Ki jan yo fè yon konplo nan peyi nan pwopriyete a? Dat, règleman

Jodi a nou pral eseye figi konnen kouman ou kapab formalizra an komen tè. An reyalite, sa a se pa tankou yon pwosesis difisil. Espesyalman si w ap prepare an davans. Wi, nan ka kote pwosesis la nan dokiman pral pran plas sou algoritm diferan, yon anpil. Men, yo pral gen konsidere konplètman. Se sèlman lè sa li pral posib nan okenn sikonstans bay desizyon peyi a nan pwopriyete prive san yo pa nenpòt pwoblèm. Ki sa ki karakteristik nan pwosesis la ta dwe peye atansyon? Ki sa ki ta dwe konnen mèt kay la nan lavni nan manipilasyon nou an ki ajou?

Lè li se posib bay desizyon

Pwosedi a pou fè pwovizyon de de an komen peyi a se divès. Men, resanblans ki genyen ant sèten ka se toujou la. Premye bagay yo konprann lè yon sitwayen gen dwa a enskripsyon an. Li se pa toujou ou yo pral kapab fè operasyon sa a. Nan Lawisi, nou ka jwenn nan peyi pwopriyete prive:

• dapre yon kontra nan don;
• eritye (héritage oswa pa lalwa);
• nan yon rezolisyon nan sèvi ak tout tan tout tan;
• si te gen yon achte peyi yo ak vann;
• lè yon minisipalite oswa leta a te siyen yon kontra-lwaye;
• sou "amnisti dacha".

Kòm ou ka wè, senaryo anpil. An reyalite, majorite nan peyi san yo pa nenpòt pwoblèm transfere nan an komen prive sitwayen yo. Se sèlman nesesè yo kòrèkteman pote soti nan koleksyon an ak soumèt nan dokiman pou pwosedi a nan pwosesis la aplikasyon.

Entèdiksyon

Li se pa toujou posib jwenn dwa nan peyi a. Nan kèk ka, ou pa fè sa nan okenn sikonstans pa pral fè enskripsyon nan dokiman yo ki enpòtan. limit minè nan respè sa a yo mete nan Larisi. Kilès kòmandman sa yo?

Se konsa, senaryo a premye - li se yon tantativ nan enskripsyon nan peyi ki sitye nan estati a rezèv, oswa kiltirèl / eritaj istorik. Nan ka sa a, ou ta dwe definitivman refize. Ou pa ka jwenn nan peyi pwopriyete prive, ki se konsidere kòm yon rezèv oswa valè a kiltirèl ak istorik.

Dezyèm posiblite a - yon entèdiksyon sou pwosesis la nan ka a nan peyi a sa ki nan otorite yo nan sèvis sekirite yo Russian Federation. Oswa si sit la kapab itil pou operasyon edikasyon / militè nan Fòs Ame.

Pa gen plis konsiderab pa gen okenn restriksyon sa yo. Si ou fè aranjman pou jaden an nan yon pwopriyete oubyen yon jou ferye. reyalite a rete - depann sou sitiyasyon an, ou bezwen kolekte yon lis kèk nan dokiman yo ak prezante li bay otorite ki apwopriye yo. Ability yo jwenn trase an komen prive pran plas.

Nou antre nan yon fòtin

Ka a ki pi komen se pwosesis la te pote soti dirèkteman nan tranzisyon an nan pòsyon tè a oswa lòt pati yo. Pa gen pwoblèm nan sa ki fòm - lalwa a oswa volonte a. Ki jan yo fè yon konplo nan peyi nan pwopriyete a nan sikonstans sa yo? Li se pa konsa pou sa difisil tankou li sanble.

Premye bagay ou bezwen louvri yon eritaj epi yo kòmanse li. Pou pote soti pwosesis la dapre lalwa a ba ou pou sis mwa. Pandan tan sa a, ou dwe aplike nan yon notè ak ekri konsantman yo yo resevwa tè ki nan moun ki mouri a nan kay la. Yon fwa sa a se fè, ou ka ale nan kolekte dokiman yo, ki apre yo pral pase bay jwenn yon sètifika nan manm nan pòsyon tè la. Li se itil nan fòmilasyon a nan enskripsyon byen imobilye nan chanm lan enskripsyon / Cadastre anrejistre kòm pwopriyete w la.

Kidonk, se yon notè egzije yo:

• Cadastre paspò nan peyi a;
• rezilta yo nan evalyasyon ki gen valè nan pwopriyete (pou sa envite evalyatè a);
• yon sètifika nan kote ki sot pase nan rezidans nan tèstateur a;
• yon akò sou pote soti aktivite evalyasyon;
• dokimante aparante ak mèt kay la ansyen nan peyi a;
• ekstrè soti nan USRR;
• kontra Bondye (si se pòsyon tè a jwenn pa pa lalwa);
• pou kotaj ak yon jaden nan simityè mande pou yon ekstrè soti nan enskri an.

Anplis de sa ou bezwen pran pèmisyon pou enskripsyon de de an komen tè ki nan kò yo nan tutelle ak gadyen legal, si mèt kay la aji kòm yon minè. Epi paske otorite yo taks bezwen jwenn yon deklarasyon si tèstateur ou yon fwa resevwa pa peyi kontra don, osi byen ke yon pòsyon tè.

Se lis la pi wo a voye nan notè la. pa bliye fè kopi dokiman yo. Notè a ap ba ou yon sètifika espesyal, ki etabli reyalite a nan pran peyi a kòm yon pòsyon tè. Avè l 'ap gen nan travay sou.

Etap final la

Ki jan yo fè yon konplo nan peyi nan pwopriyete a? Le pli vit ke ou genyen nan men yo pral yon dokiman nan yon notè, ou dwe aplike pi vit ke posib yo konpayi House. Oswa nan milti-sant, bay sèvis nan piblik la. Prezante nan:

• ekri deklarasyon sou pwopriyetè a nan peyi (sou po a);
• Ris paspò;
• yon sètifika ki sòti nan yon notè sou pòsyon tè;
• dokiman ki konfime lanmò nan tèstateur la.

Anplis de sa w ap gen ka peye frè a eta a pou enskripsyon nan peyi kòm yon pwopriyete prive. Nan moman sa a, yo pral oblije peye 1000 rubles. Tache yon prèv peman nan aplikasyon an. Reyini yon pake ki gen dokiman ki nesesè yo pote nan envantè oubyen enskripsyon chanm. pa bliye kopi - yo bezwen tou yo dwe asire w ke ou lòd. An retou ou pral resevwa yon deklarasyon, ki pral nan kèk pwen jwenn yon sètifika de de an komen tè.

Le pli vit ke lè a va rive pou li retounen nan MFC oubyen enskripsyon chanm a ranpli pwosesis la. Pran paspò ou ak yon deklarasyon ki di ke ou te ba yo lè w ap aplike pou anrejistreman de de an komen tè. Jwenn èd kòm byen ke yon nouvo paspò Cadastre. Sa a tout.

tan rotation

Ki lòt bagay ta dwe peye atansyon a? Anvan ou konsidere kèk lòt ka yo, li ta dwe nice yo konnen ki kantite, an mwayèn dire pou rekonesans pou dwa pwopriyete nan yon peyi grafik dispèsyon. Anjeneral, distribisyon an varye. Yon anpil depann sou ki fason ou te mennen l 'bay lavi.

Nan mwayèn, pwosesis sa a bezwen yo ap depanse sou de mwa. Li baze sou koleksyon an ak manyen nan dokiman yo notè la. Men, repons lan soti nan chanm lan enskripsyon anjeneral vini nan sou 2 semèn. Nan kèk ka, mande yo rete tann yon mwa.

Se pwosesis la pi tan konsome konsidere yo dwe yon ka nan enskripsyon nan peyi nan pwopriyete a dapre kontra a kontra-lwaye ak minisipalite a oswa eta a. Nan sikonstans sa yo, ou ta premye gen yo rete tann pou apwobasyon ki soti nan Administrasyon an. Peryòd la ap tann se an mwayèn nan 1 rive nan 3 mwa. Se konsa, tanpri pran pasyans. Si ou kolekte tout dokiman ki an avanse, li pral posib diminye pwosesis anrejistreman an pou yon semèn. Se konsa, mete sipò tèt ou!

don

Li se tou youn nan metòd ki pi popilè yo kapab jwenn yon pwopriyete ki ekri kontra a nan don. Bay-yo nan fanmi yo nan ede rezoud yon varyete de ensidan ak plent, menm jan tou divizyon an nan pwopriyete apre lanmò nan tèstateur la. Donasyon nan peyi a se ekzakteman menm bagay la kòm nenpòt ki lòt pwopriyete.

Pou kòmanse, donatè a dwe trase moute yon kontra. Apre sa, li kolekte dokiman, nan apatman an:

• Cadastre paspò;
• fè sondaj sou plan;
• ekstrè soti nan BTI;
• ankèt la sou absans nan dèt;
• jeneral plan peyi.

Le pli vit ke kopi yo papye se pwopriyetè a, ou dwe ak donatè a pou yo ale nan yon notè piblik. pa bliye paspò ou! Pli lwen, notè a chèk done yo sou pwopriyete a ak kontra a nan atik don. Si pa gen okenn plent la, pati yo siyen akò a. Nan retou pou notè l 'ap bay yon deklarasyon sou tranzisyon an nan mèt pwopriyete a nouvo. Next ap gen yo aji pa analoji ak eritaj la - k ap aplike dokiman yo deja ki nan lis yo konpayi House ak Lè sa a, nan tan akòz pran nouvo paspò a Cadastre nan peyi a ak yon sètifika de de an komen. Se sèlman olye pou yo pral nan dwe aplike lè w ap manyen kontra a don.

Pèmanan itilizasyon oswa kontra-lwaye

Li konsidere kòm yo dwe plis pwosesis travay-entansif nan enskripsyon nan peyi nan pwopriyete a anba itilize pèmanan oswa akò kontra-lwaye ak eta a. Nan ka sa a ou pral gen yo antrene sèten depans adisyonèl. Kisa ki pral rive ak mèt kay la tan kap vini? Ki jan yo fè yon konplo nan peyi nan pwopriyete a?

Pou kòmanse, ou bezwen liv yon jeodezi ak plan peyi jeneral. Next ap gen Kontakte administrasyon an nan vil ou a (distri lekòl la), fè yon deklarasyon sou kesyon pran dwa yo de de an komen nan peyi a. Pou fè sa, ekri dokiman an epi mete:

• resevwa plan peyi;
• Cadastre paspò peyi;
• Travay transfere nan byen imobilye nan posesyon;
• kopi paspò ou yo.

Apre sa, nou bezwen rete tann pou yon repons. Ta dwe peye atansyon a yon sèl karakteristik nan pwosesis la. Si gen yon tan san limit, pa gen okenn depans anplis nan ou pa pral yo mande yo. Men, lè kontra lokasyon an ap gen nan pre-achte tounen tè ki nan administrasyon an ak dokiman ki koresponn lan pou achte a nan aplikasyon an. Konbyen se resi peyi? Pri a depann sou anpil faktè. Se pou rezon sa paspò a bezwen Cadastre - li endike zòn nan nan peyi yo ak Cadastre valè. Li se nan ke pri te fè yon ranson.

apre reponn

Ki sa ki yo dwe fè pwochen? Si administrasyon an te bay ale vè lavan nan nan konsepsyon, li se posib yo aplike lide. Bagay ki pi mal se sou. Koulye a, nou bezwen fè sa yo rele fwontyè, li mete peyi a sou enskripsyon nan Cadastre. Pli lwen, ki anrejistre an komen. pòsyon se kounye a limite privatizasyon kontakte yon chanm enskripsyon (oswa MFC) dokiman:

• paspò;
• plan Cadastre ak paspò a ki enpòtan;
• transfè de de an komen nan sou tè a.

Anplis de sa, ou oblije peye frè leta a nan kantite lajan an nan 2000 rubles. Next ou pral resevwa yon dokiman, ki pral endike lè yo retounen pou yon sètifika de de an komen. pa bliye pote paspò ou. Sonje byen, nan tè nan peyi pwopriyete a yo gratis, pesonn pa ka tire dlo. Ki sa ki yon fatra nan ou toujou bezwen yo.

Jan ou ka jwenn Cadastre paspò

Koulye a, mwen konprann ki jan yo formalizra an komen tè. An reyalite, tout bagay se pa tankou difisil kòm li sanble. San yo pa paspò Cadastre ou pa jwenn yo aji. Men, ki jan jwenn li? Ki sa ki pral li pran?

Pa gen anyen espesyal. Premye bagay nou rekòmande yo peye frè a pou jwenn dokiman an. Pou antite legal se 600 rubles pou moun - 200 Konfimasyon nan peman nesesè yo pote nan orijinal la. Apre sa, ale nan chanm lan Cadastre ak ekri yon aplikasyon pou yon paspò. Li idantifye tout enfòmasyon an egzak sou sit la. pa bliye se paspò ou tou yo mande yo.

Sa a tout. Koulye a, jis bezwen vini nan lè randevou a pou dokiman an bay lòd la. Nan mwayèn, li pral gen yo rete tann jiska de semèn. pa bliye ID. By wout la, olye pou yo pyès chanm ki Cadastre ou ka kontakte MFC a. Sepandan, dokiman an ap tann peryòd nan sa a ogmantasyon ka.

Aplikasyon pou enskripsyon

Dènyèman, yon anpil nan peyi sitwayen yo transfere. Epi ou gen yo nan yon pwen mete peyi a ak sondaj topografik. Kouman se li fè konsa? Pwosesis sa a se yon ti kras diferan de k ap resevwa non an menm nan paspò la. Pou kòmanse, ranmase dokiman yo. Yo yo se:

• sètifika tit (pran tout pwopriyetè);
• kontra ki baze sou operasyon (kado, héritage, itilize tout tan tout tan, achte peyi yo ak vann, yon sètifika ki sòti nan yon notè);
• mèt pwopriyete yo nan paspò a;
• bòn tè, plan jeneral ak jeodezi nan sit la.

Yo te genyen tou yo peye yon frè adisyonèl pou resevwa paspò a Cadastre nan peyi a (600 ak 200 rubles pou antite legal ak moun, respektivman). Ekri nan deklarasyon an Cadastre chanm epi mete dokiman yo mansyone anwo-. Lè nan mitan mèt pwopriyete yo gen yon minè, bezwen jwenn pèmisyon nan titèl la pou operasyon an. Sa a tout. Apre sa, ou ka rete tann jiskaske ou bay yon nouvo cadastrale epi yo pral bay li.

"Dacha amnisti"

te sa yo rele amnisti a dacha te adopte nan 2006. Li se yon kalite amannman ki fasilite pwosesis enskripsyon pwopriyete prive, ki make tè a ak objè sou li. Sèten pwoblèm ka rive nan moun ki pa gen paspò a Cadastre ak dokiman, ki baze sou transmisyon an yo sèvi ak sit la.

Premye etap la se prepare tout dokiman ki enpòtan. Nan mitan yo se:

• Deklarasyon sou konstriksyon an;
• Cadastre kat jeyografik ak yon paspò;
• dokiman ki konfime resi a de de an komen peyi;
• sivil paspò nan mèt kay la nan tan kap vini an;
• lòd pou peman pou peman frè anrejistreman (1 000);
• deklarasyon sou privatizasyon yo.

Pli lwen, tout sa a se disponib nan MFC a oswa nan Enskripsyon nan Chanm. Jaden (kaye, jadinaj), ki chita nan patenarya yo, yo ka bay kòm an komen nan "amnisti dacha" jouk 31 Desanm 2020. Men, nan tout lòt ka yo pral gen prese. Apre yo tout, ou gen al kontre jouk 2018, jouk 1 mwa Mas la. Sinon pòsyon privatizasyon pa rive.

Remak tou ki si gen yon akò kontra-lwaye, kòm san yo pa "amnisti a dacha", w ap bezwen nan pre-achte peyi a ak objè sou li. Konbyen se resi peyi? Pri, jan yo gen yo te di: yo mete diferan. Men, li pa bezwen mache ak Cadastre. Ke li ta dwe fè pou ranson. Pa gen anyen ki difisil sou li.

Koulye a, mwen konprann ki jan li se posib bay desizyon an komen peyi nan yon ka an patikilye. Kenbe nan tèt ou, kounye a ou pa pral jwenn yon sètifika nan dwa nan peyi. Akòz chanjman ki sot pase, kòm yon konfimasyon pou yo te nan pwopriyete a byen imobilye nan sitwayen yo, yo kounye a se te bay sèlman yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye. Li opere pou tout tan, men ou gen lòd li toujou ap. Apre yo tout, li sèlman endike ke nan yon moman nan pwoblèm ou reyèlman gen dwa yo nan mèt kay la. Kòm ou ka wè, pwosedi a pou akòde an komen peyi a se divès. Tou depan de sitiyasyon an ou yo ap tann pou karakteristik sèten. Men, si pre-kolekte tout dokiman ki nesesè yo, ou ka fasilman fè fas ak travay la.