Kredi taks sou pwopriyete pou yon apatman. Apatman nan ipotèk: dediksyon taks

Konte lè achte pwopriyete dediksyon taks pou apatman an. Li konsiste de plizyè pati, men se toujours prezan ak konstitye yon kantite lajan konsiderab. Byen travay avèk aspè sa a, ou bezwen etidye karakteristik li yo.

Ki sa dediksyon taks la konpoze de?

Gen twa eleman, ki gen yon dediksyon taks pou yon apatman:

1. Pou yon nouvo konstriksyon oswa achte nan yon objè konstriksyon fini nan Federasyon Larisi la oswa yon pati nan sèten, yon konplo peyi.
2. Sou retounen nan enterè sou prè prete ki te pran nan òganizasyon opere nan Larisi, oswa nan antreprenè prive.
3. Pou diminye enterè sou prè ke yo te pran nan bank yo, lè se kantite lajan an angaje nan konstriksyon an oswa achte nan yon mennen fini nan lojman.

Kantite dediksyon taks

Yon dediksyon taks pou yon apatman nan kantite lajan maksimòm lan ka jwenn nan achte yon apatman vo 2,000,000 rubles. Si montan total acha a pi gwo, dediksyon taks la toujou kalkile de 2,000,000 rubles. Ka kantite lajan nan pi gwo nan dediksyon ka aplike nan tou de objè a pwopriyete akeri ak gwoup yo.

Lè yo prete yon prè pou achte pwòp kay ou a, dediksyon taks la pou yon apatman kalkile nan yon kantite maksimòm de 3,000,000 rubles. Se kantite lajan sa a depanse pa kouvri depans ki asosye avèk acha a nan yon apatman, men yo peye prè a pran. Restriksyon sou dediksyon taks aplike a prè ki te pran apre 1 janvye 2014.

Si yon moun ki se yon kontribyab pa resevwa tout peman yo nan plen, Lè sa a, rès la nan lajan an li te gen opòtinite pou yo resevwa sou ensidan an nan chak peryòd taks pwochen.

Chaj pou kalkile dediksyon taks

Lè se nouvo konstriksyon te pote soti oswa pwopriyete se akeri nan yon kay fini, depans sa yo yo detèmine:

1. Design dokiman pou ki pwojè yo aplike ak estime yo kalkile.
2. Akizisyon nan divès kalite materyèl pou konstriksyon an nan bilding ak estrikti adisyonèl.
3. Akizisyon nan yon kay, pran an kont ka yo lè yo fini lojman achte.
4. Aplikasyon nan konstriksyon ak fini nan eleman estriktirèl.
5. Òganizasyon nan yon liy konplè nan kominikasyon, ki gen ladan rezèv la nan limyè, dlo ak gaz.

Kalkil dediksyon taks la pou achte nan yon apatman

Kantite dediksyon taks la gen ladan eleman sa yo:

1. Akizisyon nan trimès k ap viv.
2. Achte dwa pou yon pwopriyete an patikilye nan yon kay ki pa poko fin ranpli.
3. Achte nan tout materyèl ki nesesè pou konstriksyon.
4. Fini travay, ki te itilize dirèkteman sou sit la, achte sèlman pou lojman. Epitou nan pwen sa a se desen an nan dokiman, ki detèmine estimasyon an pou tout lis la nan travay anplis ki gen rapò ak fini an ak dekorasyon nan trimès k ap viv.

Yo nan lòd yo pran an kont nan dediksyon taks la kantite lajan ki ale nan fen konstriksyon ak fè fas a lokal yo, li nesesè presize nan kontra a pou achte nan lojman ki kay la pa gen ankò yo te fini. Lòt depans ki pa enkli nan lis la pa gen pwoblèm lè konpile yon dediksyon taks. Si ou bezwen yon pwodwi nan redevlopman, achte nan mèb ak ekipman sanitè, enskripsyon nan tout tranzaksyon ki nesesè yo, Lè sa a, tout sitwayen sa yo oblije vann pou lajan pèsonèl. Lè achte nan yon apatman pa yon invalid te pote soti, dediksyon taks la otomatikman kalkile sèlman nan ka a nan travay aktif li yo ak travay ofisyèl.

Dediksyon taks pa itilize nan kèk sitiyasyon

Ka nan ki yon dediksyon taks pa pran an kont:

1. Nan ka kote peman pou konstriksyon oswa fini lojman te fèt sou non anplwayè yo oswa nenpòt ki lòt moun, ki soti nan pati nan kantite lajan an nan kapital matènite oswa finans ki nan bidjè a.
2. Si se kontra a estanda pou vant la nan yon apatman ki te siyen ant fanmi, se sa ki, pati yo entèdepandan yo.

Kantite egzak la nan dediksyon taks

Si pwopriyete a te akeri nan an komen ekite sèlman jiska 1 janvye 2014, kantite lajan dediksyon taks la pral egalman divize ant mèt pwopriyete yo. Apre tan sa a, privilèj sa a anile. Se dediksyon nan pwopriyete distribye bay chak pwopriyetè, tou depann de ki espesifik pati nan depans sa yo li fèt nan acquisition yon patikilye byen imobilye.

Lè paran yo achte lojman ansanm ak timoun yo, yo gen dwa pou yo refize distribye dediksyon taks la an pati, men yo pran tout montan lajan an, menm jan li ale nan yon sèl fanmi. Pafwa achte nan lojman anba kontra a nan twòk ak peman. Nan ka sa a, dediksyon taks la tou distribiye dapre tout paramèt, depi konklizyon nan akò sa a pa kontredi lalwa a, an patikilye, kondisyon ki nan Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la.

Pwopriyete a tou de mari oswa madanm achte apre maryaj rekonèt kòm pwopriyete komen yo, pou yo bay yon dediksyon taks san yo pa biwo. Nan ka sa a, se kantite lajan an divize pa akò mityèl.

Ki jan yo ka resevwa yon dediksyon taks?

Yo nan lòd yo resevwa yon dediksyon taks, li nesesè yo dwe yon kontribyab ak pote soti nan aksyon sa yo:

1. Gen yon ranpli bon nan deklarasyon an, gide pa yon fòm sèl nan 3-NDFL.
2. Yon sètifika voye soti nan depatman an kontablite, ki dwe pran nan plas la nan travay. Li endike kantite lajan yo te resevwa epi yo te kenbe. Li devlope dapre fòm inifòm nan 2-NDFL.

Lè dediksyon taks la pou yon apatman kalkile, dokiman yo ap prepare nan yon lis konsa:

1. Sètifika ki konfime reyalite a nan enskripsyon nan dwa pwopriyete a, ki se nesesè pou akizisyon endepandan nan yon bilding konplètman konstwi rezidansyèl, osi byen ke yon objè bilding anba revizyon.
2. Kontra a konfime achte nan yon apatman oswa yon chanm nan, osi byen ke zak la nan transfere yon apatman plen oswa yon mennen nan li. Yon sètifika enskripsyon de de an komen se tou apwopriye. Negosyasyon dokiman yo varye selon kalite tranzaksyon an.
3. Lè yo achte nan yon konplo peyi te pote soti, kote yo pral yon bilding sèten dwe bati sou pwòp li yo, li nesesè bay yon sètifika enskripsyon nan dwa pwopriyete a, trase moute sèlman pou peyi a akeri.

Kopi dokiman peman yo

Lè w ap pran an kont dediksyon taks la pou yon apatman, dokiman yo dwe nesesèman kolekte ak sistematize:

1. Konfimasyon ki kontribyab la achte pwopriyete a pou lajan pèsonèl. Pou fè sa, ou bezwen pwodwi sèten papye. Sa yo se diferan resi, ki yo peye pou lòd yo fèk ap rantre, deklarasyon labank ki konfime transfè a nan finansman ki sòti nan kont kontribyab la nan kont vandè a; Lajan Kach oswa chèk komodite; Travay ki konfime achte nan machandiz sèten nan men moun, kote sa nesesè yo dwe antre nan enfòmasyon ki nesesè sou vandè a - sa yo ki genyen nan yo nan paspò la.
2. Prèv ki konfime peman an nan yon prè oswa enterè ki akimile sou reyalite a nan konklizyon yon akò prè. Kategori sa a gen ladan apatman an nan ipotèk la. Dediksyon taks la kalkile dapre yon plan espesyal. Si resi lajan kach yo pa disponib, nan ka sa a dokiman sa yo ka deklarasyon espesyal, osi byen ke sètifika nan òganizasyon an ki te angaje nan founi dokiman yo yon prè, ki te tout enterè ki nesesè yo peye. Lè w ap achte yon apatman, dokiman dediksyon taks (plis jisteman, disponiblite yo) bay pou plen.

Dokiman pou achte nan yon apatman nan yon an komen jwenti

Lè gen yon achte nan lojman nan pwopriyete a jwenti, ou dwe bay dokiman sa yo:

1. Yon kopi sètifika maryaj la.
2. Akò ekri, ki se yon aplikasyon pou chaje chak pati yon pati nan dediksyon taks la, ekivalan a vle di yo te pase finansye oswa nonmen pa akò pèsonèl.

Dediksyon taks sou pwopriyete pou yon apatman lè li aplike nan yon anplwayè

Si ou aplike nan patwon-an, ou ka jwenn yon dediksyon taks anvan fen peryòd sa-a, men ou dwe konfime dwa pou ou resevwa privilèj sa a nan otorite taks la. Pou pote soti nan yon evènman konsa, se kontribyab la oblije:

1. Ekri yon aplikasyon espesyal. Dwe dediksyon taks pou yon apatman ka jwenn sèlman apre li fin depoze. Li endike reklamasyon an pou dwa pou resevwa yon dediksyon taks ki baze sou reyalite ki nan lis yo.
2. Li nesesè pou prepare kopi tout dokiman san ke ou pa ka jwenn yon dediksyon taks pou yon apatman.
3. Transfere nan otorite taks la nan plas la nan enskripsyon pèmanan yon aplikasyon kòrèkteman epi avèk presizyon ranpli ak yon pake pre-reyini ak sistematize nan dokiman ki nesesè yo. Tout papye yo ta dwe nan kondisyon ekselan pou ke ou ka fasilman jwenn yon dediksyon taks pou yon apatman.
4. Apre yon mwa, jwenn pèmisyon soti nan otorite taks la resevwa tout montan taks dediksyon taks la. Sa a pral rive si tout règleman yo satisfè, ak moun nan te bay pake a plen nan dokiman, otreman pwosesis la nan fòme ak pou jwenn yon dediksyon taks ka vin pi konplike ak très.

Pou jwenn yon dediksyon taks sou pwopriyete pou yon apatman, ou bezwen kolekte yon pake plen nan dokiman ak toujou kontakte otorite taks la. Kantite lajan an pral bay sèlman si tout kondisyon ki gen rapò ak acha pwopriyete a ak ranpli aplikasyon an yo te rive vre. Lè sa a, yon moun oswa yon gwoup moun ap tann yon kantite jistis gwo lajan.