Fè yon devouman nan apatman an: pri a nan yon notè, dokiman

transfè a nan pwopriyete soti nan yon mèt kay nan yon lòt ka diferan. Pou egzanp, héritage oswa don. se Variant nan dezyèm nan devlopman nan evènman nan mond reyèl la konsidere kòm pi akseptab la. Se konsa, jodi a nou pral konprann ki jan desen an nan dedikasyon nan apatman an. Pri a nan yon notè nan sèvis la, yo pral gwosè a nan frè leta ak lis la nan papye nesesè yo tradui lide nan pratik dwe prezante bay atansyon ou. Avèk fòmasyon an dwa bay apatman an pral pi fasil pase sa li aktyèlman se.

definisyon

Sa yo rele sèvis benediksyon an?

kontra a nan don - yon fòm transfè de de an komen soti nan yon mèt kay nan yon lòt pandan lavi a nan donatè a. Yon kado te fè sou yon baz pro bono ak se konplètman volontè.

An konsekans, papye kay la nan kado se yon mwayen pou re enskripsyon-nan pwopriyete a yon lòt moun. Pwopriyete jwenn nan fason sa a, divize ant mari oswa madanm yo pa pral. Li admèt pwopriyete a pèsonèl nan donatè a.

Notè - dezi a oswa nesesite?

Ki sa ki se pri a nan yon don a apatman an ak yon notè? Èske li toujou nesesè yo chèche èd la nan yon moun ki otorize?

Kouran lejislasyon nan Federasyon Larisi la ensiste pou ke notè a pou anrejistreman pa don nesesèman ale. De tout fason, lè li rive nan pwopriyete pèsonèl. Ou ka jwenn yon kontra dwe fè ak yo enskri tèt yo.

Men, si ou fè plan yo bay yon pwopriyete, pral gen pou aplike nan biwo a notè pou èd. Anplis de sa, notè pral nan nan tout tan nan konfime validite nan tranzaksyon an. Sa vle di ke yon vizit nan li pa pral initil.

Lanmò a nan donatè a

Fè yon devouman nan apatman an nan notè a apre lanmò donatè a se enposib. Sepandan, tankou reyalizasyon nan lide nan pratik poukont li. Bagay la se ke sètifika a kado trase leve, li siyen pandan lavi a nan donatè a. E pa gen anyen lòt bagay.

Si yon moun mouri, pòsyon tè ki rive. Li kapab transfere pa volonte oswa pa lalwa a, men se pa anpil lòt bagay. Don nan sitiyasyon sa a pa rive. Resevwa eritaj Bondye apre yo fin jwenn pwopriyete a nan tèstateur a kapab bay papye kay la nan kado nan moun nan nan chwa yo. aplikasyon nan lide enposib jwenn yon dwa pwopriyete.

plan aksyon

Ap koute a nan yon don nan apatman an ak yon notè pral parèt aklè pita. Premyèman, ou bezwen sonje ki jan pou papye tè ya, nan kado nan byen imobilye.

Sitwayen ap gen:

1. Prepare dokiman yo mande nan yon fason legal pou enskripsyon an nan tranzaksyon an.
2. Ekri aksyon. Li enpòtan yo kite yon deskripsyon detaye sou objè a nan bay ak kondisyon nan revokasyon.
3. Peye frè a preskri.
4. Si oblije peye siplemantè notè pou sipò.
5. Pou nou fini kontra a nan don nan prezans yon moun ki otorize.
6. Pote soti nan pwosedi a nan re enskripsyon-nan dwa komen nan nouvo mét kay la.

Li ta sanble ke nenpòt pwosesis pwoblèm pa ta dwe lakòz. Men, nan pratik li se pa tèlman fasil tankou li sanble. Espesyalman an tèm de preparasyon dokiman. Pafwa pwosesis sa a lakòz difikilte sèten ak egzije plis depans.

Lis dokiman

Ki bay devouman clearance nan apatman an ak yon notè? Dokiman ki nesesè pou sa yo yon operasyon se menm bagay la kòm pou ede pwòp tèt ou-. Sèl diferans ki genyen se nan kantite kopi nan don an. Si sitwayen yo vire notè a, yo dwe prepare pa 2 men 3 kontra don.

Rès la nan lis la nan dokiman se pa diferan de don nan konsepsyon san yo pa yon notè. Pati oblije pote avèk ou:

• akò, ki dekri tout nuans ki nan operasyon;
• paspò (oswa lòt prèv idantite);
• ak yon referans enskripsyon (desired);
• prèv de de an komen nan lojman;
• konsantman mari oswa madanm nan tranzaksyon an (si prezante ak yon apatman, te achte nan maryaj);
• akò a tout mèt pwopriyete nan apatman nan tranzaksyon an (si genyen);
• pèmisyon nan men gadyen legal la nan minè a ak paran yo (lè prezante ak yon kay sa ki nan timoun yo oswa envalid);
• resevwa ak frè eta a pou peye;
• reyèl cadastrale imobilye ak paspò teknik;
• ekstrè soti nan USRR;
• nenpòt ki dokiman ki pwouve relasyon sa a pati yo (ki gen don an nan fanmi yo).

Sa a tout. Pou fasilite pwosesis la, li se tou rekòmande yo evalye pwopriyete a epi mete yon sètifika nan valè a nan pwopriyete a sèvis benediksyon an. Li pa pral initil.

ap tann peryòd

Koulye a, li klè sou kouman desen an nan dedikasyon pa yon notè. A depans pou sèvis sa yo se nòmalman diferan. Men, frè a eta a pou operasyon an pa te anile. Li se youn nan tout rejyon yo. Plis sou sa pita.

Premye ou bezwen yo konprann ki jan yo rete tann pou konklizyon an nan yon dedikasyon. Anjeneral peryòd la ap tann pa gen dwa depase 10 jou. Se konsa, anpil yo Rosreestru ba ou yon nouvo sètifika de de an komen.

pwosesis tan konsepsyon devouman nan apatman an pa yon notè piblik (pri nan sèvis la varye depandan sou rezidans lan nan yon sitwayen ameriken nan rejyon an) se yon kèk minit. Idealman jiska 1 èdtan. Pandan tan sa a, moun ki otorize pral tcheke pou wè papye tè ya, nan kado, dokiman ki te pwopoze pa atansyon a ak operasyon asire. Tipikman, an komen nan pwopriyete a transfere nan donatè a imedyatman apre konklizyon an nan tranzaksyon an.

notè sèvis

Pri a nan yon don a apatman an ak yon notè, jan yo gen yo te di anvan, pa ka rele yo klèman. Li pral varye depann sou rejyon an nan rezidans nan pati konsèné yo. Gen kèk notarya pa fè ou peye anplis pou asirans la don yon moun mande pou notè peman an.

Pou egzanp, biwo prive yo mande pou sèvis yo soti nan 500 a plizyè mil rubles. Yon notè piblik kapab fè peman an nan devwa leta yo. Tout bagay sa a yo dwe pran an kont lè conclure kontra a nan don.

sou Frè

Pri a nan yon don a apatman an ak yon notè se dirèkteman depann sou ki kantite ki byen imobilye. Se frè a kalkile ki baze sou valè a Cadastre nan pwopriyete an. Se poutèt sa ekspè rekòmande pou yon evalyasyon preliminè sou pwopriyete a.

Konbyen pri antye devouman nan konsepsyon nan apatman an ak yon notè? pri devwa se 0.5% nan tag nan pri sou lojman an. Kantite lajan an peman maksimòm pa gen dwa depase 20 000 rubles.

depans anplis

Koulye a, konprann valè a nan dedikasyon konsepsyon nan apatman an pa yon notè. Pa prokurasyon oswa ou pa - li a pa konsa pou sa enpòtan. Bagay pwensipal lan se ke frè a pou operasyon an pral depann de evaliasyon pwopriete a nan pwopriyete a.

Kòm yon frè adisyonèl souvan asiyen depans sou evalyasyon teknik nan pwopriyete a. valè li yo chenn soti nan 2 000 a 10 000 rubles. Si sitwayen deside aji pa prokurasyon, oblije peye yon enskripsyon adisyonèl nan dokiman sa a.