Ki jan yo bay yon kay moun pèmi konstriksyon?

Dapre lalwa, ou ka sèlman bati yon kay sou sit la ki se mete nan destinasyon an ki apwopriye yo. Sinon, ou dwe aplike nan komite egzekitif la yo nan lòd yo jwenn pèmisyon pou konstriksyon an nan yon kay endividyèl elèv yo. Natirèlman, ou ka imedyatman achte peyi a gen entansyon pou konstriksyon an, nan men eta a oswa pa moun ki prive. Sepandan, anvan ou bati yon kay, gen toujou yo ale nan tout premye etap yo nan enskripsyon nan peyi anba lalwa.

pèmi

Sou baz la nan pèmi kapab desine ak bati yon kay. Sa a yo pral mande pou yon lis dokiman:

desizyon 1. Komisyon Konsèy la sou posibilite pou pote soti nan konstriksyon an nan sèl fanmi bilding rezidansyèl nan inite yo oswa bilding rezidansyèl tou pre teritwa a kay la.

2. Travay la gen ladan planifikasyon achitekti.

3. Konklizyon sou òganizasyon yo lòt kowòdone.

4. Pou jeni nan objè kondisyon espesyal.

Pou jwenn pèmisyon yo bati yon kay, ou bezwen pou aplike pou komite egzekitif la ak yon deklarasyon, ki ou ta dwe presize:

1. Kote sou teren nan peyi a, osi byen ke kote adrès la nan pwopriyete yo, si genyen.

2. Espesifikasyon e te planifye paramèt.

3. Zòn nan nan kay la ak nimewo a nan planche yo.

4. Disponibilite nan jeni ak ekipman teknik.

Li se enpòtan sonje ke si sit la se nan an komen an mityèl, li ta ka mande konsantman an nan tout mèt pwopriyete. komite egzekitif la fè yon demann nan òganizasyon an nan enskripsyon byen imobilye. Yo bay dokiman yo ki konfime dwat ou nan tè a. Anplis de sa, enfòmasyon sou tout bilding ki egziste deja ki sou sit la. Kòm yon sitwayen ameriken ka soumèt tout dokiman sa yo tèt ou.

Nan prezans nan k ap viv akote trase ou nan moun ki peyi ap bezwen konsantman yo. Se tankou pèmisyon ekri nan vwazen sou konstriksyon an nan kay la aplike nan lòt dokiman ki nesesè yo. Apre yo te fin li yo li nesesè kolekte siyati soti nan vwazen ki konfime konsantman yo nan konstriksyon ou nan yon kay kote yo a.

Apre Komite Egzekitif te adopte yon deklarasyon sou yon sitwayen ameriken, òganizasyon an pou kont li fè tout travay la, se konsa ke aplikan an te kapab jwenn pèmisyon yo bati yon kay. Anplis, tout akò ak aranjman pou pou enskripsyon tou li sèvi kòm komite egzekitif la nan espas yon mwa pou soumèt aplikasyon an.

An plas an premye gen lis la nan definisyon yo ki òganizasyon gen pou aplike pou kondisyon sa yo teknik pou pwojè a. Yo aplike tou nan biwo ki nan teritwa a pou pèmisyon pote soti nan konstriksyon ak konsepsyon ak sondaj travay. Anplis de sa, li nesesè yo kolekte plis konklizyon yo nan tout òganizasyon sa yo kowòdone ak resevwa etablisman sipò teknik.

Jwenn yon pèmi pou yo bati yon kay pran plas nan yon kèk jou apre komite egzekitif la nan aplikasyon an nan yon inite espesyal nan achitekti ak planifikasyon iben. Apre sa, yo bezwen eksprime sa yo panse yon opinyon sou òganizasyon sa yo kowòdone ak bay detay sou espesifikasyon yo teknik pou pwojè a. Anplis de sa, sitwayen nan tèt li ka jwenn sa yo jwenn ak kondisyon espesyal. Nan vire, divizyon sa a nan Achitekti ak Planifikasyon Iben ap prepare, ak Lè sa transmèt enfòmasyon an bay Komite Egzekitif. Sa a gen ladan dokiman tankou:

1. Planifikasyon, ki te apwouve pa achitèk a chèf nan lavil la.

2. Dokimante otorizasyon nan konstriksyon ap travay sou peyi a.

3. Konklizyon tout òganizasyon (matche). Lè yo resevwa nan komite egzekitif la nan tout dokiman sa yo, yo bay pèmisyon pou konstriksyon an, nan kay endividyèl elèv yo.

Lè sa a, se yon sitwayen voye apwobasyon, ki gen ladan nan lis li yo:

1. èkstre soti nan desizyon an nan komite egzekitif (pèmisyon an pote soti nan konstriksyon ak sondaj travay sou peyi a).

2. Achitekti ak planifikasyon plasman.

3. Konklizyon nan òganizasyon sa yo kowòdone.

4. kondisyon teknik pou objè a.

Dokimantasyon pou pwojè a

dwe konstriksyon divizyon nan byen imobilye dwe te pote soti sou baz la nan dokiman pwojè a apwouve. Se poutèt sa, ou ka kòmanse nan konsepsyon kay la apre li fin resevwa yon dokiman pèmi. Ak desen an nan bilding lan kapab yon moun oswa yon modèl.

Espesyal pwojè kay

Èske w gen pèmisyon an pou konstriksyon an nan kay moun, yon sitwayen deja deside ki jan li ta dwe. Pi bon nan tout, volonte yo, lide yo disponib nan enfòme òganizasyon an konsepsyon. Yo Lè sa a devlope yon pwojè ki baze sou lide ou.

diyite

Nan pwosesis sa a nan konstriksyon incorporée nan reyalite tout volonte. Tipikman, se bilding lan bati soti nan tè a leve, se konsa sa a pral yon san konte bilding achitekti. Li enpòtan lè ou fè yon kontra fè yon pwen nan copyright l 'sou desen an nan kay la.

enpèfeksyon

Anpil fwa, devlopman pwojè ak konstriksyon nan kalite individnyh yo se chè. Anplis de sa, peryòd la se trè long, se yon kèk mwa. Tout travay ki fèt sou akò a kontra, ki se ak òganizasyon an pwojè. Apre sa, enpòtan an se aplikasyon an nan plasman an konsepsyon. Li se prepare pa kliyan oswa konsepsyon òganizasyon an nan demann lan pèsonèl. Apre sa, travay la vin pwen an referans prensipal pou toulède pati yo. Paske kounye a sèten chanjman ki kapab fèt sèlman avèk konsantman an nan kliyan an.

Tipik pwojè kay

Yon fwa ou yo te kapab jwenn pèmisyon yo bati yon kay, ou ka pi vit ak pwosesis la konstriksyon. Jis trase atansyon ou nan yon pwojè modèl. Se li ki pare, se konsa moun ki apresye tan yo epi yo pa konnen sa ki ta dwe lakay li, opsyon sa a se pi byen adapte. Anplis opsyon ki disponib nan estanda, gen anpil òganizasyon konsepsyon diferan.

diyite

avantaj prensipal li se pri a ki ba. Anplis de sa, tan an pou ap tann se prèske pa boule.

enpèfeksyon

pwen ki enpòtan se ke pwojè a modèl pa kont pou kondisyon lokal pandan konstriksyon. Se poutèt sa li nesesè yo mare nan yon pasèl espesifik nan peyi a, ak Se poutèt sa bezwen an pou aplike nan òganizasyon an konsepsyon. Anplis de sa, kay ou pa pral inik, men menm jan ak lòt la.

estimasyon

Konpilasyon nan estimasyon se yon pati esansyèl nan objè a konsepsyon. Se poutèt sa, se sèlman mwatye batay la yo ka resevwa pèmisyon yo bati yon kay. Dokiman ki mande nan bank la lè y ap aplike pou yon prè pou konstriksyon an, nesesèman suppose egzistans lan nan estime yo nan lis li yo. Anplis de sa, estime yo se imedyatman evidan nan sa ki pri a ki ta koute yo bati yon kay. Epi ou ka imedyatman wè pwòp kapasite finansye yo. Estime angaje nan nenpòt òganizasyon konsepsyon, ki te gen ekspè yo ki apwopriye yo.

Apwobasyon nan dokiman pwojè a

Lè gen pwojè a deja te devlope, li ta dwe te dakò lè w kontakte òganizasyon ki nan teritwa a nan achitekti ak planifikasyon iben. Yo bezwen adrese yon deklarasyon ak pi dokiman pwojè. Si nou peye yon frè adisyonèl, yo pral òganizasyon an pwojè dwe angaje nan solisyon yo pwòp yo pwoblèm sa a.

Bati yon kay ansanm ak pwòp men l '

se Pou jwenn pèmisyon pou bati yon kay jou ferye jwenn, li kounye a rete detèmine kesyon an nan si wi ou non pral kay la ap bati rezidansyèl bilding oubyen pa konpayi an konstriksyon. Si ou chwazi opsyon a an premye, sitwayen an pou kont li bati kay la, pou chèche yon anplwaye sou yon akò nan bouch. Sepandan, nan ka sa a, kondisyon yo ki prezan pou bon jan kalite a ak distribisyon nan objè a enposib. Se poutèt sa li nesesè konkli yon akò kontra. Sa a pral pwoteje sitwayen an soti nan dispit la.

Anplis de sa, ou ka antre nan tankou yon kontra plizyè fwa. Epitou, yo ta dwe lajan an pou travay la, ki dwe peye apre konstriksyon an nan kay la.

Konstriksyon yon lojman yon òganizasyon espesyal

Lè gen sou men yo nan yon kay moun pèmi konstriksyon, ou ka kontakte konpayi an konstriksyon. Gen ou pral konkli yon akò kontra ant òganizasyon an ak sitwayen an. Bagay pwensipal lan - a asire w davans nan travay bon jan kalite yo. Konfimasyon nan yon sètifika soumission, osi byen ke yon lis verifikasyon nan total la konpayi. Apre sa, an reyalite, ou ka wè rezilta travay yo.

Pri ak konstriksyon tan nan kay

Pandan siyen an nan kontra a se yon bagay enpòtan klarifye sa ki materyèl pral konstriksyon an dwe te pote soti. Sa a se paske gen yon règ sou baz la nan ki antreprenè a depanse materyèl yo, MANPOWER ak resous yo. Ki implique yon peman davans sou depans sa yo bilding nan òganizasyon an.

Sepandan, si yon sitwayen vle pasyèlman pwòp tèt ou-ekipman pou materyèl nan konstriksyon an nan objè a, fwa sa a li enpòtan ou presize nan akò a kontra. ka Peryòd ap divize an etap. Apre sa, an konfòmite ak tèm sa yo ka yo dwe distribiye ak peye pou l 'travay.

Akseptasyon nan lojman nan operasyon

se Pou jwenn pèmisyon pou bati yon tanp moun jwenn, se objè a konstwi, li rete yo dwe komisyone. Pou fè sa, aplike nan komite egzekitif la ak soumèt dokiman yo:

1. Aplikasyon.

2. dokiman an pwojè apwouve.

3. Pèmi.

se plis Komisyon kreye, ki konpoze de:

1. Yon sitwayen ameriken, angaje nan konstriksyon an nan kay la.

2. Man nan kabinè avoka a konstriksyon.

3. Reprezantan nan komite egzekitif la.

4. Yon manm nan sipèvizyon eta a sanitè ak dife.

5. Yon manm nan kò yo nan teritwa nan Ministè a of Environmental Protection nan anviwònman an.

envantè teknik ak enskripsyon nan pwopriyete

Pli lwen pote soti envantè, osi byen ke yon paspò nan yon kay. Sa mande pou dokiman tankou:

1. Anplis de sa nan ekzekisyon an nan travay.

2. Paspò.

3. èkstre konfime pèmi a konstriksyon.

4. Pwojè dokiman yo.

5. Aksepte Lwa nan operasyon ak konklizyon an nan sipèvizyon piblik kò yo.

6. Peman pou konduit la nan yon envantè pwòp.

Lè sa a, ou ka aplike nan otorite nan enskripsyon pa bay yo ak dokiman ki nesesè yo. Lè sa a, enskri an komen ou yo. Next se bay yon sètifika espesyal, pwouve an komen ou a dwa pwopriyete.