Ki jan yo chwazi mògej la dwat

Chak sitwayen vle gen kay yo, epi li se byen natirèl dezi. Nan moman sa a, mache mògej la ap grandi nan yon vitès enkwayab. Tout lavil gwo gen yon gwo kantite nan prete diferan ki yo ap eseye bay kliyan ak kondisyon ki pi favorab. Sepandan, mache sa a se pa tankou fasil tankou li ta ka sanble. Isit la gen anpil nan enkonvenyans, kòm se ka a ak prete tradisyonèl yo. Se poutèt sa kòrèk la ipotèk pa kominike, men si sitiyasyon an se tankou ke li se obligatwa, gen kèk konsèy ki ka fè pwosedi sa a se pa konsa pou sa lou kou pwa senkant. Sa a se kesyon prensipal la - ki jan yo chwazi mògej la dwa?

Natirèlman, tout moun konprann ke li pa nesesè bay konsantman yo pou premye òf nan enstitisyon kredi. Mortgage mache lib, se konsa chèche konnen sa ki kondisyon montre youn oswa yon lòt prete lajan, ou pa ka menm jwenn moute soti nan chèz la. Pwoblèm nan ka ke pwomotè a ap mete restriksyon sou nan yon chwa bank la a minimòm. Nan prensip, sa a pratik se trè popilè, men pafwa gen fè fas ak li. Lè sa a, kesyon an nan ki jan yo chwazi mògej la dwat, li vin menm plis ijan.

Li pa nesesè yo ka resevwa patisipe nan yon sitiyasyon, si pwojè a konstriksyon se toujou nan etap nan nan aksyon. Sa a se akòz lefèt ke ka konstriksyon an ap sispann nan nenpòt ki lè, ak lajan yo peye toujou gen. Li se pi bon yo pran mògej la sou yon apatman, otantifye espesyalize komisyon, ki se konplètman pare pou linivè la. Li ta dwe revize ak evalye pousantaj enterè yo nan chak bokal. Li pouvwa byen, se ke enstitisyon diferan yo pa tankou diferans enpòtan, men nan ka a nan akizisyon de santyèm Doge lojman nan yon pousan ap vire nan byen yon sòm konsiderab nan lajan. Li se vo sonje ke, nan adisyon a lajan an ki pral bezwen peye mògej la, lajan an pral bezwen konkli kontra ki nesesè yo ak asirans.

Ki jan yo chwazi mògej la dwa?

Anvan ou finalize bank la nan ki ou fè plan yo pran yon prè ipotèk, li se oblije jwenn serye enfòmasyon sou enstitisyon an ak tèm yo prè nan li. Premyèman, ou peye atansyon sou to enterè a. Li enpòtan ke ou konprann ke to enterè a se nan de kalite: fiks ak k ap flote. K ap flote chanjman sou tan. Tankou yon kontra ta ka trè danjere, paske kliyan an ap konsidere yon pousan pi ba mare ak enstitisyon an prete - tèt la. Yon lòt konsiderasyon enpòtan lè n ap deside ki jan yo chwazi yon prè ipotekè, se gwosè a nan peman an desann. Pafwa bank atire pi ba gwosè a nan peman desann, men to enterè yo depase to a nan konpetitè.

Yon pwen enpòtan - kondisyon ki prete. Pou dat, pa gen yon anpil nan bank vle prete a kliyan yo pou ven ane, Se konsa, pa tèlman popilè prete alontèm. atitid Sa a se akòz lefèt ke nan peyi nou an te gen fwa diferan, se konsa bank yo yo pa t 'vle risk kapital yo anpil yo pèmèt kliyan yo sa yo prè a lon tèm.

Nan nenpòt ka, si w enterese nan yon ipotèk ak yon ipotèk, se pale sou li avèk zanmi, espesyalman moun ki rete sou pwoblèm sa a te deja kolabore ak youn nan bank yo. Pou rezime, nou ka di ke premye etap la se yo diskite sou pwopozisyon yo nan bank plizyè. pa bezwen atrab an premye rantre bank menm si kondisyon sa yo yo te trè favorab. Pi bon yo chwazi yon long ak atansyon pase regrèt paske nan desizyon an pran trè vit.