Imobilye domaj. Koleksyon nan domaj reyèl

Pèt yo rekonèt konsekans pwopriyete negatif ki rive an koneksyon avèk vyolasyon an nan dwa yo nan sijè a. Yo sèvi kòm yon pati entegral nan konpozisyon sa a nan konduit la abizif, si li a nan sa ki lakòz yo. Konsidere plis ke pèt yo reprezante yon fòm nan domaj reyèl.

apèsi sou lekòl la

Nan lwa sivil domaj yo objektif kondisyon ak mezi a nan responsablite. Sa a pèmèt pou plen peman yo. Recovery nan domaj aktyèl, konsa, kontribye nan restorasyon an de estati a pwopriyete nan viktim nan, pote l 'bay eta orijinal li (anvan vyolasyon an).

definisyon

Kòd Sivil la nan pèt refere yo bay depans ki te yon antite ki gen dwa yo te vyole, te soufri oswa ou pral gen yo antrene refè pwopriyete l 'yo. Yo te rele tou domaj nan ou oswa ou pèdi nan pwopriyete ou oswa ou pèdi nan pwofi, sa ki kapab antre nan yon moun nan kondisyon nòmal nan woulman, si enterè li yo pa t 'violation. se definisyon sa a genyen nan yo nan atik la. 15 Postal. Kidonk, lejislasyon an kanpe domaj aktyèl, li pèdi pwofi yo.

pèdi revni

Aktyèl domaj ak pèdi pwofi gen yon nimewo nan karakteristik diferan. enfòmasyon ki pi konplè sou pèt la nan revni te deklare nan kantite Dekrè plenyè 25 nan Fòs Ame 23.06.2015 nan Dokiman an deklare ke siyifikasyon an nan Atizay. 15 pwofi kòm pèdi ta dwe rekonèt uncollected revni, ki ta yo te ogmante mas la nan pwopriyete a sijè, ki gen dwa te vyole, si konduit la abizif pa t '. Depi nou ap pale sou pèt la sou revni, nan rezolisyon an nan ka ki gen rapò ak konpansasyon l 'yo, ou dwe pran an kont ki kalkil li yo, ki bay moun kap fè reklamasyon an se anjeneral ki graj e li gen yon nati Probabilistic. sikonstans sa a pa ka nan tèt li sèvi kòm yon baz pou rejte aplikasyon an. Si yon moun ki te vyole dwa aplikan an, te resevwa an koneksyon avèk ilegal yo aji revni konpòtman, viktim nan gen dwa a demann konpansasyon ansanm ak lòt domaj pou pèdi nan pwofi nan kantite lajan an pa pi piti pase revni a. Detèmine pran pèt la sou pwofi, tribinal la dwe konsidere pa sèlman revni an potansyèl, men tou depans yo, ki se nesesè yo jwenn yo. Nan ka a nan ki pa règleman-nan depans pou konpansasyon ka refize.

Aktyèl domaj: Kòd Sivil la nan Federasyon Larisi la

An akò ak Atizay. 393 Kòd sijè ta dwe konpanse pèt yo kreyansye ki soti nan pèfòmans ki pa oswa move pèfòmans nan tranzaksyon an. obligasyon respektif ki rive soti nan kontra a nan respè nan yon aksidan, menm jan tou sou lòt rezon founi pou nan lejislasyon an. Dènye espesifye nan Atizay. 8 GK. Pou rezon nan ensidan nan obligasyon, an patikilye, se zak nan kò eta yo ak estrikti gouvènman lokal la, reyinyon desizyon, devlopman legal, ak aparisyon nan ki règleman yo ki asosye ak aparans nan konsekans lalwa sivil, ak sou sa.

karakteristik prèv

Lè yon direksyon ki nan aplikasyon an avèk kondisyon an peye domaj (domaj aktyèl) nan pleyan an dwe bay materyèl konfime:

1. Illicit konduit la.
2. Reyalite a ensidan an nan domaj ak mayitid li yo.
3. koneksyon ki genyen ant aktivite / inaktivite a ak nan konsekans-yo.

Kantite lajan an ak ki kalite prèv ki montre moun kap fè reklamasyon an ap bezwen bay pral depann de ki sa egzakteman se domaj la reyèl: pwopriyete ki pèdi oswa domaje, fèt depans sèten ak sou sa. Lis sa a nan eksplikasyon bay nan Desizyon an nan nimewo a solèy 6/8 nan 07.01.1996 Nan sou. 10 nan dokiman an eta yo ki domaj la reyèl gen ladan pa sèlman depans sa yo aktyèl depans pa viktim nan, men tou, depans sa yo ke li pral antrene pou restorasyon nan dwa vyole yo. Sikonstans sa yo dwe konsidere kòm lè n ap deside ka ki gen rapò ak reklamasyon pou konpansasyon pou domaj. dwe Bezwen an pou pri eleman nan domaj aktyèl la tou gen pou konfime pa kalkil ak lòt prèv. Kòm lèt la ka fè estimasyon an de depans ki nesesè yo elimine mank de pwodwi yo, akò a etabli responsablite pou pou echèk li kapab akonpli obligasyon, ak sou sa.

Nan pwosesis la nan pwouve gwosè a ak reyalite a nan ensidan an nan domaj dwe pran an kont dispozisyon ki nan sou. 49 nan rezolisyon an pi wo a. Dapre yo, se yon domaj reyèl konprann tankou konsomasyon, ki pral soufri lè viktim yo nan lanati. Se konsa, si vyole dwa espere a refè nan akizisyon de byen sèten oswa sèvis / travay, pri a ladan l 'va parèt nan akò avèk pwosedi a bay pou nan Atizay. 393, sou. 3 nan Kòd la, ak nan ka sa yo kote dat la nan aksyon an oswa desizyon depans sa yo aktyèl fèt viktim toujou pa gen.

faktè enpòtan

Pa n. 3 ti kuiyè. 393 Kòd sòf si otreman detèmine pa lalwa a, règleman lòt oswa pa yon akò, nan detèmine kantite lajan an nan pèt ta dwe pran an kont pri yo ki te egziste nan plas la kote yo te oblije satisfè obligasyon, nan jou a nan ranbousman volontè nan debiteur a reklamasyon kreyansye la. Si lèt la pa rive, li se te pran an kont valè a ki te nan efè sou dat la pou soumèt nan aplikasyon nan tribinal la. Bay sikonstans yo, otorite nan otorize ka satisfè yon reklamasyon pou konpansasyon nan pèt sou baz la nan pri dominan nan dat desizyon an.

Valè a nan konpansasyon

Moun nan pote reklamasyon an, li ka mande pou fè abi seksyèl la pou konpanse pou reyèl domaj nan (fizik) konplètman, si lalwa a oswa kontra a pa bay pou yon gwosè pi piti. Règleman sa-a ta dwe konsidere nan konjonksyon avèk Atizay. 400 nan Kòd Sivil la. Dapre nòmal la:

1. Pou kèk obligasyon, ki gen ladan moun ki gen rapò ak sèten aktivite, lalwa a ka mete yon limit sou konpansasyon an pèt total.
2. Yon akò diminye responsablite debiteur la anba akò a fizyon ak lòt zak pa ki kreyansye a se yon moun ki natirèl aji kòm yon konsomatè yo, li se konsidere kòm nil epi, bay ki se limit la de responsablite detèmine pa règleman yo oswa li se konkli anvan ensidan an nan sikonstans ki lakòz konsekans negatif pou pèfòmans ki pa oswa move pèfòmans nan devwa .

egzanp

ka sa yo yo te mete nan lejislasyon an kòm yon kreyansye dwa a demann soti nan debiteur a ranbouse domaj la dirèk reyèl se konplètman restriksyon:

1. Atizay. 78 nan Kòd Sivil la. Sendik (siksesè) nan manm nan patenarya jeneral responsab pou obligasyon anvan konbine bò sijè, ki selon atik la. 75, n. 2 ta dwe responsab pati elimine sa mande, nan ki te pase pwopriyete.
2. An akò ak Atizay. 354 Merchant Shipping Kòd pou responsablite nan propriyeter la ak Salvor sa sèlman pa kondisyon ki nan ke kòd etabli nan Atizay. 355.
3. Si pou pèfòmans move oswa echèk yo fè devwa yo bay pou yon penalite, se domaj la reyèl rekonpanse nan limit ki ki pa kouvri nan li. pouvwa Lwa a oswa kontra a dwe detèmine pa yon varyete de ka. Pou egzanp, li pèmèt rekiperasyon an nan yon penalite sèlman, men se pa pèdi a, lè li kapab mande pou konpanse pou domaj tout wout la sou li, osi byen ke chwa pou yo viktim nan ka refè oswa ki oswa lòt la.

nuans

Li ta dwe remake ke moun ki enterè nan pou yo sèvi ak fon etranje toujou gen yon karaktè ki fè nòt. Sa vle di ke domaj la reyèl nan Kòd Sivil la pèmèt yo konpanse sèlman yon pati ki pa kouvri pa yo. Se pozisyon sa a mete n. 2 ti kuiyè. 395 nan Kòd la, osi byen ke p. 50 BC Nimewo Dekrè 6, ak Plenum la nan 01/07/1996, ki kantite 8. domaj aktyèl la fèt pa òganizasyon an oswa sitwayen an koneksyon avèk aksyon ilegal / inactions yo nan eta a, otorite lokal yo oswa ofisyèl nan sa yo estrikti, ki gen ladan kontrè a piblikasyon ak nòm nan zak legal la, pral sijè a konpansasyon pa Russian Federation a, sijè a Russian Federation oswa yon minisipalite. se dispozisyon sa a genyen nan yo nan Atizay. 16 Postal.

sistèm de lwa

Otorize otorite yo te anile pi bonè desizyon an favè pleyan an, ki moun ki mande yo konpanse domaj aktyèl la ak pèt nan revni anba akò re-achte li. Tribinal la deklare ke vandè-kreditè a pa t 'kapab bay prèv ensidan an nan pèt finansye fèt an default pa obligasyon yo kenbe pawòl ki gen rapò ak retounen nan sekirite yo. Kidonk, rejè a nan yon aplikasyon pwouve pa echèk nan bay dokiman sipò yo.

Pleyan an fè apèl a kondisyon an konpanse domaj aktyèl ki soti depo nan move nan pwopriyete ki te mete men sou pa kò a egzekitif federal yo. te aplikasyon an akòde, depi transfè a nan pwopriyete se pa egzante de responsablite pou pèt ki te koze pa echèk nan otorize dapre estrikti nan de bagay sa yo entak. te domaj la reyèl estime pa pleyan an kòm diferans ki genyen ant pri a achte ak pri a vann aktyèl la nan pwodwi yo ki te domaje. revni kalkile alavans se aplikan an detèmine dapre valè a reyalizasyon nan machandiz bon jan kalite bon, ki deja egziste sou mache a. Nan ka sa a, li te dedui zagotovitelskie depans machandiz ak pri a achte.

egzanp ki anba la a gen rapò ak evalyasyon an move nan tribinal yo nan lyen agiman kozatif akize a ant aksyon l ', li ensidan an nan efè negatif nan fòm lan nan domaj nan pleyan an. An akò ak konklizyon an teknik nan kòz la nan kolizyon an nan Locomotive la ak cha, kòm yon rezilta nan ki te gen aplikan an soufri reyèl domaj, li endike prezans nan iregilarite nan aksyon / inactions yo nan akize a ak kliyan an. Dènye nan kontra a sipoze devwa yo bay enstriksyon sou itilize nan Locomotive la. Nan sikonstans ki anwo yo, jijman ki soti nan ka a, pa ka konsidere kòm lejitim. Nan respè sa a yo, yo se sijè a anile, ak materyèl ki nan dosye a - direksyon an pou prose egzanp nan premye pou etid la nan kondisyon yo ki deklare, idantifikasyon an nan evènman yo reyèl nan sa ki te pase ak evalyasyon nan prèv yo bay la.

lòt ka

Nan apèl la , aplikan an, ki se sendik la fayit refere a li enposib nan etabli kantite lajan an nan domaj yo. Pwouve sijè a site lefèt ke kontra a nan ki pati nan dezyèm yo aji kòm patisipan yo nan pataje konstriksyon, pa te sispann. Sa a ajiste kasasyon pa pran, kòm FL a "Sou fayit" se pa sa mete nan anviwònman entèdiksyon valè pèt si sijè a se pa sa refize pa kondisyon sa yo nan tranzaksyon an. Anplis de sa, dapre atik la. 201,6 nan Lwa a te amande. Lè w ap pran yo nan kont, patisipan konstriksyon pouvwa dwe prezan nan reyinyon yo nan kreditè ak gen yon nimewo nan vòt detèmine an akò ak kantite lajan an peye pa pwomotè a dapre kontra a bay pou transfè a nan pwopriyete oswa valè a nan pwopriyete yo bay la pa konpayi an sèvis kòm byen ke grandè a pèt nan fòm lan nan domaj reyèl. Li se enstale anba Atizay. 201,5, p. 2. Tout sa yo fè pran ansanm sijere ke nan prezans nan kondisyon yo ki nan transfè a nan lokal yo ak kontra nerastorgnutogo pa dwe konsidere kòm yon obstak nan detèmine ki kantite domaj vrè.

Li te di ke pèt la nan diskisyon konpansasyon byen souvan ki asosye ak byen imobilye. Pou egzanp, nan Atizay. 161 h. 1 LCD detèmine ke jesyon an nan bilding nan apatman dwe bay yon kondisyon k ap viv san danje epi yo favorab pou sitwayen yo, antretyen nan pwopriyete komen nan bon kondisyon, solisyon an nan pwoblèm ki gen rapò ak operasyon li yo, osi byen ke dispozisyon pou sèvis piblik yo bay la.

Pleyan an refere aplikasyon an nan tribinal la pou domaj ki rive soti nan yon aksidan nan tiyo a frèt rezèv dlo. soumèt Tribinal te envestige a. Nan sikonstans sa yo, tribinal la otorize akòde reklamasyon aplikan an, nan penalize nenpòt konpayi an administrasyon yo.

konklizyon

Jidisyè pratik montre ke deba a sou konpansasyon an nan domaj aktyèl, li pèdi pwofi souvan konsidere kòm otorite otorize. Difikilte sa yo prensipal nan manyen la nan ka rive nan etap la nan rasanble e bay prèv jistifye pozisyon yo nan pati yo. Nan ka sa a, nan enterè yo sou chak patisipan nan konfli a - yo pote la pou maksimòm kantite agiman an favè li yo. Natirèlman, yo gen yo dwe mine legalman.

Se yon atansyon patikilye yo peye kalkil yo nan ekspè yo rekòmande. Kalkil yo nesesè fè pa sèlman domaj nan reyèl, men tou, nan relasyon ak yon kantite lajan an te espere yo dwe te pase sou restorasyon nan dwa. Egal-ego enpòtan an se presizyon nan kalkil la nan pèdi pwofi yo.

An menm tan an li ta dwe te di ke anpil nan diskisyon yo pa rive jwenn tribinal paske pati yo pa ka rezoud tout bagay nan lapè. Ekspè rekòmande ke, si sikonstans pèmèt, l dirije premye sijè, rèspèkte obligasyon li yo, reklamasyon. Li ta dwe vize deyò ilegalite a nan aksyon / omisyon, ak detèmine kantite lajan an nan konpansasyon ak peryòd nan nan ki li dwe bay la. Si fason sa a pa ka rezoud konfli a, li nesesè pou yo ale nan tribinal la.