Obligasyon la nan kapital la paran yo. Ipotèk anba sipò nan eta

Jodi a, anpil paran yo kwè kesyon: "Ki sa ki se obligasyon la nan kapital la paran pote prete lajan an?" Sa a kapab ak lòt enfòmasyon itil yo te jwenn nan atik sa a.

prè Kapital

Prete nan bank la anba kapitalla nan matènèl posib, men se sèlman pou achte, konstriksyon an oswa rekonstriksyon nan lojman. Dapre 256-FZ a, ou pa ka sèvi ak eta sipò finansye yo nan lòd yo jwenn kredi konsomatè. se konsomatè a konsidere yo dwe yon prè pou achte a nan mèb, aparèy nan kay la, vwayaj ak prè machin.

Ki gen yon obligasyon sou kapital la paran?

Si ou vle yon prè a lon tèm avèk èd nan finansman piblik, nou bezwen bay bank la yon sètifika ak yon sètifika (ki soti nan Fon Pansyon an) sou prezans la oswa balans nan kapital la paran yo. enstitisyon finansye a ap konsidere yon aplikasyon pou yon prè ipotekè / prè soti nan 2 a 7 jou ouvrab. Akomodasyon ta dwe te fè soti nan pwopriyete a, ak paran ak timoun. Si kondisyon sa a se pa sa te rankontre (pa gen okenn enskripsyon nan apatman / kay la pou tout fanmi an, pou yon moun sèlman), Lè sa a, vini responsablite lan selon lejislasyon an nan Federasyon Larisi la. Ou pral bezwen ale nan notè a, epi fè yon angajman ekri yo nan kapital matènèl.

Dapre sa ki kondisyon se bay ipotèk kapital matènèl?

- kantite lajan inisyal la nan kontribisyon an ka rive jwenn 10% nan pri a total de lojman.

- Maksimòm peryòd prè ka rive jwenn 30 ane.

- Garanti yo pa obligatwa.

- To enterè a, si ou swiv kondisyon ki nan asirans, ki soti nan 9.5% a 12% annum. Si ou deside fè san yo pa asirans, pandan y ap 10% a 12%. Men, pousantaj final la pral depann de sikonstans yo endividyèl elèv yo.

- Bagay pwensipal lan - yo ekri ak notarye yon obligasyon sou kapital la paran yo.

Pwosedi a pou kalkile kantite lajan an

Sou baz la nan kapasite kliyan an yo peye anplwaye nan enstitisyon finansye a kalkile sa ki kantite lajan nan prete ipotèk yo pral kapab bay bank la. Nan fon kapital matènite konsantre sou peman inisyal la oswa ranbousman nan mògej la, ansanm ak aplikasyon an ou dwe bay yon sètifika nan Bank la Savings.

Kredi a sou kapital la matènite nan Bank la Savings, ki vize a konstriksyon an nan lojman

Bank bay opòtinite pou yo kòmanse nouvo konstriksyon oswa achte nan yon apatman nan yon kay ki fèk bati se deja lè l sèvi avèk sipò leta. Anplis, ka kapital la matènite dwe itilize kòm yon peman desann, epi ale pou ranbousman an gradyèl nan tout montan lajan an.

lajan transfè

Apre sis mwa sou dat ki sou enskripsyon ak apwobasyon nan demann lan pou yon prè ipotekè, ou bezwen ekri yon aplikasyon nan Fon Pansyon an sou transfè a nan lajan kapital matènèl nan yon kont labank. Mwen sonje ke kondisyon sa yo aplike nan teritwa a tout antye nan Larisi.

Ipotèk anba kapital la matènite - pwofi?

Nan konpare ak yon prè ipotèk konvansyonèl dapre lwa leta a sipòte pwofitab. Li pa enpòtan, bati oswa achte ou yo pral lojman. Pratik kredi pou kapital matènite nan Bank la Savings pou ke ou pa bezwen jwenn lajan an pou yon peman desann - ou gen yon sètifika. Posib ak opsyon sa yo: premye pati nan dwat a kapital paran an premye kontribisyon an pi gwo, ak dezyèm lan - sou peman an nan enterè yo. Men, apwouve tankou yon opsyon se pa toujou, tout bagay depann sou kapasite nan peye.