Ki sa ki se pri lwaye a? Li - revni

Pawòl Bondye a "lwaye", ki tradui soti nan vle di Alman "retounen" gen plizyè siyifikasyon.

An patikilye, pri lwaye a ekonomik - yon kontinyèl pèmanan revni Catalogue ki peye yo nan kapital, peyi oswa lòt pwopriyete.

Yon moun te konsidere kòm moun k ap resevwa a nan pri lwaye a. Moun sa a transfere byen l 'nan an komen an nan yon moun rele moun ki peye a lwaye. Tranzaksyon an, ki se pa pati yo, konsidere kòm moun ki peye a devwa nan sistematik transfere lajan an bay moun k ap resevwa a oswa bay lòt mwayen pou antretyen li yo.

Lwe - yon kontra yon sèl-fason. lwe benefisyè a imedyatman apre transfè a nan byen li yo nan pwopriyete a nan yon lòt, li rezève dwa a, men ap gen okenn obligasyon.

Moun ki peye se lwaye a apre kontra a vin dwa a jete nan pwopriyete anba lalwa. Li ka gen aktyèlman pwopriyete a nan avantaj nan sèvi ak sa yo, jete tout fatra ki byen yo sou pwòp yo (pou egzanp, bay).

lejislasyon Sivil nan Federasyon Larisi la repati divès kalite anwite.

Pèmanan, lè komen nan pwopriyete a transfere pa eritaj oswa siksesyon. va anwite sa a, ki dwe peye endefiniman. òganizasyon moun k ap resevwa li yo ka aji, gen kèk òganizasyon ki legal oswa moun. Yon avantou nan peman anwite sa yo, se yo dwe swiv estrikteman nan sèten entèval, tankou yon fwa yon mwa oswa trimès. peman Constant yo sispann sèlman nan evènman an ki moun ki peye a nan pri lwaye a pral achte.

Lavi anwite - akò sa a benefis pou tout pati yo. moun k ap resevwa a voye kay yo (oswa lòt pwopriyete) nan moun ki peye a, pou ki li se oblije gen ladan lanmò moun k ap resevwa a, li te dakò pou ofri sèvis ba tranzaksyon an oswa yo peye montan lajan fiks de lajan. Pwopriyete a vin pwopriyete a nan yon lòt moun (moun ki peye) sèlman apre lanmò nan moun k ap resevwa a. Izolman nan pwopriyete kapab yo gratis (lè konsidere kòm sèlman lwaye) oswa peye (to rent peye kantite lajan anplis). Enpòtan: gwosè lwaye pa ta dwe mwens pase 1 salè minimòm pou chak mwa ak toujou ap Catalogue.

Lavi-long antretyen nan yon depandan enplike transfè a nan pwopriyete san konte. moun ki peye a ka sèvi ak pwopriyete moun k ap resevwa a sèlman nan de ka: swa avèk konsantman ekri li, ni apre lanmò li. pri lwaye sa implique ke moun ki peye a pral gen moun k ap resevwa a bezwen pou peye pou swen l ', elatriye Pafwa li se ranplase pa yon sòm lajan.

Pèt, pèt, destriksyon oswa ki domaje nan pwopriyete ki endike nan kontra a san se pa fòt nan moun k ap resevwa a - pa yon rezon pou mete fen nan kontra a li ap rete valab. Se poutèt sa, kontribyab ta dwe fè atansyon: yo a risk pou yo menmen domaj.

se kontra sa yo sispann swa pa yon akò mityèl tou de pati yo, oswa nan ka a nan ki pa pwogrè-a kondisyon li yo.

Gen yon konsèp nan pri lwaye tè. Tè lwaye - se kantite lajan an ki yo dwe peye pou lwe a oswa pou sèvi ak resous limite, oswa revni nan ki mèt kay la peyi resevwa nan lokatè li yo.

Nan sosyete feyodal, te gen travay lwaye, pri lwaye natirèl (lwe nan kalite), peman lajan kach.

Jodi a, gen kalite sa yo nan pri lwaye:

Absoli, ki se peye pa lokatè a pou tout zòn, kèlkeswa sèvi ak yo ak fètilite.

se diferans lan jwenn nan teknoloji nan dènye, yon enpak pozitif sou pwodiktivite ak, kòm yon rezilta, sede ak revni total. Si vysokoplodorodnye peyi fòme kalite nan premye nan pri lwaye sa yo, epi si bezwen envestisman gwo - kalite a dezyèm fwa.

Monopoli - yon kalite apa nan pri lwaye tè. Li se peye oswa resevwa sou sale a (achte) nan kalite fiks de pwodwi agrikòl nan yon pri monopoli, pi wo pase pri an mwayèn yo.

mèt Anwite ka resevwa pou yo sèvi ak peyi a, ki te sou antrepriz la se yon ekstraksyon mineral, elatriye Nan ka sa a, souvan gen yon lwaye diferans.