Dokiman nan tit nan peyi. lis dokiman

Jodi a, nou enterese nan dokiman nan tit nan peyi. Ki kalite papye ou ye? Ki kote yo jwenn yo? Poukisa yo bezwen? Ki jan w ka rekonèt pwopriyetè a nan nenpòt ki byen? Eksplikasyon sou egzakteman moman sa yo, nou gen yo ale sou. An reyalite, sijè sa a se trè enpòtan. Sitou pami moun ki gen yon risk pou pèdi nan pwopriyete oswa seksyon li yo. Pou pwouve dwa yo nan pwopriyete gen byen souvan.

deskripsyon

Ki sa ki se dokiman yo legal pou peyi a? Sa a papye, ki endike prezans nan dwa pwopriyete yon sitwayen ameriken nan pwopriyete a. Nan ka nou yo - nan tè la.

San yo pa referans sa yo pa jwenn kenbe nan nenpòt ki kontra youn byen imobilye. Se poutèt sa, sekirite yo mansyone yo trè kritik. Anplis de sa, yo pral ede klarifye sitiyasyon an lè pou chèche mèt kay la vre nan pwopriyete a.

Poukisa?

Poukisa sitwayen bezwen dokiman yo nan tit nan peyi a epi yo pa sèlman? Kòm te di, pa gen okenn yo pa jwenn reyalize tranzaksyon an ak pwopriyete a. Okenn nan otorite nan enskripsyon pa aksepte operasyon an san yo pa prèv de de an komen nan pwopriyete a valab.

An jeneral li kapab te di ke sa yo sètifika yo bezwen pou yo bagay sa yo:

• prèv nan dwa komen nan tribinal;
• lè mete don;
• pandan ekri nan yon volonte;
• izolman a nan pwopriyete epi sèvi ak ladan l 'kòm garanti;
• pote soti nan tranzaksyon sou acha a epi yo vann;
• pandan y ap lwe byen imobilye.

Nan lòt mo, dokiman yo nan tit nan peyi (oswa lòt pwopriyete) yo ta dwe disponib nan tout mèt pwopriyete nan kontreyant. Pèsonn pa konnen egzakteman lè ak poukisa yo yo itil yo. Men, li an sekirite yo di sèlman yon sèl bagay - ede endike ke moun nan an patikilye posede pwopriyete a.

Sou Byen imobilye

Li enpòtan tou ke ou konprann ke lè pou chèche dokiman legal li se anjeneral yon kesyon de pwopriyete reyèl. Yo lalwa Moyiz la gen ladan yo:

• tè;
• kay;
• jaden;
• konstriksyon objè fini;
• apatman;
• chanm;
• garaj espas.

Genyen tou yon "nedvizhki" gen ladan aksyon nan sit nan lis la. Li nesesè yo konprann sa a yo nan lòd yo konplètman reyalize - pou tout la nan tit nan sekirite byen imobilye yo pral menm bagay la. Yo gen yo dwe te bay lòd nan tout tanp zidòl yo menm, ak prezantasyon an nan dokiman yo menm.

lejislasyon

Ki sa ki di lejislasyon sou sijè a :? dokiman tit nan peyi a se kritik. Apre yo tout, dapre Kòd Sivil (Atik nan 130), peyi a ki dwe nan pwopriyete a. Epi jis achte objè a pou prèv nan dwa komen nan li yo pa ase.

Nan atik ki vin mansyone deja deklare ke pwopriyetè a nan "nedvizhku nan" yo ta dwe oblije sibi pwosedi a enskripsyon ak emisyon an ki vin apre nan sètifika espesyal. Li pral sèvi kòm prèv prensipal la de de an komen pwopriyete.

kle prèv

Ki sa ki ta dwe dokiman yo legal? Sou peyi epi yo pa sèlman. Kòm nou te wè, referans menm bagay la tou pou tout kay.

Ann kòmanse ak prèv la pi komen. Men sa yo enkli:

• Ekstrè nan USRR;
• sètifika de de an komen nan pwopriyete a.

Sa yo papye pwouve an komen nan nenpòt ki pwopriyete. te Byen bonè temwayaj etabli fòm bay sou yon baz obligatwa. Men koulye a, papye sa a pa satisfè prèske. Olye de sa, li bay yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye.

jidisyè

Men, sa a pa tout. Bagay pwensipal lan se ke dokiman yo nan tit nan peyi ak yon kay jwenn li Jeneralman sa yo se pa difisil. Espesyalman si sitwayen an se konplètman legalman vin mèt kay la nan pwopriyete a.

Yon lòt papye enpòtan an se yon desizyon jidisyè. Si gen diskisyon sou ki moun ki ak sa ki pati nan pwopriyete a posede pa, ou ka aplike nan tribinal la pou èd. Apre ekzamine soumèt yo nan tribinal la pral pran sa a oswa ki desizyon. Li pral sèvi kòm yon dokiman-baz debaz pou Aparisyon nan dwa pwopriyete. Avèk li pwal fè pli lwen enskripsyon ak emisyon an nan yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye.

abitye sitiyasyon

Ki sa ki dokiman nan tit nan peyi? Lis yo byen gwo. Apre yo tout, lavi se raj tout kalite, ak sitwayen ka achte pwopriyete nan diferan fason.

Rezon ki fè la pi komen pou enskripsyon an pou dwa pwopriyete yo sa ki annapre yo sekirite:

• yon kontra de vant;
• akò ipotèk;
• papye kay nan kado;
• pral;
• yon dokiman notarye yo aksepte nan pòsyon tè a;
• jijman / desizyon;
• privatizasyon kontra.

Men, sa a se pa yon lis konplè nan sekirite ki ede plis enskripsyon de de an komen nan peyi oswa lòt pwopriyete. Sa se pafwa rankontre nan pratik?

lòt dokiman

dokiman tit nan simityè peyi varye. Nan mitan yo ka pafwa dwe detekte papye trè dwòl.

Pou egzanp, a tankou gen ladan yo:

• referans nan sèman an;
• deklarasyon sou echanj la nan byen imobilye;
• lòd ak desizyon nan eta kò yo;
• Ede sou genyen tè.

An reyalite, baz yo pou Aparisyon nan dwa pwopriyete anpil. Men, yo jwenn yo se pa tèlman fasil. Espesyalman konsidere lefèt ke nan sèten tranzaksyon dwe pran an kont nimewo a gwo karakteristik ak nuans.

pwivatize peyi

dokiman Egzanp nan tit nan peyi ak lòt pwopriyete pral prezante pita. Premyèman, li se vo konsidere kèk nan kontra yo, nan ki gen yo se rezon pou enskripsyon pou dwa pwopriyete.

Ann kòmanse ak privatizasyon an. Sa a pwosedi nan renouvèlman nan pwopriyete leta nan an komen prive. Li te gen dwa a pwivatize tout sitwayen yo ki anrejistre nan teritwa a.

Nan ka sa a, baz la pou kòmanse nan operasyon an pral sèvi kòm yon kontra nan travay nan lojman sosyal. Li, tou, se yon wè jan yon referans nan tit, men pou privatizasyon yo. Nan fen operasyon an yo pral ba sitwayen nan kontra a privatizasyon yo. Sou baz la ladan l 'yo pral ba oswa yon ekstrè soti nan sètifika USRR modèl estanda.

Ki kote privatizasyon te pote soti? Gen kontak nan administrasyon an nan lavil la oswa nan kominote a jaden / jadinaj.

tranzaksyon kle

Nan Lawisi, pi plis ak plis angaje tranzaksyon an menm. Savwa - achte a ak vann nan pwopriyete, ipotèk, pòsyon tè, ak resi nan byen nan kontra don reyèl. Ki sa ki se enpòtan sonje sou operasyon sa yo?

Se sèlman sitwayen granmoun ka achte ak vann pwopriyete. Nan menm fason an, osi byen ke bay yon ipotèk. Pou operasyon an lèt li enpòtan yo gen yon revni ki estab nan diferan gwosè.

Legacy ouvè oswa apre lanmò nan tèstateur la pa lalwa oswa pa volonte. Contents ka nan sis mwa depi ouvèti a. pòsyon tè ki pèmèt yo refize.

Achte ak vann, pòsyon tè, don se anjeneral te fè soti nan plas la menm - nan notè la. Oto-enskri tranzaksyon ki posib, men operasyon sa a bay yon anpil nan pwoblèm.

Apre li fin resevwa pòsyon tè notè a ap bay yon sètifika akseptasyon nan pwopriyete a soti nan moun ki mouri a. Li pral sèvi kòm baz pou enskripsyon de de an komen nan byen imobilye. Nan kèk lòt ka, ou kapab jwenn yon akò ki apwopriye yo.

Ki kote nan liv ekstrè

Ki kote yo jwenn dokiman legal pou peyi? Si li nan yon sètifika dwa pwopriyete, osi byen ke yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye, li nesesè pou aplike nan otorite yo enskripsyon yo:

• sant multi;
• Cadastre Chanm;
• Rosreestr;
• Gosreestrr.

Anplis de sa, dokiman sa yo ka dwe ranpli sou Entènèt la. Pou egzanp, sèvis pou la ofisyèl pral ede Rejis Leta a. Pou yon frè, ou ka jwenn yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye.

Enskripsyon nan dwa komen

Okòmansman jwenn yon sètifika de de an komen, yo pral gen pou soumèt a sèten papye Rosreestr. Yo se pa trè anpil.

Ki sa ki se li itil pou anrejistre? Pami operasyon yo pi enpòtan pou sekirite lage:

• dokiman nan tit nan peyi, yon kay, yon apatman;
• paspò aplikan an;
• deklarasyon sou chanjman ki fèt nan baz done a rejis;
• cadastrale ak teknik paspò nan pwopriyete a.

An reyalite, tout bagay se pa konsa pou sa difisil. Espesyalman si enskripsyon an pou dwa pwopriyete fèt legalman epi bay prèv yo pa janm bezwen.

Sou deklarasyon an

Dokiman nan tit nan trase nan peyi a pou konstriksyon - se minisipalite a respektif yon pèmi pou operasyon an. Nan kèk lòt ka, ka dwa pou yo pwopriyetè fasil pwouve pa yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye.

Pou kòmande li, ap dwe peye. Yon demann yo voye MFC a koute 200 rubles. Si ou bezwen yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye ak done yo sou mèt kay ak pwopriyete pri a ap dwe peye 900 rubles. Men, pou èd nan pwolonje, ki endike egzistans lan nan servitude ak istwa a plen nan pwopriyete tranzisyon soti nan yon mèt kay nan yon lòt, ou bezwen yo peye 1500 rubles deja.

Lòd deklarasyon nan Rejis Leta a. Pou li nesesè pote:

• constituants papye (si genyen);
• Èd avèk peye devwa;
• idantite lisans aplikan an;
• deklarasyon.

Fè papye pran sèlman 5 jou. Yon nouvo sètifika de de an komen bay pou 10 jou. Depi koulye a, li te klè ki dokiman nan tit nan peyi ap pran plas nan Larisi. Yon anpil nan yo. Epi li se enposib di egzakteman ki jan papye a pral fè fas avèk sitwayen an nan tan kap vini an.