Devlopè ki malonèt ak HBC, Ki jan yo dwe ak fè?

devlopè ki malonèt, yo nan lòd pou fè pou evite responsablite bay moun yo ki envesti nan konstriksyon ak akizisyon de de an komen nan pwopriyete, de pli zan pli lè l sèvi avèk yon nouvo "fin vye granmoun" "Sou Patisipasyon nan konstriksyon jwenti" FL kous kontoune - kreyasyon nan kowoperativ lojman.

Sans la nan HBC a se ke sitwayen yo, konbine fon yo (kontribisyon ekite), ki te òganize HBC oswa antre nan li, atravè HBC la tablo ak Prezidan li yo va patisipe nan konstriksyon an nan lojman pou pwòp bezwen li yo.

Tout sanble jis gen nan rete tann pran swen mèt kare.

Men, toudenkou, tankou yon boulon soti nan ble a: "Konstriksyon se nan frizè, pa gen okenn lajan, pwomotè a ale jarèt, sitwayen yo nan aksyonè - orevwa, men pito:" Adye, paske nou padonnen nou "!.

Si w ap li atik sa a - oswa ou menm ki deja tande, oswa ou fofile sispèk oswa mande sou rantre nan HBC a.

Ansanm ak kesyon an rive: "Kisa ki te pase? Ki kote vle sou pwopriyete a? Ak ki kote se lajan an? ".

Ann eseye sòt deyò pwoblèm sa a.

Pou evite sa a, nou rekòmande pou yo peye atansyon ou a nezhesleduyuschee epi sonje ke tout se pa sa pèdi.

"Grey" konplo nan retrè nan lajan nan HBC a.

Pwomotè a (ki òganize tout konstriksyon), li te gen posede oswa lwe tè pou konstriksyon, yo atire envestisè, sa vle di, moun ki pral peye pou konstriksyon an ak kontraktè - .. Ki moun ki patisipe nan konstriksyon an, ki soti nan desen an nan pèmi anvan mete kay la nan operasyon. Contractor souvan aji ak konsyans òganizasyon, tou te gen yon prestige sèten nan bòs mason yo nan kominote a.

Pwomotè a nan kandida òganize HBC. Poukisa HBC olye pou yo "dolovka"? Epi paske pwomotè a responsab pou F№ "Sou Patisipasyon nan konstriksyon jwenti" nan ka sa a pa vini, menm lwa a sou pwoteksyon konsomatè pa aplike, sa vle di. Pou. HBC ak HBC relasyon yo manm yo réglementées sèlman pa Konstitisyon an nan HBC a ak dispozisyon ki nan Kòd la sou Lojman nan lojman an kowoperativ -Building.

Kòm yon rezilta, lajan an nan aksyonè nan HBC ale nan lòt òganizasyon, ak HBC a ki responsab bay manm yo nan koperativ la sèlman bay moun byen ke yo menm yo te fè, ak swa mande w kontribye plis, oswa HBC rekonèt depourvu (pafwa elimine).

Ki sa ou ta dwe peye atansyon.

Li ka obsève pwosedi a pou kreye HBC ki pi oswa (ii) adopsyon an nan yon manm nan HBC a.

An akò ak Atizay. 121 Postal Lojman, ki ta vin yon manm nan HBC a, ou dwe satisfè kondisyon sa yo:

1). Aplike pou admisyon nan manm yo lojman ko-espyon.

2). Apwobasyon nan desizyon an sou admisyon nan lojman manm yo koperativ pou patisipe nan reyinyon an jeneral nan manm koperativ (konferans).

3). Pou peye frè a antre.

Ki pa Peye-konfòmite avèk omwen youn nan kondisyon sa yo se baz la nan lefèt ke ou pa yo pral yon manm nan koperativ la. Nan ka sa a, si pataje a de kontribisyon san yo pa ekonomize, se inite a kontra konkli, relasyon legal la se sijè a kontra konstriksyon, epi, kòmsadwa, anba Lwa a sou Pwoteksyon Dwa Konsomatè. Li kapab re-kalifikasyon nan kontra a sou fè kontribisyon pataje nan kontra a travay oswa envalidite jeneral (anilasyon) nan tranzaksyon an (rekonesans konteste tranzaksyon valab ak aplikasyon an nan konsekans yo nan envalidite li yo, aplikasyon an nan konsekans envalidite nan yon tranzaksyon anile).

Nan ka sa a, ou gen yon chans "laprès" nan HBC a kòm yon kontraktè epi kòm yon pwomotè yo atire dèt jwenti sou bò a nan antreprenè a nan demann ak enjis anrichisman.

Swen dwe pran pou aplike pou "rekiperasyon an nan pwopriyete soti nan posesyon ilegal" - replevin. Jou sa a, ou kapab fè reklamasyon sèlman bagay la espesifik (pou egzanp, yon apatman, kay), men se pa lajan kach.

Anpil fwa, yon manm nan koperativ la prepare yon pouvwa nan avoka Prezidan an nan HCC yo ka fè aktivite dapre HBC objektif (negosyasyon, konklizyon nan kontra sou non koperativ la lojman, lòt). Sou yon bò li se kapab byen vit pote soti nan aktivite ekonomik san yo pa rele yon reyinyon jeneral, sou lòt men an - ou pa ka trase ki moun tèm yo sou ki te siyen kontra. Prezidan Komisyon Konsèy la nan HBC epi yo ka resevwa jiska anyen.

Eske li posib poum anile kontra sa yo oswa yo rekonèt yo anile (nil)?

Ann wè sa ki pouvwa a nan avoka.

Avoka admèt otorizasyon alekri ki soti nan yon moun a yon lòt moun pou reprezantasyon anvan twazyèm pati.

Power of avoka pote soti nan tranzaksyon ki mande fòm notoryal dwe notarye, eksepte jan lalwa egzije sa.

Nan ka nou an, nesesèman notarye pouvwa nan avoka oswa sètifye pa yon moun ki otorize sa yo.

Nan absans la nan otorite yo aji sou non yon lòt moun, oswa nan excès de pouvwa yo tranzaksyon an se konkli sou non ak nan enterè a nan komèt figi l ', sof si yon lòt moun (reprezante) imedyatman ekspreseman apwouve kontra a.

Si pouvwa a nan avoka ankadre byen, epi ou pral pa gen okenn ankò te apwouve tranzaksyon an, tranzaksyon an (kontra a) pa konkli. An konsekans, pati yo tranzaksyon an ta dwe vozvernut tout te jwenn nan tankou yon tranzaksyon.

Epi pa bliye sou peryòd la limit.

Nan ka a nan likidasyon nan HBC, dispozisyon ki nan Kòd Sivil la, selon ki, tout pwopriyete a nan koperativ la, apre yo fin règleman ak kreditè, transfere nan patisipan yo nan pwopòsyon nan aksyon inite yo nan HBC. Tout kontra HBC ak lòt antite sispann, respektivman, se tout tranzaksyon an unfulfilled retounen nan koperativ la, epi, apre sa, fondatè li yo (patisipan).

Oke, si ou se yon manm nan HBC epi li se diman egzekite, si konstriksyon sispann, oswa pou lòt rezon, ou ka revandike dwa yo atravè eleksyon an re-nan Komisyon Konsèy la ak Prezidan an Komisyon Konsèy la. Si li se enposib re HBC jesyon, ou kapab jwenn soti nan koperativ la ak demann retounen nan inite l ', ki gen ladan soti nan twazyèm pati.

Klarifye tout ekri pi wo a se konsiltatif nan lanati, epi yo dwe chak ka dwe konsidere separeman.