LCD "Tay", Saint Petersburg: Deskripsyon, planifikasyon, pwomotè ak revizyon

Saint Petersburg - yon vil eksepsyonèlman bèl, men panorama la nan anpil nan lari li yo nan Port nan konstriksyon, ki se deja 50-70 ane. Pa gen valè atistik oswa istorik yo reprezante, Se poutèt sa, an tèm de devlopman iben gen yon pwen sou demolisyon yo ak konstriksyon nan yon chèz nan konplèks modèn. LCD "Tay" - youn nan sa yo. Li te bati sou sit la nan yon fwaye fin vye granmoun, gen depase konsepsyon yo ak pouvwa enfòmatik. Konplèks la nouvo te decoration la nan lari yo ak tout rejyon an. Moun ki rete nan planche mwayen ak anwo li yo kapab jwi opinyon mayifik nan lavil la ki pral gen yo nan yon gade. Nou ofri yon BECA an detay de tout avantaj ak dezavantaj nan sa a objè.

kote

se LCD "Tay" te bati nan Saint Petersburg, nan distri a Nevsky, nan Tsimbalina lari yo. Se bilding lan asiyen nimewo a 25. Ki tou pre se nan lari yo grandma, Sedov ak Dudko, se yon ti kras pi lwen - Railway Avenue. Anvan Avenue Obukhov defans ak larivyè Lefrat la Neva soti isit la - yon ti kras plis pase 1000 mèt. Lòt konplèks lojman tou pre RC "Tay nan" Non, jis alantou bilding yo ki ba, bilding endistriyèl ak biwo nan tout kalite. Yo nan estasyon tren soti nan pwopriyete a ale, men jis 50 mèt pave mouri-fen wout, itilize yon estasyon klasman. Jouk li, tou, rive nan, se sèlman 900 mèt.

aksè transpò

Relativman mwaye transpò LCD kote "Tay" se byen pratik. 150 mèt deyò Tsimbalina gen sispann 4 wout otobis № 95, 116, 31 ak 114 kòm byen ke Minibuss № K114, K 116, K31, K135 ak K253, entèval trafik ki - soti nan 8 a 20 minit. Yon ti jan nan lòt direksyon an, nan lari Sedova a, gen se yon nimewo arè otobis 8 ak nimewo 14 ak otobis nimewo 8k. Entèval nan mouvman - 10 minit. Anplis de sa, 300 mèt soti nan konplèks la nan lari a grandma te Minibuss sispann Nimewo 365 ak nimewo 264. Pou moun ki ta pito vwayaje sou métro a, kote adrès la nan rezidansyèl konplèks "wotè a" se tou byen akseptab, paske de estasyon métro yo nan yon distans de 1500 mèt " Elizarovskaya "ak" Lomonosov ".

Men, pou mèt machin konplèks "Tay" li se pa byen pratik, tankou nan zòn nan sou tout lari prensipal gen jams trafik konstan. Nan solisyon an nan lavni pral transpòte contournement TPC, li te bouyon an nan yo ki deja kòmanse yo dwe aplike, e pli vit wout la ta dwe vin a fonksyone.

ekoloji

Kesyon sa a se petèt pi "malad la" pou devlopè ak moun ki abite nan lavni LCD "Tay". Saint Petersburg se nan twa nan tèt pi derespekte pa lavil endistriyèl ak emisyon machin Ris. Saint Petersburg konnen ke se distri a Nevsky konsidere kòm nan pifò endistriyèl. Isit la opere yon faktori porselèn, gen de brasri, plant pwodui chimik "reaktif". Yo yo, se pou anviwònman an sansib ke nan chak mete nan zòn nan eksklizyon. Nan tè nan distri a ki Nevsky yo te jwenn nan kantite nan excès de nòmal, Cobalt, plon an ak lòt sibstans danjere. se aktyèlman konsidere kòm konplèks rezidansyèl ki te antoure pa zòn endistriyèl la, ki se ensifizans gwo li yo. Pwopriyetè kay gen mete monte ak enpak negatif sou sante a nan tout zòn pwodiksyon an. kontribisyon li nan degradasyon nan anviwònman an epi fè yon estasyon klasman, ki se toujou ap afekte pa bri.

Yon bonis bèl pou lokatè yo pral: Park grandma nan, ki se jis 450 mèt Quay ak jaden Krupskaya, yon jaden yon ti ak Dudko Ivanovo karyè. Anvan l '-Se sèlman 600 mèt fason.

ki bati

Nan LCD "Tay" pwomotè jèn men dilijan. Konpayi a rele "Ohta Park Devlopman." Li te ale soti sou mache a konstriksyon an 2014 e li te deja pwouve tèt yo nan konstriksyon an nan espò nan enstalasyon pou olenpik yo Sochi. Epitou, konpayi an te mete nan operasyon konstwi pa l 'nan kèk rejyon yo nan objè sosyal ak chak jou nan peyi a tankou yon sant rekreyasyon, yon konplèks otèl. Rezidans lan konplèks "Tay" - eksperyans premye li nan sa a kalite travay konstriksyon. Yo pral bati konpayi l 'te kòmanse nan 2015, e deja nan sezon an II nan nan 2017 la pwograme komisyonin. Bati konplèks nan yon sèl kote. Nan moman sa a, ranpli konstriksyon nan bilding nan ak konstriksyon nan chodyè a, Yo deja gen fonksyonman anndan an.

enfrastrikti

Avèk respè objè yo nan esfè sosyal , "wotè" gwo LCD kote. Revi aksyonè sonje ke gen yon nimewo nan absoliman tout bagay ke ou ka bezwen nan lavi ou. Nan yon reyon 50 mèt soti nan konplèks la se yon makèt "Pyaterochka", famasi, web-konsepsyon estidyo, otomobilis klib, biwo nan konpayi konstriksyon divès kalite, magazen pwason. Nan yon reyon 100 mèt gen boutik ak èdtan nan mèb timoun yo, tren lekòl teknik, oto, magazen kenkayri. Nan yon reyon 1000 mèt soti nan konplèks la yo fonksyone lopital, lopital, klinik, estad, klib sante, kondisyon fizik klib, pepinyè, lekòl, makèt, boutik nan divès kalite, kwafè ki tap, famasi ak anpil lòt sèvis ki nesesè yo ak itil.

Sou teritwa a nan pwomotè a konplèks plan yo bati yon lakou rekreyasyon, pakin tè, pote soti nan jaden. Nan se sousòl la nan konplèks la deja ekipe ak pakin de-nivo ak yon kapasite de 40 machin, se do kay la bati chanm chofaj, epi yo pral yon mini-otèl dwe louvri nan premye etaj la.

Kvartirografiya

Konplèks la pral fè yon sèl wotè kò a 25 planche yo. Li se jis yon seksyon. Se bilding lan bati sou monolitik teknoloji brik konstriksyon. Deyò, bilding lan sanble yon ti jan moniman, men fakad yo lustraj etranj bay légèreté nan estrikti tout antye ak orijinalite. Bilding lan pral enstale de segondè-vitès asansè mue. Nan zòn nan antre li se te planifye nan plas pou pousèt.

LCD "Tay" apatman yo plan yo Classics dekore, kwen yo nan chanm yo dwat, mi lis. Kalite nan apatman nan konplèks la yo se:

- zòn estidyo (awondi) soti nan 23 a 32.5 m ^2;

- yon sèl nan zòn sal soti nan 42 m ² a 46.5;

- double nan gwosè nan 58 63 m ^2;

- chanm zòn nan 88.5 93.6 m ^2.

Lwe apatman Predchistovaya fini. Sou chak etaj gen y ap mete 10 miyèt moso.

Planifikasyon tout studios yo apeprè ki idantik e li gen ladan konbinezon beny ak twalèt, yon sal gwo, k ap viv chanm ak yon zòn kwizin ak yon balkon.

Nan "odnushki" Layout gen plizyè varyant. Diferans lan se sitou konsène ak plas la nan aranjman konbine twalèt ak beny. Kwizin nan sa yo apatman - 10 m ^2, balkon - 3 m ^2.

Nan "moso nan kopeck" gen opsyon ak twalèt separe epi konbine. zòn Kitchens pwojè - soti nan 14 m ^2.

Nan "treshka" varyant diferan kouman kwizin zòn egal nan kèk plat 23 m ^2.

achte

LCD "Tay" Pri a soti nan mason an nan moman sa a yo jan sa a:

• estidyo - soti nan 2,254 milyon dola rubles,
• estidyo - soti nan 3,295 milyon dola rubles,
• de-chanm - soti nan 4,258 milyon dola rubles,
• twa-chanm - soti nan 6.2 milyon dola rubles.

Pou pwojè sa a travay bank yo:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Kredi".
• "Absoli".

Pou achte yon apatman ka pa pran soti yon ipotèk oswa peye dirèkteman 100% nan depans la.

Lè w ap fè yon ipotèk nan "VTB 24" òf la espesyal se lefèt ke pye a plis nan apatman yo, pi ba a to enterè a. maksimòm valè li yo - 11.9%, min - 10.5%.

Savings Bank la nan yon tranch premye omwen 20% pousantaj se 12.5%.

Nan "Delta Kredi" sou kondisyon yo menm, pousantaj la se 11.5%.

Yon ti kras pi plis pwofitab yo pran yon ipotèk nan "absoli" bank la, ki pral gen yo peye 11,45%.

LCD "Tay" (Saint Petersburg): revize

Sa a te konplèks ki fèt mete ajou panorama la nan distri a ki Nevsky. Nan lavni an nou konte piti piti soti nan lavil la tout pwodiksyon an danjere ak dekorasyon lavil la, drese yon bilding nan plas yo. Sepandan, li se pa sa li te ye lè yo pral aplike pwojè sa a. Complex "wotè" - se sèlman premye etap la nan direksyon pou aplikasyon an nan lide remakab. moun ki gen enterè nan kay tan kap vini yo wè avantaj sa yo:

- pri rezonab;

- fiks pwogrè nan konstriksyon;

- opinyon bèl soti nan planche anwo yo;

- moun rich enfrastrikti alantou;

- fèmen nan transpò piblik;

- fèmen nan tren an;

- planifikasyon nan siksè nan apatman;

- disponib akote objè natirèl;

- prezans nan chofaj pwòp li yo ak pakin anba tè.

Dezavantaj nan sa a seri yo se:

- move anviwònman (tou pre zòn endistriyèl);

- jams trafik konstan sou gran wout ki tou pre;

- piti anpil pakin anba tè.