

Nan vire, si baz la aji kòm transfè a nan peyi nan kèk otorite, li pral dokiman tit nesesè nan teritwa a, osi byen ke plan Cadastre zòn nan .

An jeneral, lwa yo nan Federasyon Larisi la pa vle di konplete sous sa yo ak nenpòt ki lòt. lis sa yo - an konsideran konplè nan dokiman - kapab konsidere kòm konplè.

lwa Ris gouvène distribisyon an nan simityè nan peyi sa ki nan otorite yo federal, rejyonal oswa minisipal, defini kondisyon ki nan referans nan teritwa byen yo nan yon sijè an patikilye. Konsidere sa a detay nuanse.

Tèm ak Kondisyon yo alokasyon peyi

An akò avèk dispozisyon ki nan Kòd la Tè nan Larisi, kondisyon ki nan referans nan seksyon divès kalite nan pwopriyete a nan antite federal, rejyonal oswa minisipal kapab:

• kote nan zòn yo ki enpòtan nan bilding ki fè pati nan youn oswa lòt estrikti sou bò dwat la pwopriyete;
• bay sit otorite espesifik, leta oswa minisipal antrepriz, ONG yo.

Anplis de sa, lejislasyon lòt kondisyon sa yo nan relasyon legal la ka defini, nan kesyon an.

pwochen aspè ki pi enpòtan nan aplikasyon an sous yo nan lwa gouvène wout la gouvènman federal la ta dwe resevwa lajan an komen peyi, rejyonal oswa minisipal, - kritè pou klase zòn, an reyalite, ak sa yo ki ta dwe fè pati nan estrikti leta yo, osi byen ke transfere nan minisipalite yo.

Ki sa ki zòn kapab pwopriyete Federal?

Nivo ki pi wo ki gen pouvwa leta nan Federasyon Larisi la - Federal. An akò avèk dispozisyon ki nan Kòd la Tè, nan kalite sa yo nan eta ka an komen dwe atribiye a peyi federal la:

• peyi okipe pa bilding yo ak estrikti ki apatni a estrikti yo federal yo sou dwa yo de de an komen;
• zòn ki te bay otorite yo piblik, reprezantasyon teritoryal yo, leta antrepwiz, menm jan tou ONG yo, ki fè yo ki te fòme pa otorite yo gouvènman respektif;
• sit ki se nan itilize konstan nan Akademi an nan Syans, osi byen ke estrikti sibòdone yo - si gen transfè yo te realize anvan antre a nan fòs nan sous yo separe nan lwa gouvène estati a nan enstitisyon syantifik done;
• teritwa, ki lwe pou lontan konpayi an "Wout Ris" pa otorite konpetan.

nivo siperyè-a ki gen pouvwa nan Federasyon Larisi la - rejyonal la. kò ki enpòtan kapab resevwa tou peyi.

Ki sa ki zòn yo ka nan pwopriyete a rejyonal?

Nan nivo rejyonal la de de an komen eta nan peyi yo - si yo sijè a nan transmisyon pouvwa nan akò ak lwa a - kategori sa yo:

• peyi a, bilding yo ak fasilite, ki apatni a otorite yo rejyonal dwa pou yo pwopriyetè;
• zòn sa yo ki te te transfere nan kò eta nan rejyon Ris, antrepriz oswa ONG ki te fòme nan nivo rejyonal la;
• zòn ki gen rapò ak peyi agrikòl, ki fè yo okipe pa wout, kominikasyon divès kalite, plantasyon yo nan lòd pwoteje zòn soti nan efè yo negatif, osi byen ke kò dlo - eksepte zòn ki koresponn a destinasyon an, ki apatni a federal, òganizasyon minisipal, moun yo oswa òganizasyon yo.

Li ka dwe te note ke transfè a nan peyi an komen an nan lavil yo federal nan se Federasyon Larisi la ki baze sou aplikasyon an nan règleman yo mete nan tou de otorite federal ak rejyonal: jiridiksyon an dispozisyon espesifik nan lwa a ki aplike nan teritwa a nan ki gen objè sèten nan zòn nan nan vil yo nan siyifikasyon federal .

nivo siperyè-a ki gen pouvwa nan Federasyon Larisi la - Minisipal. Estrikti ki koresponn ak li, yo ka resevwa tou peyi.

Ki sa ki zòn kapab pwopriyete minisipal?

Se konsa, nou egzamine ka yo nan ki leta peyi yo - bay diferansyasyon yo nan pwosedi a make pa lalwa nan nivo federal la oswa rejyonal yo. Nan vire, minisipalite yo legalman opere poukont nan ajans ki gouvènman an.

ka limitation an de de an komen eta nan peyi nan pwopriyetè a nan gouvènman lokal la dwe transfere:

• zòn ki okipe pa bilding yo ak estrikti ki posede pa minisipalite;
• teritwa ki yo founi yo bay otorite lokal yo, antrepriz minisipal oswa ONG kreye nan nivo ki apwopriye a.

Transfè nan peyi yo ak efè a nan lejislasyon anvan

Li ta dwe remake ke moun ki Kòd la Tè kontwole separeman wout la nan ki se komen piblik séparer si pati yo nan ki enpòtan legal achte peyi a nan akò ak lwa a nan fòs jouk 2006. Nan ka sa a, te deja ki soti nan Gouvènman an nan Federasyon Larisi la zak sètifye lis nan sit ki nan otorite yo federal, rejyonal oswa minisipal gen yon dwa de de an komen, yo ta dwe konsidere kòm rezon pou enskripsyon eta de de an komen nan teritwa yo respektif.