Lòd la nan enskripsyon de de an komen tè. Enskripsyon nan peyi a: lalwa Moyiz la

Se konsa, jodi a nou enterese nan pwosedi a nan enskripsyon de de an komen tè. An reyalite, kounye a nan Larisi pote soti nan ide sa a se pa tankou difisil kòm li sanble. Bagay pwensipal lan - egzaminen kad legal la, ki pral fè sekans nan aksyon yo. Ak aprann tout nuans yo nan pwosesis la jodi a. Ak yon anpil nan yo. Pwoblèm nan prensipal nan enskripsyon de de an komen peyi a se nan kolekte tout dokiman ki nesesè yo. Yo ke yo gen yo ap depanse pi fò nan tan an.

Lè sa posib clearance

Enskripsyon nan peyi a se pa toujou posib. Gen ka kote ou ka bliye sou kou nou an ki ajou. Se poutèt sa, anvan ou angaje yo nan koleksyon an nan dokiman, chèche konnen si enskripsyon reyèl ou nan byen imobilye ki disponib pou an komen prive. Se konsa, nou ka espere pou pwosesis la nan ka sa yo:

• apre li resevwa yon peyi pa pòsyon tè;
• pa don;
• posesyon dwat a yo sèvi ak pèmanan (san limit) ;
• sou bò dwat nan kontra-lwaye ak eta a;
• sou "amnisti dacha".

Kòm ou ka wè, li pa toujou vire soti nan bay an komen tè. Se sèlman, kòm montre, pratike, li se posib yo anpil. Si ou se asire w ke ou gen yon chans yo gen yon kote ou ka kolekte dokiman yo. Malerezman, nan ka diferan gen yo aji yon lòt jan. Pwosesis la ki pi difisil se itilize nan "amnisti dacha" ak enskripsyon nan peyi nan preparasyon an nan pòsyon tè la.

Nou antre nan yon fòtin

Se konsa, ka a an premye - li se transfè a de dwa nan sèvi ak peyi a nan volonte oswa pa operasyon nan lwa apre lanmò nan tèstateur la. Senaryo a pi komen. Fè peyi nan ka sa a kòmanse ak sipozisyon an nan pòsyon tè. Se sèlman lè sa ou ka fè lòt papye.

An reyalite, yo ka resevwa yon pati oswa tout peyi a, ou gen 6 mwa. Si ou pa antre nan yon pòsyon tè san yo pa yon rezon valab anvan dat sa, ou ka bliye sou peyi a pou tout tan. Li ale fason resevwa eritaj Bondye nan keu la!

Ki jan rantre nan pòsyon tè a? Sa a se yon dwe konnen pou moun ki resevwa peyi oswa nenpòt lòt pwopriyete a nan pòsyon tè. Premye bagay ou gen yo ekri konsantman yo yo resevwa yon pati oswa tout tè a. Sa a se fè pa yon notè. Men, Lè sa a kòmanse kolekte tout dokiman ki nesesè yo pou jwenn yon sètifika nan biwo notè a sou tè a k ap deplase nan pwopriyete w la. Pou fè sa a:

• jwenn paspò a Cadastre nan tè a;
• pran yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye sou Fòm №3 (sou non tèstateur a);
• evalye valè a nan peyi a;
• yo ka resevwa yon sètifika nan plas la nan rezidans nan tèstateur a (pran nan biwo a paspò);
• soumèt dokiman aparante ak mèt kay la anvan nan peyi a;
• fè yon volonte (si genyen);
• itil prèv nan lanmò tèstateur a;
• yo pote yon sètifika Konstitisyon (pou zòn yo banlye).

Petèt li se tout nan dokiman yo, sa ki ka vini nan sou la men. Eske se sa ke bezwen tou opinyon an nan Tribinal la nan restore ou kòm eritye, si ou deside retounen dwa yo ki nan pwopriyete a nan tèstateur la nan fen sis mwa sou dat ki sou ouvèti ki nan yon pòsyon tè la.

Gen nan yo ki enterese nan, sa ki ka sèvi kòm prèv relasyon ak tèstateur la. dokiman yo prensipal yo se batistè ak sètifika maryaj. Sa a se ka ki pi rankontre. Eseye pote yo ansanm ak kopi. Epi pa bliye paspò sivil la!

Ou kapab kounye a kontinye ak pwopriyetè a nan yon peyi patikilye pa pòsyon tè. Ak dokiman ki anwo yo ou bezwen pou yo ale nan yon notè piblik. Li pral ba ou yon papye ki konfime transfè a nan peyi a pou ou pou pòsyon tè. Pwochen vini etap final la nan pwosesis la.

sètifika Enskripsyon soti nan notè a

Li se yon sètifika nan enskripsyon yo, ki te emèt pa yon notè. An reyalite, li nan pa tankou difisil kòm li sanble. Espesyalman si ou te pre-kolekte tout dokiman ki nesesè yo. Pou w konplete pwosesis pran prezan nou an:

• yon sètifika ki sòti nan yon notè;
• paspò ou;
• Cadastre paspò nan tè a;
• dokiman ka éréditèr (te jwenn nan yon notè);
• sètifika lanmò nan tèstateur la.

Dokiman sa yo ta dwe nan de kopi - kopi orijinal yo. Apre sa, pran yo nan konpayi House ak peye yon frè eta a (li se) pou jwenn yon sètifika de de an komen sou tè a. Ki moun ki bay ekstrè ki soti nan Rejis Leta a Inifye. Apre apeprè 10-14 jou yo ap disponib nan Enskripsyon nan Chanm korespondan sètifika de de an komen.

Lwe epi sèvi ak pèmanan

Ki sa ki nan pwochen? Koulye a, nou ka konsidere pwosedi a pou anrejistreman de de an komen peyi lè kontra lokasyon an ak eta a, osi byen ke dwa yo yo sèvi ak san limit. Pwosesis sa a se nan gwo konpleksite ak depans (tou de monetè ak tan). Erezman, si ou prepare davans, li se posib san yo pa nenpòt pwoblèm li tradui lide nan aksyon.

Pou jwenn peyi nan pwopriyete prive, ou dwe:

• fè plan jeodezi nan sit la;
• pran plan an mèt (BTI);
• jwenn paspò a Cadastre nan peyi a anrejistre;
• ekri yon aplikasyon pou yon konplo nan pwopriyete a;
• fè sondaj peyi;
• mete tè a ak sondaj topografik;
• yo peye frè a pou enskripsyon nan peyi nan an komen prive.

Sa se, si yon ti tan. Men, an reyalite, tout bagay se pi plis konplike pase sa li sanble nan premye gade. Yon fwa ou gen yon plan sit jeodezi ak jeneral, ap gen pou aplike pou administrasyon an nan distri ou yo. Gen ou epi ekri yon aplikasyon pou enskripsyon de de an komen tè. Men, li pral gen yo soumèt:

• zak la nan transfere peyi nan posesyon ou;
• plan jeneral peyi;
• Cadastre paspò;
• rezolisyon nan gadyen legal la (si nan mitan mèt pwopriyete yo gen timoun ki minè).

Next pral oblije rete tann yon ti tan. Egzekisyon nan dokiman nan sitiyasyon sa a se pa bagay ki pi enpòtan. Administrasyon an va bay li ale vè lavan pou peyi kòm yon pwopriyete prive. pèmisyon ki pral gen yo rete tann. Anjeneral sou "panse" yo bay nan apeprè yon mwa. Men, kòm montre pratik, li se posib yo rete tann sou 3-4 mwa. Dwe prepare pou sa a.

Yon detay ti: lè li rive lwe, ou dwe premye achte peyi a nan men eta a nan valè a Cadastre. Ou pral resevwa yon kontra nan sale, ki se aplike nan aplikasyon an pou enskripsyon nan peyi a nan an komen prive. Lè gen yon kontra nan endefini itilize, pa gen okenn lòt depans monetè pa nesesè.

Yon fwa gen yon repons pozitif te resevwa, te pote soti sondaj peyi yo ak deklarasyon enskripsyon peyi. Evantyèlman ou yo pral kapab pran yon nouvo paspò Cadastre. Pli lwen gen yon enskripsyon nan dwa peyi. Sa a se fè nan yon modèl espesifik.

Ou pral gen pou aplike pou Enskripsyon nan Chanm. Fè li nesesè pou tout mèt. Kòm yon opsyon - yon vizit nan MFC a. Prezante nan dokiman sa yo, ak Lè sa a rete tann pou yon repons:

• fè sondaj sou plan;
• paspò lavni mèt kay;
• Cadastre paspò nan tè a;
• baz zòn tranzisyon nan posesyon ou a (akò a nan achte ak vann oswa resi nan peyi a nan pèrpetuèl);
• resevwa peman pou peye frè leta nan kantite lajan an nan 2000 rubles.

Remak: Si konpayi House oswa MFC rele yon sendik, yon moun pral gen yo soumèt yon pouvwa nan avoka pote soti nan yon tranzaksyon an patikilye. pa bliye fè kopi tout dokiman - yo bezwen tou obligatwa.

An repons a dokiman yo ou pral bay yon deklarasyon espesyal, w ap bezwen siyen. Li rete rete tann jiskaske rive reyalite a nan enskripsyon nan dwa peyi. Li se bay apeprè 2 semèn. Next, ou yo pral ba yon sètifika Rejis Leta a Inifye.

Si ou panse sou pri a nan enskripsyon de de an komen peyi nan ka sa a ka varye. Men, an jeneral, gen yo peye yon gwo sòm lajan. Se poutèt sa, ka a pi komen se enskripsyon an nan yon papye kay nan kado oswa pòsyon tè, osi byen ke sou "dacha amnisti".

dapre yon consacrée

Next senaryo - richès. Sa a se pa lwen fòm ki pi komen nan transfè a nan pwopriyete nan mitan fanmi. Se poutèt sa se lòd la nan enskripsyon de de an komen peyi yon ti jan senplifye. Ki sa ou bezwen pou fè pou aplike lide nou jodi a?

se Premye bagay te fè soti nan yon notè papye kay nan kado nan peyi a. Bezwen yon kontra don, osi byen ke paspò a nan donatè a ak donatè a. Pwopriyetè a dènye dwe nesesèman tache dokiman sa yo:

• ekstrè soti nan BTI;
• plan tè;
• dokiman evalyasyon;
• Cadastre paspò;
• resevwa peman pou peye frè pou enskripsyon nan kontra a nan don;
• dokiman sou absans la nan dèt (li nesesè pou donatè a).

Notè pral tcheke pou wè konfòmite nan dokiman sou tè a, osi byen ke kondisyon sa yo nan kontra a nan don. Nan absans la nan nenpòt ki mechanste, se akò a te siyen. Notè ba ou yon sètifika transfere nan dwa nan peyi a moun k ap resevwa a nan kontra a kado. Deja ak dokiman sa a, ou gen yo ale nan sal la rejistrasyon nan ranpli dokiman an yo resevwa sètifika nouvo pou non ou. Pwosesis sa a pa pral diferan de enskripsyon an nan peyi a pa pòsyon tè. Eksepte ki, olye pou yo yon yo pral mande pou yon kontra nan don.

Tanpri sonje - ou pral gen yo peye taks sou resi de de an komen pwopriyete. Yo ta dwe konsidere kòm Cadastre valè pòsyon. Soti nan li ap dwe peye 13% nan pri a. Eksepsyon a se lè sètifika a kado ankadre fanmi pre. Nan mitan yo se:

• pitit pitit;
• paran;
• mari oswa madanm;
• frè;
• granparan;
• sè;
• timoun yo.

Nan tout lòt ka pral gen, epi pou pòsyon tè a, ak sètifika kado yo peye 13% nan valè a nan peyi. San yo pa peye sa a, ou gen dwa pou yo pran lwen peyi a.

Jan ou ka jwenn Cadastre paspò

Kòm ou ka wè, ou pa ka fè san yo pa sa yo dokimante yon, kòm paspò a Cadastre. Men, ki jan jwenn li? Yon trase nan peyi san yo pa papye sa a se tou senpleman pa posib fè nan kay la nan okenn sikonstans!

Li se pa konsa pou sa difisil tankou li sanble. Premyèman, ou bezwen ekri yon aplikasyon pou emisyon an nan dokiman an. Pli lwen, li gen rapò ak chanm lan enskripsyon oswa nan sant milti-bi. Tache kopi a nan paspò a, osi byen ke sètifika a lanmò nan mèt kay la anvan, oswa nenpòt lòt dokiman ki konfime bezwen ou nan pwodiksyon an nan papye (si li se pa yon paspò nan non ou). Sa a pouvwa ap yon papye kay nan kado oswa héritage. Si w ap resevwa yon paspò nan non pwòp tèt li, jis ase yo idantite sivil yo.

Apre sa, ou bezwen yo peye frè a eta a. Yon koub nan depans peyi bay moun ki 200 rubles, legal - nan 600. nan Tache yon resi nan aplikasyon an. Tout ka aplike nan konpayi House!

An echanj pou aplikasyon an yo pral ba w yon resi, ki pral endike lè li pral posib yo rive pou paspò a Cadastre. Nan moman sa a nonmen, tanpri kontakte MFC oswa konpayi House ak paspò ou. Ou pral resevwa yon paspò Cadastre. Sa a tout, ou ka fè aranjman pou yon trase nan peyi nan pwopriyete a!

Deklarasyon sou Cadastre la

Yon fwa ou enkòpore lide nan lavi yo, ou pral bezwen pou aplike pou enskripsyon oswa Cadastre chanm lan yo mete peyi nan kont ankò, men ak done nouvo sou mèt pwopriyete yo. Pou fè sa, ou dwe montre:

• resevwa frè anrejistreman peman (200 rubles pou moun, 600 - pou antite legal);
• mèt pwopriyete yo nan paspò a;
• plan sondaj tè ki nan yon kondwi CD-ROM (si li se bay);
• jeodezi plan;
• yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye de de an komen (oswa prèv ki montre dwa sou tè a);
• dokiman, pòsyon enskripsyon baz (kontra a nan sale, don, héritage, desizyon an sou itilizasyon an endefini);
• pèmisyon nan titèl la nan pwosesis la (pou minè).

Sa a tout. Li rete sèlman nan ekri yon aplikasyon pou yon paspò Cadastre ak deklarasyon nan enskripsyon peyi. Sa a yo dwe fè mèt chak kay. Apre sa, yo ba ou yon deklarasyon nan ki, tankou nan yon paspò endike dat la sou kote ou yo pral kapab ranmase dokiman yo ki enpòtan. Pli lwen, ak kat la ID tounen nan konpayi House nan yon peryòd la espesifye. Sa a tout, ou te yon lòt fwa ankò mete peyi a sou kat enskripsyon Cadastre!

dacha amnisti

Dènyèman, te gen tankou yon bagay tankou yon "amnisti dacha". Li te gen fasilite lavi yo nan sitwayen anpil moun. Koulye a, an komen prive nan peyi nan sèten ka gen yon vèsyon lite.

Lwa a te adopte sou 30 jen 2006 (Federal lalwa №93 "Sou amannman ki fèt nan kèk zak lejislatif sou yon fòm senplifye nan enskripsyon nan popilasyon an nan dwa yo ki nan pwopriyete endividyèl yo '), mete nan efè sou 1 septanm nan menm ane an. Avè l 'biznis poutèt ak objè sou pwoblèm peyi done yo nan pwopriyete prive li te vin pi fasil. Menm si yo pa nan tout ka. Nou ka di li se lalwa Moyiz la nan pwopriyete prive, nan ki anpil yo te ap tann pou. Men, li gen sengularite pwòp li yo. Kilès kòmandman sa yo?

Pwemyeman, tèm nan se limite amnisti. Nan pifò ka, privatizasyon ki disponib jiskaske, 1 mas 2018. Apre sa "amnisti dacha" se pa valab. Se poutèt sa, si ou vle bay pwopriyetè a nan peyi ak objè sou li, prese moute! Men, manm nan ortikultur, jadinaj ak dacha asosyasyon yo yo te plis ere. Dapre règleman yo, yo ka fè fas ak privatizasyon an nan trankil jiskaske, 31 desanm 2020.

Dezyèmman, pa tout moun gen plan an Cadastre nan sit la, osi byen ke dokiman ki konfime dwa a nan peyi. Nan ka sa a, "dacha amnisti a" pote kèk enkyetid.

Twazyèmman, sonje ke lòd la nan enskripsyon de de an komen peyi sou "dacha amnisti" pral mande pou ou ka peye frè leta a nan kantite lajan an nan 1000 rubles. Li se pa twòp. Men, isit la, tou, ap gen depans anplis fèt. Pou egzanp, pou pòsyon nan fwontyè. Tout depans sa yo, se peye pa mèt kay la nan lavni.

Ou ta dwe ale nan MFC a oswa Enskripsyon nan Chanm ak lis ki anba la a nan dokiman:

• devwa-peye;
• aplikasyon an pou enskripsyon nan peyi ak objè sou li;
• paspò nan sitwayen an;
• Cadastre plan;
• Cadastre paspò;
• Dokiman baz la nan enskripsyon nan dwa peyi;
• machin enskripsyon an.

Yon total de 30 jou - ak w ap fè, ou pral jwenn opòtinite pou nan konsepsyon yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye, ki pral konfime dwa ou nan peyi a ak objè yo sou li. Pa gen anyen difisil la, si ou gen yon plan Cadastre ak baz la (dokimante ak konfime) nan jwenn pèmisyon pou dokiman sou sit la.

fondasyon lejislatif la

Se atansyon espesyal yo mande yo pa lwa yo ki enpoze restriksyon sou pwosesis aktyèl nou yo. Yo anrejistre nan Kòd la Tè. Enskripsyon nan pwopriyete - se yon pwosesis konplèks. Eta yo Kòd dekripte pwopriyete piblik ak prive. Premye a - se youn nan ki se nan pouvwa a nan eta a, ak dezyèm lan - nan men moun ak antite legal. sitwayen etranje, dapre Kòd la Tè (Atik 15 atik 3) pa kapab bay pwopriyetè a si peyi a se nan zòn yo fwontyè.

Epitou peye atansyon sou sa yo rele amnisti a dacha. Li se tou yon lwa ki espesifye Ki jan yo formalizra an komen tè. Men, onètman, kache nan vin Kòd la Tè. Apre etidye li, ou ka aprann tout karakteristik yo ki nan pwosedi nou an ki ajou.

Li enposib fè desen

an komen prive nan peyi a se pa toujou ka an. Nan kèk ka, ou gen tout dwa yo refize nan pwosesis sa a. Ki zòn tonbe anba restriksyon yo?

Pami yo nou ka jwenn rezèv nati, osi byen ke peyi a sa ki nan sèvis sekirite nan peyi a. Sa a gen ladan tou zòn ki kapab itil nan Fòs Ame nan Federasyon Larisi la pou manèv militè yo.

Zòn yo, ki se kèk valè kiltirèl oswa istorik, tou, pa pral bay kòm yon pwopriyete prive. Sa a se tout limit yo ki kounye a egziste nan Larisi. Lòd la nan enskripsyon de de an komen peyi a se senp. Si byen prepare, li se posib yo pwivatize tout la 2 mwa!