Poukisa nou bezwen Cadastre paspò nan apatman an

Pifò nan nou yo se mèt pwopriyete nan byen imobilye - Apatman, kay, tè. estati sa a tnu konnen repons yo nan kèk kesyon legal ki pi bonè oswa pita nou ka rankontre, pou egzanp, lè yo ap achte oswa vann nan pwopriyete sa a. Vann nan apatman - li se responsab ak anbarasman. Se pa sèlman sa yo jwenn yon achtè ak rive jwenn yon akò sou pri a, men li te ke tranzaksyon rekonèt kòm lejitim, ak imedyatman soti nan vandè a ak achtè a pa t 'leve pwoblèm nesesè, si w bezwen prepare "Unspecified" kantite lajan nan dokiman yo mande pou anrejistreman nan vann. Tipikman, koleksyon nan dokiman menm jan an patisipe biwo riltor a, men li se pi bon mache fè li tèt ou, espesyalman si se kontra a sipoze yo dwe aplike san yo pa sèvis koute chè entèmedyè.

Youn pwoblèm enpòtan ke yo pral mande pou achte nan oswa vann nan byen imobilye - paspò Cadastre nan kay la apatman, oswa peyi. San yo pa konsepsyon l 'pa gen okenn kontra pa ta dwe valab. Anplis de sa, li pral nesesè lè jwenn pèmisyon devlope apatman an, osi byen ke nan desen an nan pòsyon tè. Ki sa ki se yon paspò Cadastre nan apatman an ak ki jan nan konsepsyon li?

Konsèp de "paspò Cadastre" ofisyèlman nan Russian Federation ak, 1 March 2008, lè li te antre nan sikilasyon lwa a ki "Sou Eta Imobilye Cadastre". Lwa sa a defini kreyasyon an yon resous enfòmasyon ki gen enfòmasyon sou tout byen imobilye anrejistre nan Federasyon Larisi la, sa vle di simityè nan peyi, kay ak nan bilding, apatman ak lòt lokal, objè fini, osi byen ke limit yo nan teritwa a nan federasyon an. gen lalwa Moyiz la menm defini obligatwa jwenn mèt pwopriyete yo paspò Cadastre nan lokal lè dwa yo enskripsyon an. Kidonk, paspò a Cadastre nan apatman an - se tire nan done yo enskri eta sou pwopriyete a, ki se obligatwa pou enskripsyon an de de an komen ak pote avèk li yon varyete de tranzaksyon yo.

Ki kote mwen ka jwenn paspò a Cadastre? Pou fè sa, ou bezwen pou aplike pou konsepsyon an ak Sondaj Komisyon Konsèy (BIP) ki chita nan kote a nan apatman an, li te gen ak yon deklarasyon, paspò, kat idantite, ak yon dokiman sou pwopriyetè a nan sa a nan apatman an.

Ki sa ki fè distenksyon paspò a Cadastre nan apatman an soti nan paspò a teknik

Anvan premye a nan mwa mas 2012 te gen yon lwa anba ki komisyon an nan yon varyete de tranzaksyon byen imobilye ak enskripsyon nan dwa nan li bezwen yon done pwodwi objè. Dokiman sa-a, ki genyen yon kantite lajan pi gwo nan enfòmasyon sou objè (plan an nan apatman an, materyèl la sou miray ranpa yo ak planche, ane nan konstriksyon nan kay la, tan an sou ekzamine, osi byen ke valè a envantè), ak kounye a se yon sipleman paspò a Cadastre ak bay, si sa nesesè, demann adisyonèl. Pou tranzaksyon ak enskripsyon pou dwa pwopriyete se kounye a ase yo gen sèlman paspò Cadastre nan apatman an, men, di, lè ou fè yon bank ipotèk ki ka mande pou ak paspò a teknik nan objè a.

Koulye a, yon ti kras sou dire a nan paspò a Cadastre. Rezolisyon nan Gouvènman an nan done yo Russian Federation sou evalyasyon an nan tout byen imobilye ki posede pa sitwayen, ki valab pou yon ane ak tèm nan ki gen orijin - sou 1 janvye chak ane. Ak byenke paspò a Cadastre pa ka jwenn restriksyon zak, done yo refere yo bay nan li yo se valab sèlman pou yon ane. Sou baz sa a, k ap resevwa paspò a Cadastre nan apatman an limite a sa sèlman yon ane. Si pandan tan sa a ou se kapab fè tranzaksyon yo pwopoze a, Lè sa a, dokiman an pèdi siyifikasyon li yo, epi li pral dwe fè ankò.