Atizay. 687 nan Kòd Sivil la. Fen nan yon akò kontra lwaye rezidansyèl

оформляется на конкретный период. Kontra a yo te anplwaye nan lokal se ant moun bay pou yon peryòd espesifik. Li bay kondisyon sa yo esansyèl, lòd la ak valè a peman, devwa ak dwa patisipan yo nan tranzaksyon an, ak responsablite yo ak konsekans yo nan mete fen nan relasyon an.

nuans ki nan lejislasyon an

пользователем не допускается в силу ст. Tankou yon règ jeneral, se revokasyon an inilateral nan kontra a itilizatè lokasyon eskli pa vèti nan Atizay. 310 Postal. Nòmalman entèdi refi. Sepandan, espas ki vivan se kapab mete fen nan relasyon ki inilateralman. Pou fè sa, li te bezwen jwenn konsantman an nan lòt moun ki k ap viv avè l 'nan zòn sa a ak alekri avize mèt kay la nan twa mwa. Règ sispann relasyon inilateralman defini nan Atizay. 687 nan Kòd Sivil la. Se pou nou konsidere li an detay.

Fen nan yon akò kontra lwaye rezidansyèl

Nan ka ki pi wo a nòmal defini nan inilateral mete fen nan relasyon ki inisye pa itilizatè a ak mèt kay la nan objè a. Nan pwemye ka a sijè a se ase jwenn konsantman nan k ap viv avè l 'toujou ap ak moun dwe notifye mèt kay la nan entansyon l' nan yon tan bay yo. Pwopriyetè a nan yon objè tou te gen kapasite a mete fen nan relasyon ki inilateralman. Nan Atizay. определены следующие для этого основания: 687 nan Kòd Sivil teren yo sa yo pou sa a yo defini:

1. Itilizatè Si w peye pou sis mwa, sof si se yon peryòd ki pi long make nan akò a. заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. Si kontra a nan anbochaj nan lokal ant moun nan prizon pou yon peryòd tan kout, revokasyon an nan inisyativ la nan mèt kay la se sijè a peman ki pa Peye-nan nan yon kantite lajan ki espesifye plis pase 2 fwa apre yon peryòd tan espesifye.
2. Domaj oswa destriksyon nan objè a pa itilizatè a oswa lòt moun pou ki gen aksyon se li ki responsab.

faktè enpòtan

Si pandan peryòd la nan tribinal la espesifye nan itilizatè a pa pral elimine vyolasyon ki fèt yo ak mezi pral pran nan retire yo, pa aplikasyon an repete nan mèt kay la deside mete fen nan kontra a. Se konsa sou aplikasyon nan ki fè respekte transponder pouvwa an kapab retade. Ekstansyon nan peryòd la pouvwa gen pa plis pase yon ane. P. 3 ti kuiyè. предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. 687 nan Kòd Sivil la bay ki ka akò a dwe sispann pa tribinal la nan demann lan nan youn nan pati yo ki nan dispit la, si objè a te gen okenn ankò apwopriye pou itilizasyon entansif li, se rekonèt kòm yo te nan yon kondisyon ki pòv, osi byen ke nan lòt ka espesifye nan LCD a.

Anplis de sa

Si yon objè itilizatè oswa yon moun pou ki gen aksyon se li ki responsab, exploiter pwopriyete pou lòt rezon oswa vyole sou enterè yo ak dwa nan vwazen nan yon fason sistematik, mèt kay la ka avèti l 'sou bezwen nan elimine vyolasyon sa yo. Si apre ke sitwayen kontinye movèz kondwit, mèt kay la gen opòtinite pou nan tribinal mete fen akò a. Nan sitiyasyon sa a, règleman yo mete deyò nan sec. Avril 2nd paragraf nan atik la.

kòmantè

Atizay. определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. 687 nan Kòd Sivil la defini yon kantite ka nan ki ka akò a dwe sispann nan inisyativ la nan youn nan patisipan yo. Nan sans sou. 1, yo ta dwe entansyon itilizatè a kapab pataje pa tout moun avè l 'sou yon sèl rezèv. Si youn nan yo pa dakò ak dezi a nan sitwayen an, va patwon-an dwe ranplase. Nan ka sa a, règ yo nan Atik 686 nan Kòd la. Itilizatè dwa nan Atizay. формулируется императивно. 687 nan Kòd Sivil la se formul enperativ. Sa vle di ke akò ki genyen ant l ', li mèt kay la pa gen dwa enpoze kondisyon anplis ak responsablite pou refize inilateral. . Yo pa ka dwe prezante menm pa konsantman mityèl tou de pati yo. sèlman Konsekans la negatif pou itilizatè a nan evènman an nan yon peryòd avi twa-mwa ka konpoze de devwa asiyen nan li fè peman pou peryòd sa a.

lakou espesifik

Mete fen nan kontra a nan yon kontra lwaye rezidansyèl mèt kay la pouvwa gen sèlman nan tribinal yo. Rezon ki fè la premye pou sa a se yon echèk nan fè peman pou sis mwa si akò a pa bay pou yon peryòd pi long lan. Li ta dwe remake ke lejislasyon an pa fè posibilite pou mete fen nan kontra a kondisyonèl sou fay la itilizatè nan vyolasyon ki fèt yo. Anplis de sa, echèk nan fè kouvri peman ak ka pou sèvis piblik dèt. Sepandan, anbochaj la kapab tou gen pou kout tèm. Nan ka sa a, lalwa a pèmèt revokasyon an nan relasyon yo ak peman ki pa Peye-nan nan peman ki gen plis pase 2 fwa nan fen a nan seri a pou peryòd sa a.

Koripsyon / destriksyon nan objè a

Yo se baz la pou mete fen nan akò a ak nan ka a ki te koze pa itilizatè a, ak moun ki yo pou ki gen aksyon se li ki responsab. Li pa enpòtan, yo te entansyonèl domaj oswa destriksyon oswa nenpòt nan neglijans. Nan prensip, yo ka rezilta a nan ki pa pwogrè-a devwa pa itilizatè a aplike reparasyon nan ak antretyen nan enstalasyon nan bon kondisyon.

Operasyon pou lòt rezon / kontravansyon nan enterè nan vwazen

Aksyon sa yo kapab tou gen pou fèt pa itilizatè a oswa pa moun pou ki gen konpòtman se li ki responsab. Ekspè pwen ke kondisyon sa yo nan mete fen nan akò a sou teren sa yo yo detèmine kòmante nòmalman byen twoub. Pou egzanp, li se pa klè si wi ou non zak yo nan reyalite kòm yon pre-avètisman mèt kay la nan bezwen nan elimine vyolasyon ki fèt yo. Nan Sec. 4 endike ke mèt kay la gen dwa a fè itilizatè a sou li. Li parèt ke yo ta dwe avètisman sa a dwe konsidere kòm obligatwa. Nan ka sa a, li se valab pou yon ane. Anplis de sa, ki soti nan yon entèpretasyon literal nan nòmal la kòmante konsidere atik 688 nan Kòd la yo ta dwe ki konsekans yo nan echèk nan elimine vyolasyon epi, kidonk, mete fen nan kontra a dwe aplike nan tout moun k ap viv ak sitwayen an, epi yo pa sèlman moun ki dirèkteman soufri yo. ka Reyalite sa a diman dwe konsidere kòm lejislasyon gras ak ki apwopriye yo.

Karakteristik nan tribinal

Bay nan kòmante teren yo nòmal pou mete fen nan akò a pèmèt sèlman mèt kay la yo voye yon aplikasyon nan otorite nan otorize. Tribinal la, nan vire, ka ranpli kondisyon yo ki oswa bay yon itilizatè avèk tèm nan (pa plis pase yon ane) pou eliminasyon an nan tout vyolasyon. Si sitwayen an pa pran okenn mezi sa yo remèd sitiyasyon an, va otorite la otorize kapab gen dwa a fen nan kontra a ak mèt kay re-sikilasyon an. Sepandan, nan ka sa a, demann akize a, tribinal la pouvwa pwolonje tan an nan ekzekisyon nan desizyon an, men pa plis pase yon ane.

konklizyon

Nan paragraf la twazyèm nan nòm yo bay baz la ki te sou youn nan pati gen dwa mete fen akò a nan tribinal la. Sa a se pèmèt si objè a se nan Delambre oswa inoporten pou itilize nan eta destinasyon. Siy sa yo ka detekte nan akò ak Règleman yo ki te apwouve pa Gouvènman Desizyon №47 soti nan 28.01.2006 Nan lòt rezon pèmèt mete fen nan relasyon legal, li se posib, pou egzanp, gen ladan yo san otorizasyon rekonstriksyon / redevlopman a ak echèk itilizatè a yo pote objè a nan gade nan orijinal la nan peryòd la rezonab de tan.