Akizisyon a pou dwa pwopriyete.

Nan sans nan objektif, konsèp nan "komen" se yon enstitisyon diversifiée ak konplèks, ki pote ansanm nòm yo nan branch diferan nan lalwa (kriminèl, konstitisyonèl, administratif, sivil). enstiti a kouvri seri a tout antye nan règ etabli prensip yo nan afilyasyon nan yon pwopriyete patikilye, sèten moun, reglemante ak pwoteje manm yo nan divès kalite byen materyèl avèk presizyon moun sèten. Tankou yon kategori ekonomik, kòm yon pwopriyete, te akonpaye limanite nan tout wout la nan devlopman li yo.

Kounye a, literalman tout bagay ki dwe nan yon moun, sa vle di gen mèt kay la. Apre sa, li posede Pouvwa yo ki nan posesyon sa a, osi byen ke jete epi sèvi ak nan byen pwopriyete li yo. Men, nan lòd lib fè egzèsis pouvwa yo ke yo ba l ', mèt kay la dwe asire w ke li gen dwa pou yo pwopriyetè. akizisyon a pou dwa pwopriyete epi li ba asirans sa yo.

Woulman sivil la te ki estab, li se nesesè yo defini klèman ki sa metòd ak baz la se akizisyon a pou dwa pwopriyete. Sa yo se bagay ki pase legal epi li se yon lis ki gen sentèz yo defini nan lalwa. teren yo pou akizisyon a pou dwa pwopriyete ka toujou rele tit yo de de an komen. se tit Pwopriyetè rele yon posesyon yon bagay, ki se ki baze sou nenpòt ki baz legal, kòm li swiv soti nan ki enpòtan, tit la espesifik, se sa ki, reyalite legal la. tit pwopriyete akeri nan diferan fason.

Fason ki orijinal la nan acquisition dwa pwopriyete pa depann de ki dwa yo te nan mèt kay la anvan pou yon bagay espesifik. Gwoup sa a gen ladan ka sa yo nan ki nou ap pale sou bagay sa yo san yo pa mèt kay la anvan. metòd Inisyal yo divize an: pwodiksyon an nan (kreye) bagay sa yo ke deja pa gen yon sèl etabli dwa pou yo pwopriyetè ak pa t 'kapab, pa definisyon, pwosesis, koleksyon, pwodiksyon de bagay sa yo, pou rezon ki nan done piblikman disponib; konstriksyon san otorizasyon (ki poko gen sèten kondisyon), epi ou ka vin mèt kay la nan pwopriyete ownerless.

fason derive nan acquisition dwa komen - sa yo nan ki pwopriyetè a nan nenpòt bagay rive sèlman nan demann lan nan mèt kay la anvan yo. Sa a anjeneral k ap pase ki sou kontra an. Ka dwe atribiye a pwosesis yo pwodiksyon: akizisyon a pou dwa pwopriyete sou baz la nan nenpòt ki kontra oswa tranzaksyon pou jete nan de bagay sa yo; nan lòd siksesyon, lè reorganized nan antite legal; nan lòd la siksesyon nan evènman an nan lanmò nan yon sitwayen ameriken.

Akizisyon a de de an komen pa de diferan metòd jwenn okenn rezilta diferan. Pou egzanp, si metòd derive toujou bezwen li dwe te pran an kont nan adisyon nan volonte a nan mèt kay la, pa gen okenn lòt moun ki nan dwa nan yon bagay an patikilye. Yo ka lokatè a, gajist la, ak sou sa. Se konsa, nouvo mét kay la nan pwopriyete a vin chay ak dwa sa yo. Ak isit la se achtè a orijinal la nan bagay sa yo nenpòt restriksyon sa yo pa mare.

Li san danje yo di ke se diferans ki genyen ant dérivés yo ak fason yo orijinal la nan trape dwa pou yo pwopriyetè redwi nan prezans la oswa absans nan siksesyon. Nan plizyè fason ka akizisyon a pou dwa pwopriyete dapre lalwa a dwe itilize pa nenpòt aktè, men gen fason espesyal ki gen dwa sèvi ak sèlman sèten sijè nan lwa sivil yo. Sipoze, konfiskasyon, etatizasyon, se kontwòl kontab la jistifye sèlman leta koleksyon nan devwa yo ak taks - e menm minisipal pwopriyete.