Ki jan yo kalkile peman prè? Ki jan yo kalkile peman an chak mwa sou prè a?

Ra moun jodi a jere pa pran kredi la. Men, pou kèk li se opòtinite a sèlman pou bay pou tèt yo ak fanmi yo ak lojman, men pou lòt moun - yon fason yo apresye nan plezi divès kalite, ki ta ka konsidere tankou yon machin nouvo, soulye elegant oswa yon vwayaj nan vwayaj la. Nan nenpòt ka, prè a - yon pati nan lavi nou, epi li ta dwe nice yo konprann ki jan yo kalkile peman ipotèk. Eske li posib poum fè li tèt ou nan kay la? Ou, ou bezwen yo dwe yon ekspè?

sitiyasyon BECA

Plis pase dis ane ki sot pase, te gen yon kwasans rapid nan mache a kredi, ak patikilyèman popilè te prete bay moun ki. Ki lojik ki alfabetizasyon finansye a moun ki ogmante yon ti kras. An reyalite, yo kòrèkteman, ke gen moun ki yo te kòmanse pran swen nan lajan ou epi reflechi sou konbyen lajan yo depanse. Mwen te gen pou gen plan pou koule lajan kach ak prezan, ki soti nan ki fon ap devlope peman an nan prè a. Sekrè a se ke disponiblite a kredi fè ou bliye sou sans nan reyalite. Sa se, yon moun toujou te kite yon balans nan fon yo, si yon kat kredi oswa yon prè vit. plis élokans ke piblisite a pwomèt ke bous ou ap toujou gen lajan pou rad sou nouvo oswa kouvri machin. Pink vwal kalme lè sa a, lè li lè yo récupération.

Anvan ou deside

Wi, ou bezwen deside sou prè a! Èske w ap kapab jwenn lajan an pou peman an chak mwa? Apre sa, se li reyèlman nesesè yo ou se bagay ki ke ou vle prete lajan? Ou bezwen konsilte avèk manm fanmi ak, nan kou, pa pran prè a premye wè. Ofri varye ant bank yo, epi pafwa yo ka benefis pou rechèch patikilye ou. Pou egzanp, yo ka yon pousantaj akseptab dwe pwopoze pran retrèt ou, elèv oswa fanmi jèn. Li ta dwe konsidere opsyon ak fòs majeures a, lè lajan an yo peye prè a tou senpleman pa pral. Yon nimewo de bank ale nan satisfè kliyan epi li ofri restriktirasyon dèt. Mwen dakò te ajoute konfyans lè panse deyò wout chape ijans. Epi, nan kou, li se posib yo kalkile nan peman davans sou prè an. "Savings Bank", pou egzanp, li bay tankou yon opòtinite sou entènèt. Sou sit entènèt la ofisyèl gen yon kalkilatris ki ka preskri kantite lajan yo egzije, ak pi pito tèm prè.

Nan pwosesis la nan desizyon

Se konsa, ki jan yo kalkile peman ipotèk? Epi poukisa li, si bank la ka fè tout bagay nan tèt ou? Pou konfyans konplè nan transparans nan sèvis yo, estrikti a nan peman ak pa gen okenn frè kache. Ou ka fè kalkil preliminè nan kay la, li te gen kalkilatris, kreyon an ak papye.

peman anwite

pratik sa yo ki prete pi popilè yo se peman anwite. sòm yo se menm bagay la pou dire a nan akò a kredi. peman sa a konsiste de de pati: lajan yo pral dirèkteman nan peman an nan prè a ak enterè ki akimile sou kantite lajan an nan dèt. Jouk nan fen kantite lajan nan peman rete menm jan an, men okòmansman li se domine pa enterè a, ak nan fen a - dèt la direktè lekòl la. Ak ki jan yo kalkile peman yo sou yon prè nan kalite sa a? n )/((1+%) х ( n -1). Gen yon fòmil espesyal nan: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n -1).

Nan fòmil sa a, P - se kantite lajan an nan peman, C - se sòm total la nan prè a. n – это срок начисления в месяцах. An konsekans% - reflete to enterè a, ak n - se peryòd la egzesis nan mwa. Kòrèkteman kalkile orè a nan peman sou prè a, ka to a pousantaj anyèl dwe konvèti nan chak mwa, ak Lè sa a eksprime nan fraksyon desimal. Li sanble peman an chak mwa.

Jiska dat

Men, lè ou fè yon akò prè moute orè sou sèten jou, ak Se poutèt sa pousantaj anyèl la konvèti nan jounen an, ki se, se divize pa kantite jou nan yon ane. n растёт. Valè a nan n ogmante. Lè kalkile pousantaj yo chak mwa ak chak jou yon ti kras diferans, sèlman yon koup la rubles douzèn, men li ka pote pwa. Si ou posede yon tab bilding, ou ka bati yon analòg bank peman jiska jounen an.

Se konsa, nou ka antre nan konvèsasyon an yon sèl plis konsèp nan "peman différenciés." Ki sa li ak kouman yo kalkile peman yo sou yon prè nan kalite sa a? Se konsa, yon peman différenciés se diferan nan ke li diminye rive sou fen a nan prè a tèm, ak pati prensipal li yo - li se devwa a nan prè a, ak tout rès la - pousantaj la sou balans lan ki poko peye.

Se pou nou retounen nan kesyon an pou konnen kijan pou kalkile kantite lajan an nan peman an sou prè an. Kantite lajan total nan dèt yo dwe divize pa kantite a nan mwa nan prete a te planifye. Nimewo a ki kapab lakòz se akouchman an prensipal la. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Kalkil nan yon fòmil senp - B = S: N, kote B - se livrezon prensipal yo, S - gwosè a prè, ak N - kantite mwa. Men, sa a se pa tout, paske ou bezwen plis pou aprann kijan pou kalkile peman an chak mwa sou prè a ak yon enterè. p – годовая процентная ставка. Gen bezwen yon sèl plis valè - p - to enterè a chak ane. Pou kalkil la final la nan kantite lajan an nan prè ou bezwen yo dwe miltipliye pa to enterè a anyèl yo ak divize rezilta a pa 12 mwa.

Nan lòd pa malkalkile

Menm si ou kalkile nan peman davans sou prè a, Sberbank, pou egzanp, ka toudenkou sipriz sòm, depi li ap prezan asirans prete lajan an. Ou pousantaj pouvwa, sou kontrè a, yo dwe rete fidèl, si gen bonis nan kalkil la. Pou egzanp, pousantaj moun ki ka gen mwens pase pou anplwaye yo labank. Nan depans pou asirans epi pafwa abandone si, pou egzanp, tèm nan prè se piti, ak depans asirans yo pa jistifye. Men, nan yon sitiyasyon kote se mògej la bay, asirans se obligatwa, ak nan ka a nan andikap nan dèt prete lajan nan prensipal pouvwa dwe ekri la.

Nou te egzamine sitiyasyon an nan konpòtman an pi onèt nan òganizasyon an ki bay kredi a, men li k ap pase ak sa ke bank konpòte mal. Pou egzanp, yon moun ka toujou jwenn referans sou prè yo enterè-gratis, ki, Ay, pa rive! Jis tout egzesis ak komisyon dokiman ki ekri nan kolòn nan "Lòt frè, ak pou komisyon." Anplis de sa, pafwa anplwaye yo nan bank ofri kondisyon kredi trè favorab, repoze sou inyorans nan kliyan yo. Panse a ki jan yo kalkile peman an chak mwa sou prè a, yo ta dwe mande pou yon kopi enprime nan yon kèk bank chwazi yo konpare frè ak chaj, osi byen ke yo chwazi opsyon a prete pi transparan. Mwen dwe di ke peman yo différenciés yo souvan pi favorab nan sikonstans sa yo ak sou metòd kalkil anwite se trè espesifik ak depans la. Bagay pwensipal lan se pa prese ak enskripsyon ak anpil prekosyon tcheke tout atik dout.