Maryaj sivil: divizyon an nan pwopriyete

Chak ane ki kantite divòse marye nan peyi a ap ogmante, ak pi fò nan yo pa chache mare ne la ankò. Menm plis konsa nan yon peyi nan jèn moun, pa k ap chèche yo dwe mare nan nenpòt ki relasyon fòmèl. Kèlkeswa rezon ki fè yo poukisa moun patisipe pou maryaj sivil, divizyon nan pwopriyete akeri pandan peryòd la tout antye de koabitasyon se byen yon pwoblèm enpòtan.

pwoblèm Property te vin tounen yon blòk peche pou anpil fanmi, kèlkeswa si yo anrejistre oswa ou pa relasyon ki marital. Men, divizyon an nan pwopriyete nan yon maryaj sivil satisfè yon nimewo gwo complexités adisyonèl sa yo ki leve nan aplikasyon an nan lejislasyon an. ka Lefèt ke divize pwopriyete yo nan relasyon ofisyèl dwe gide pa nòm yo nan fanmi an oswa kòd sivil, ki fè yo trè klè dekri pwosedi a tout antye, e yo te kontwole dwat nan tou de mari oswa madanm. Pandan ke seksyon an ant mari oswa madanm sivil gen anpil enkonvenyans.

Kidonk, se seksyon pwopriyete eta sivil ki reji pa Atik 10 nan Kòd la Fanmi. Dapre li, se pwopriyete a akeri pandan maryaj la ofisyèlman anrejistre, yo dwe divize tout ant mari oswa madanm yo kèlkeswa ki gen lajan te itilize nan yon moman nan achte oswa nan non an nan youn nan pè a se anrejistre oswa anrejistre.

Property akeri nan yon maryaj sivil se pa sa rekonèt kòm pwopriyete a komen, epi, kòmsadwa, tankou "mari oswa madanm" konsekans legal leve. Nan ka sa a dispozisyon ki nan Kòd la pou Fanmi pa fè sa, men règ sèlman nan lwa sivil ki gen rapò ak pwopriyetè a pataje komen, sa vle di, mari oswa madanm sa yo, se ko-pwopriyetè nan pwopriyete a akeri.

Sispann yon maryaj sivil, divizyon nan pwopriyete ki kapab fèt pou detèmine enterè a nan byen yo achte a, siyen akò ki koresponn lan. Sepandan, opsyon sa a se sèlman posib lè akò a san kondisyon ant mari oswa madanm yo ansyen sivil yo. Si konsansis se pa posib, Lè sa a, seksyon an ekite nan pwopriyete a se nesesè yo resort nan tribinal la.

Men, menm nan tribinal la lè y ap aplike li dwe vin chonje ki repons yo espesifik nan tout kesyon yo nan tout lalwa a pa gen okenn. Nan pifò ka, jij la nan pran desizyon ki baze sou pratik jidisyè nan sitiyasyon ki similè yo, ki ka nan kèk fason diferan de sitiyasyon an adrese pati yo. Si sispann yon maryaj sivil, divizyon nan pwopriyete se preske toujou pran plas nan akò avèk dispozisyon ki nan Atik 252 nan Kòd Sivil la.

Epitou pou desizyon an bezwen sibstansyèl prèv sou patisipasyon jwenti nan akizisyon a nan yon kalite patikilye nan pwopriyete: resi lavant, mou kolòn vètebral, kat garanti ., Elatriye Dapre dokiman sa yo se kalkile pati nan benefis ki genyen akeri.

Plis sitiyasyon difisil, se lè objè a se yon pwopriyete seksyon. Kòm yon règ, pandan y ap relasyon fò nan fanmi an, kèk moun panse osijè de nan ki gen non apatman an oswa ki peye pou li ankadre dèt la direktè lekòl, men li ka gen yon enpak siyifikatif sou distribisyon an de aksyon nan lavni. Si apatman an te achte pou lajan kach, Lè sa a, pwouve kilès nan yo ki te pwopriyete a nan youn nan mari oswa madanm yo se yon bagay ki difisil, espesyalman si pa gen okenn dokiman sipò.

Yon ti kras pi fasil sitiyasyon se ak apatman oswa kay, achte sou kredi. Menm si nan byen imobilye a reyèl ak kredi pou li tou meble sèlman sou yon sèl mari oswa madanm, ak yon sèl nan dezyèm aktyèlman peye pri li oswa yon pati nan pri a soti nan pòch, kapasite nan pwouve an komen nan lajan se pi wo pase nan ka a anvan yo. Konjwen ki aktyèlman ranbours pri a nan apatman an, li se nesesè yo kenbe resi a labank, ki ta dwe parèt lè ak pa moun Bondye te peman an te fèt. Sou dosye sa a ou ka fasilman negosye ak anplwaye bank la an.

Ki sa ki ta dwe yon ideyal ak atire li pouvwa sanble yon maryaj sivil, divizyon nan pwopriyete ta dwe rete nan tèt ou ke devlopman ki pi mal la nan relasyon an epi eseye pwoteje tèt yo ak lajan yo depi nan konmansman an.