Heirship

Dwa pou nan pòsyon tè nan pwopriyete tou de mobil ak immobilier, rive nan ka a nan lanmò nan yon sitwayen ameriken. An akò ak lejislasyon aktyèl dwa a kòmanse ak plon yon biznis éréditèr yo, se sèlman moun ki otorize, yo se notarya piblik.

Nan moman sa a, lejislasyon an bay pou de kalite nan pòsyon tè: pa lalwa ak anba volonte la. Lè yon moun mouri, resevwa eritaj Bondye l 'gen dwa legal la fè apèl nan biwo yon notè a, ki chita sou plas ki sot pase a nan rezidans moun ki mouri a.

Siksesyon ka

Dwa a resevwa pwopriyete anba yon volonte gen priyorite plas nan devan nan pòsyon tè anba lalwa a kòm volonte a pote dènye volonte a moun ki mouri a, se konsa lè refere li a notè nan premye teste prezans / absans la nan volonte a moun ki mouri a. Si gen yon nan men yo nan siksesè a, li nesesè yo pote avèk ou.

Eritye anba volonte la pouvwa gen nenpòt moun (tou de fizik ak legal), ak sekans yo nan ka sa a se petinan. limit la sèlman se volonte a nan pataje a moun ki mouri obligatwa. Kidonk, an akò ak Kòd Sivil la, dwa a resevwa yon pati obligatwa nan moun sa yo: yon madanm andikape ak paran moun ki mouri a ki te rive nan laj pou pran retrèt ak / oswa gen yon andikap nan gwoup la premye oubyen dezyèm, osi byen ke timoun yo minè ki mouri a. obligatwa gwosè pataje pa kapab pi piti pase 1/2 nan pòsyon tè a, ki ta gen yon eritye t 'kapab jwenn nan ka ta gen pòsyon tè pa lalwa.

Pou egzanp, si moun ki mouri a se te fè kontra Bondye nan de timoun, e li gen yon madanm ki te rive laj pou pran retrèt, li li gen dwa genyen yon pati obligatwa nan pòsyon tè ki nan kantite lajan 1/6 nan (pòsyon tè a, pou egzanp). Obligatwa pati se atributif dwòl, e yo gen dwa li yo yo ka resevwa eritye l 'ka refize.

Nan absans la nan yon volonte vini dwat anba lalwa a nan siksesyon. Nan ka sa a, resevwa eritaj Bondye yo nan sèk la se detèmine pa priyorite a.

resevwa eritaj Bondye yo nan etap nan premye konsidere kòm mari oswa madanm lan, timoun yo ak paran moun ki mouri a, nan absans yo, pòsyon tè ki pase nan resevwa eritaj Bondye yo nan etap kap vini an - frè ak sè ak pwogram granparan. Total lalwa fè distenksyon twa etap nan resevwa eritaj Bondye ak lòt fanmi defini gwoup la nan "resevwa eritaj Bondye ki vin apre vire."

Epitou, pratik la se pa estraòdinè, lè sèlman yo resevwa eritaj Bondye yo pa dwa a reprezantasyon. Dwa pou nan pòsyon tè nan ka sa a rive de lanmò nan resevwa eritaj Bondye yo nan twa premye ke moun kap kriye yo anvan lanmò a tèstateur a oswa jou a prensipal la li mouri. Pataje akòz sa a mouri pase nan siksesè li yo, epi distribye nan mitan yo nan mwatye.

Pou egzanp: moun ki mouri a te gen twa pitit gason ak mari. pitit gason an premye te mouri yon kèk ane anvan papa l 'te mouri, kite dèyè de timoun yo. Pataje nan pòsyon tè ki te pou papa l 'jan sa a: 1/4 nan pòsyon tè a pral jwenn yon madanm, pitit gason resevwa 1/4 ak 1/4 pral divize tout ant pitit pitit yo nan moun ki mouri a sou pataje nan 1/8 chak.

Tèm nan jeneral pou ouvèti a nan siksesyon nan ak pòsyon tè tou pre biznis - sis mwa apati de dat la nan lanmò nan tèstateur la. Pandan peryòd sa a, tout resevwa eritaj Bondye yo oswa yon moun vin tounen youn notè pou dekouvèt la nan ka éréditèr. Apre ranmase tout dokiman ki nesesè sou pwopriyete a, ki konfime tout relasyon yo, nan lespas de sis mwa nan eritye a (oswa plis) bay yon dokiman - yon sètifika nan pòsyon tè.

Nan pifò ka, objè a nan pòsyon tè se byen imobilye moun ki mouri a: kay, Villa, apatman, garaj. Ak de mil ak sis amannman ki fèt nan lejislasyon an vle aboli taks la pòsyon tè apatman an ak lòt objè yo pi wo pase-mansyone.