Fòm la nan tranzaksyon an. konsèp, ki kalite ak fòm nan tranzaksyon

Konsèp, kalite ak fòm nan tranzaksyon yo detèmine pa Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la. Lejislasyon an detèmine ke tranzaksyon yo ka oral oswa ekri. Ekri, nan vire, yo sibdivize: yon senp fòm ekri nan tranzaksyon an ak yon fòm ki egzije yon notarye.

Ki sa ki se yon tranzaksyon?

Konsèp ak fòm tranzaksyon yo defini nan Kòd Sivil nan Larisi. Sa vle di tout operasyon nan antite legal oswa endividi, rezilta a nan ki se aparisyon an oswa mete fen nan devwa ak dwa sitwayen yo, osi byen ke chanjman yo. Nan fòm sa a nan tranzaksyon nan lalwa sivil, lwa a se diferan.

Tranzaksyon yo ta dwe distenge de zak administratif yo. Si ansyen an lakòz kèk dwa ak devwa pou moun ki komèt yo, lèt la kreye devwa pou sibòdone kèlkeswa volonte yo.

Nan tranzaksyon gen volonte patisipan li yo, ki ka entèn, se sa ki, sa ki koresponn ak entansyon yo prezan nan patisipan an, ak ekstèn, ki eksprime nan mo, aksyon. Li trè difisil pou detèmine vrè enteryè a nan volonte yon moun, se konsa li jije pa aksyon ekstèn li yo. An menm tan an, pi plis enpòtans tache ak entansyon enteryè yo nan moun. Si yo pral divizyon nan manifestasyon ekstèn nan pwouve, Lè sa a, kontra a se byen chans yo dwe rekonèt kòm envalid. Se konsa, pou egzanp, yon moun granmoun aje vle vann apatman l 'yo, men paske nan analfabèt legal oswa twonpe sou pati nan kontreparti, li siy yon akò kado. Si tribinal la montre prèv nan entansyon reyèl li yo, yo pral anile tranzaksyon an.

Se enpòtan pou remake ke tèm nan "tranzaksyon" pa sosyete a konnen negatif. Men, bay sa a siyifikasyon negatif sa a mo pa koresponn ak kontni reyèl li legal.

Tranzaksyon pa kritè legalite yo diferan de aksyon ilegal. Lèt la mennen nan mal ak domaj nan twazyèm pati. Ak byenke aksyon sa yo ilegal egzije dwa sivil ak obligasyon, ki gen ladan nan bezwen pou konpanse pou domaj yo, yo pa kreye nan tranzaksyon an. Dwa ak obligasyon sa yo leve soti nan reyalite a nan sa ki lakòz mal (tòt).

Nan lòd pou tranzaksyon an yo dwe legal, li pa nesesè ke li dwe dirèkteman pran an kont nan lalwa. Bagay la prensipal se ke li pa kontredi l ', li pa vyole entèdiksyon yo etabli.

Sans prensipal la nan tranzaksyon se volonte a nan patisipan li yo, Se poutèt sa li pa pèmèt yo komèt yo pa sitwayen enkapab.

Kalite tranzaksyon yo

Kalite ak fòm tranzaksyon yo diferan. Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi a bay ke pati yo nan tranzaksyon an ka gen plizyè (plis pase de), ka gen de (tranzaksyon bilateral) oswa, an jeneral, se sèlman yon sèl (yon sèl-sided tranzaksyon).

Karakteristik sa yo se tipik pou tranzaksyon:

1. Tranzaksyon toujou pouswiv yon rezilta sèten nan yon pwen de vi legal.
2. Akonpaye pa aksyon volontè nan pati yo.
3. Yo fè pa moun konpetan.
4. Rankontre tout kondisyon ki nan lejislasyon an.

Li pa nesesè egzekite yon tranzaksyon pa moun sa a ki gen dwa ak obligasyon yo ki te fòme oswa sispann. Lwa a bay ke moun sa yo ka bay pouvwa avoka pou tranzaksyon bay twazyèm pati. Anplis de sa, tranzaksyon ki gen rapò ak yon moun ka te pote soti sou baz lejislatif oswa lòt zak. Pou egzanp, tranzaksyon an fèt pa paran yo nan respè nan jèn timoun oswa yon gadyen an favè pawas l 'yo.

Yon tranzaksyon fèt pa yon pati

Y ap rekonèt tranzaksyon yon sèl-sided kòm yon aksyon pou pwogrè nan ki volonte ase nan yon sèl moun. Pou egzanp, li pral rekonèt kòm yon volonte oswa yon egzansyon nan kèk dwa, mete fen nan yon pouvwa nan avoka bay pi bonè. Singularité nan tranzaksyon sa yo se yo ke yo, tankou yon règ, afekte dwa moun nan moun ki fè li. Yo pa ka enpoze okenn devwa sou lòt moun.

An menm tan an, yon sèl-sided kontra ka toujou enpoze sou twazyèm pati, ak moun sa yo ka pa menm konnen sou yo. Lè wap prepare menm bagay la tou, eritye nan lavni pa menm ka sispèk li. Trè souvan, tranzaksyon sa yo lakòz obligasyon nan ki moun ki komèt yo vin dèt. obligasyon sa yo leve lè founi dokiman yo yon nòt òd.

Tranzaksyon sa yo kapab tou mete fen nan obligasyon yo nan twazyèm pati. Pa egzanp, lè ou padone yon dèt.

Bilateral ak miltilateral tranzaksyon

Lòt kalite aktivite ki vize pou chanje dwa ak responsablite kote de oubyen plis pati patisipe yo anjeneral yo rele kontra yo. Nan pratik, kontra sa yo ka rele diferan: akò, kontra, ak sou sa. Sa yo kalite tranzaksyon yo kontra ekipman pou, don, akò sou definisyon an de aksyon nan pwopriyete a ki komen yo, ak anpil lòt moun.

Gen kèk kalite tranzaksyon bilateral yo ta dwe distenge soti nan yon sèl-sided yo menm. Nan lòd pou yon tranzaksyon yo vin yon kontra, li nesesè pa sèlman jwenn rezilta a vle, li nesesè pou aksyon yo nan tout pati yo ki konsistan nan mitan tèt yo. Pou egzanp, nan konklizyon an nan kontra a nan kado, yon pati vle bay yon bagay nan pati, dezyèm lan, epi li dwe aksepte kado sa a. Isit la aksyon sa yo nan premye pati a yo aksepte ak apwouve pa dezyèm pati a, Se poutèt sa, tranzaksyon an pral de-sided. Si, pou egzanp, yon volonte fèt pa yon sèl sitwayen, epi apre lanmò li yon lòt, espesifye nan dokiman sa a, aksepte pòsyon tè a, li te resevwa sètifika ki koresponn lan nan yon notè, li pral pa yon kontra, men plizyè sekans yon sèl-sided tranzaksyon, nan malgre lefèt ke rezilta a Pwopriyete nan eritye a) koresponn ak volonte nan tou de pati yo.

An menm tan an, akò a karakterize pa de aksyon inilateral nan patisipan li yo - yon pwopozisyon pou konklizyon li yo soti nan premye a, aksepte nan pwopozisyon an soti nan dezyèm lan. Lejislasyon nan Federasyon Larisi la, aksyon sa yo yo refere yo respektivman kòm yon òf ak yon akseptasyon.

Akò yo ka sibdivize nan kozatif ak abstrè. Diferans ki genyen ant espès sa yo jan sa a. Tranzaksyon kòz konplètman depann de rezon ki fè li te konkli. Yon egzanp se ka a kote achtè a fè yon peman avanse nan magazen an pou machandiz yo achte. Si pwodui sa a pa lage nan akereur a, Lè sa a, magazen an pa gen dwa sèvi ak lajan an.

Nan tranzaksyon abstrè, sou kontrè a, reyalite yo pa depann sou teren yo. Tipikman, tranzaksyon sa yo gen ladan aksyon yo transfere sekirite, emèt yo, bank garanti, bòdwo ak renmen an.

Konklizyon nan tranzaksyon anba kondisyon

Kondisyon an, si nou pale sou tranzaksyon, ka gen plis pase yon sèl siyifikasyon. Premyerman, dwa yo ak obligasyon nan pati yo ka detèmine pa kondisyon an. Dezyèmman, kondisyon an se yon sikonstans kote dwa ak devwa yo pral leve.

Si tranzaksyon an fèt ak yon endikasyon sou sikonstans ki fèt yo, yo pral rele kondisyonèl. Pou egzanp, patisipan yo te dakò sou achte ak vann yon machin si pwopriyetè li deplase viv nan yon lòt vil. Kondisyon an nan kontra sa a pral demenajman an oswa ki pa relokasyon nan mèt kay la nan machin lan.

Nan tranzaksyon yo anba revizyon, kondisyon an dwe reyalize nan lavni, depi nan evènman an ke li te fèt anvan yo tranzaksyon an konkli, li pa ka afekte akò pati yo.

Pati yo tèt yo detèmine ki kondisyon yo mete. Sa a pouvwa ap fenomèn nan lanati, ak konpòtman an nan twazyèm pati, ak aksyon yo nan patisipan yo tèt yo. Sepandan, yon aksyon ilegal oswa ilegal pa ka pran kòm yon kondisyon. Yon lòt kondisyon ka divize an pozitif oswa negatif. Sa se, kondisyon sa a kapab asiyen nan yon yon sèl pozitif: antreprenè a pral fè reparasyon an nan lokal la si li ka jwenn materyèl ki nesesè yo nan òganizasyon komès. Negatif - kontraktè a ap repare kay la nan kay la nan tan ki nesesè yo, si li pa lapli.

Anplis de sa, kontra kondisyonèl yo tou divize an komèt anba yon kondisyon aboli oswa sispansyon. Premye a etabli pouvwa yo ak obligasyon nan pati yo pa nan moman konklizyon yo, men nan yon moman nan kondisyon an make. Dezyèm lan, sou kontrè a, etabli dwa ak tèm nan referans nan patisipan yo nan yon moman nan kontra a, men yo an efikas sèlman jouk kondisyon an vini.

Tranzaksyon yo ak fòm yo

Nan lòd pou aksyon yo nan pati yo jwenn siyifikasyon legal yo ak konsekans lakòz, yo dwe ekspoze nan fòm tranzaksyon lalwa etabli. Si yo negosye tranzaksyon an, li pral konsidere kòm oral. Kontra oral yo gen ladan tranzaksyon sa yo, pou pwogrè nan ki gen ase yo komèt aksyon sèten oswa jis silans. Sepandan, sa a ta dwe swa dirèkteman etabli pa lalwa oswa pa akò ant pati konsèné yo.

Lejislasyon an nan Larisi presize ka lè yo dwe aplike yon senp fòm tranzaksyon oswa notè. Men, pou tranzaksyon oral, pa gen okenn enstriksyon dirèk sa yo. Se poutèt sa, li konsidere ke yo ka tranzaksyon an te pote soti vèbalman, si lwa a oswa akò a nan patisipan li yo pa bay pou li yon fòm ekri.

Fòm oral la nan tranzaksyon an enplike nan ekzekisyon nan trè konplete li yo. Sa vle di, si pati yo te dakò ak efè acha a ak vann yon bagay, Lè sa a, transfè a nan li, ak peman yo dwe fèt an menm tan. Si peman an fèt pa vèsman oswa sou kredi, lè sa a ou bezwen konkli yon kontra alekri.

Nenpòt chanjman, mete fen nan tranzaksyon, tankou yon règ, yo ta dwe egzekite nan fòm la menm jan li fè sa. Sepandan, gen eksepsyon. Se konsa, si akò a prè yo trase moute alekri pa desine yon resi, Lè sa a, ka ekzekisyon li yo tou dwe egzekite alekri oswa vèbalman pa retounen resi a nan debiteur la. Nan ka sa a, pa gen okenn enskripsyon adisyonèl nan revokasyon an nan dwa ak obligasyon yo mande yo.

Ekri fòm tranzaksyon

Li nesesè pou konsidere nan plis detay ka lè yo ekri fòm tranzaksyon yo. Nan lwa sivil, tankou yon fòm tranzaksyon etabli pa lejislatè a yo nan lòd yo plis siman konfime sa ki nan tranzaksyon an ak an jeneral disponiblite li yo nan ka ki nesesè yo diskitab. Sa a, nan vire, yo pral bay pi bon e plis serye pwoteksyon nan pati yo.

Se tankou yon fòm nan tranzaksyon ki nesesè pou kontra konkli nan kou a nan aktivite antreprenarya, menm si youn nan patisipan li yo pa angaje yo nan aktivite sa yo. Kantite lajan an enpòtan tou pou detèmine nesesite pou obsève fòm ekri pou fè kontra yo. Si se yon pri sèten nan kontra a depase, tranzaksyon an dwe anrejistre alekri. Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la etabli pri sa a nan kantite lajan 10,000 rubles pou sitwayen yo. Sepandan, lejislatè a te etabli ka lè yo ta dwe obsève yon fòm konsa kèlkeswa pri a.

Li konsidere kòm yon kontra konkli ak byen egzekite si pati li yo echanje lèt korespondan, mesaj telefòn, lòt telekominikasyon yo. Pou pwouve ke se tankou yon akò konkli, patisipan li yo oblije gen tout bagay sa yo dokiman sipò nan orijinal yo.

Akò yo rankontre lè youn nan pati li yo voye yon sèten dokiman nan lòt pati a avèk enstriksyon sou aksyon ki nesesè yo. Pati opoze a pa ka reponn a dokiman an voye bay li, imedyatman pwosedi a aksyon an (ekzekisyon li yo). Pou egzanp, chajman nan machandiz oswa lòt aksyon. Y ap obsève fòm ekri nan kontra a. Isit la enstriksyon an dirèk ki make pa lejislasyon sivil la jwe wòl li.

Li ta dwe pran an kont ki pou kontra sèten lejislatè a egzije pou se pa sèlman yon senp fòm ekri nan tranzaksyon an dwe egzekite, men tou, enskripsyon sou fòm espesyal, sele nan siyati ak renmen an.

Rezilta ki pa konfòme avèk egzijans pou tranzaksyon yo

Kòm yon règ, nan ka ki pa obsèvans nan fòm la etabli pou kontra a, tranzaksyon an explik envalidite li yo. Sepandan, gen yon konpreyansyon doub. Kòm yon règ jeneral, kontravansyon pa pati yo nan fòm lan ekri kapab yon rezilta nan kontra a yo pral rekonèt kòm anile. Men, sa a se sèlman si patisipan yo pa gen yon diskisyon ke li te aktyèlman konkli, osi byen ke tèm li yo. Pou egzanp, yon sèl sitwayen te pran 2,000,000 rubles nan yon lòt san yo pa fè yon kontra sou papye, ak dezyèm lan pa retounen lajan, byenke li pa refize ke reyalite a nan prè a te pran plas, ak kantite lajan an pa konteste. Nan ka sa a, kontra a pral gen fòs legal, epi, kòmsadwa, vyolasyon li yo pral egzije konsekans pou pati koupab la.

Yon lòt ka, si debiteur a refize lefèt ke kontra a te jeneralman konkli. Rezilta a nan ekzekisyon an ki pa ekzekisyon nan fòm nan ekri Lè sa a, tonbe sou kreyansye a. Nan tribinal, li pa yo pral kapab konte sou temwayaj, pwouve reyalite a nan prè a. Men, li ka bay lòt dokiman ekri ki ka konfime ke tranzaksyon an te komèt. Sa a ka korespondans, dokiman peman labank ak plis ankò.

Men, si lalwa a dirèkteman etabli yon règ ki deklare ke echèk nan konfòme li avèk fòm lan ekri pral invalid akò a, Lè sa a, li pral rekonèt kòm nil ak anile, menm si tout patisipan yo konfime konklizyon li yo.

Fòm de yon tranzaksyon ekonomik etranje, se sa ki, yon akò ant antite fizik ak legal nan Larisi ak kontreparti soti nan lòt peyi yo, dwe nesesèman gen yon senp ekri yon sèl.

Notè sètifikasyon

Se fòm nan notoryal nan tranzaksyon an etabli pou sèten nan kalite li yo. Se konsa, kontra notoryal la dwe sètifye pa notè a. Li aplike tou prensip envalidite lè yon fòm vyole.

Lejislatè a pa rezoud vyolasyon an pa senplifye fòm ki etabli a. Sa se, si se egzijans notarye sètifikasyon nan kontra a etabli, li pa ka senplifye pa konpile li nan fòm senp ekri oswa an jeneral nan fòm oral. Pandan ke konplikasyon nan fòm lan se antyèman akseptab. Sa vle di, si lejislasyon an pèmèt fòm oral la nan kontra a yo aksepte nan konklizyon yon tranzaksyon sèten, pati yo ka deside fòmalize li alekri e menm asire notè a. Aksyon sa yo nan patisipan yo pa pral lakòz okenn konsekans negatif pou yo.

Genyen tou ka nan ki te yon pati deja komèt aksyon sèten, pasyèlman oswa konplètman rive vre obligasyon li yo anba yon kontra ki egzije sètifikasyon soti nan yon notè. Si lòt pati nan menm tan an refize soti nan asirans sa a, otorite jidisyè yo ka, nan demann lan nan pati a ki enterese, rekonèt tankou akò kòm yon prizonye. Apre yon desizyon tribinal, li pa oblije sètifye yon tranzaksyon ki gen yon notè. An menm tan an, li ta dwe remake ke peryòd la pandan ki ka tankou yon reklamasyon yo dwe soumèt nan yon tribinal pa ta dwe depase yon ane.

Anrejistreman Leta

Regilasyon zak legal nan Federasyon Larisi la te entwodui sèten kondisyon pou sèten tranzaksyon nan enskripsyon eta obligatwa. Konsekans legal tranzaksyon sa yo rive sèlman apre enskripsyon sa a nan yon kò otorize.

Enskripsyon ede rezoud plizyè pwoblèm enpòtan. Sa a, kòm mansyone, se akizisyon de tout fòs legal. Epitou, dokiman ki soti nan otorite enskripsyon an pral fiable konfime dwa patisipan yo ki te transfere nan li dapre kontra a. Anplis de sa, enskripsyon leta pèmèt moun ki enterese yo familyarize tèt yo ak tranzaksyon sa yo. Natirèlman, moun sa yo nan nivo lejislatif la ta dwe akòde dwa sa yo. Sa a aplike a otorite fiskal, ajans ki fè respekte lalwa, lòt òganizasyon ak moun.

Ou ka jwenn kèk resanblans nan legalizasyon an nan kontra ak anrejistreman eta yo. Sepandan, yo diferan anpil. Se konsa, si notè a sètifye tranzaksyon an dirèkteman, enskripsyon an eta pral sijè a dwa yo ki rive soti nan rezilta yo. Pandan ke yo nan sans nan konvansyonèl nan tout sa nou pale sou se enskri tranzaksyon yo. Epitou, si kontra a mande pou legalizasyon, li pa vle di ke li se nesesè yo enskri. Ak vis vèrsa.

Youn nan objè yo ki pi enpòtan nan enskripsyon nan kò a otorize se yon tranzaksyon byen imobilye. Men, gen lòt dwa, aparisyon, chanje, mete fen nan ki dwe anrejistre. Pou egzanp, Aparisyon yo sou dwa yo de de an komen nan machin.

Konesans nan nuans debaz yo nan lejislasyon sivil defini konsèp, ki kalite ak fòm nan tranzaksyon pa pral sèlman trase bò dwat la nan entansyon yo ak ekspresyon, men tou, asire kont moman enprevi dezagreyab.