Imobilye - ki sa ki sa a? Definisyon ak kalite pwopriyete: mobil ak immobilier, eta, minisipal, antrepriz ak pèsonèl

Nan atik sa a nou ta renmen pale sou pwopriyete a ak kalite debaz li yo. An patikilye, nou bay definisyon an nan tèm tankou pwopriyete mobil ak byen imobilye. Nou menm tou nou konsidere konsèp nan de de an komen epi diskite sou fòm li yo ak kalite. Nou espere enfòmasyon sa a pral itil nan ou.

Pwopriyete - se yon konplèks tèm legal ki gen entèpretasyon diferan

Nan règ divès kalite legal, tou depann de aplikasyon an, konsèp sa a kapab itilize nan siyifikasyon diferan. Li se yon kolektif ak divès nan konpozisyon li yo. ka Pwopriyete a dwe konsidere sa kòm yon atik apa oswa kòm yon seri sèten nan valè materyèl (wè. Atizay 133-135 nan Kòd Sivil la.). Nan yon lòt sans, tèm nan ka kouvri dwa pwopriyete (wè. 301, 303 CC RF). Lwa a nan siksesyon nan konsèp la nan "pwopriyete" gen ladan pa sèlman objè yo materyèl mond ak dwa, men tou, responsablite moun ki mouri a (gade. Atizay. 1112 Sivil Postal). Jiska kounye a, nan literati legal la pa gen okenn konpreyansyon inifòm nan pwopriyete a. Men, anpil chèchè, ki gen ladan VA Lapach sipòte definisyon ki pi complète de tèm. Nan wè yo, li ta dwe gen ladan tout pwodwi nan lanati ak aktivite imen (ki gen ladan pwopriyete entelektyèl), ki fè yo doue ak yon evaliasyon pwopriete sèten ak transfòme nan yon komodite, ak dwa ak obligasyon nan pwopriyete a parèt sou yo. Ak sòm yo, rezime. Pwopriyete - se prensipal objè a nan dwa sivil, yon pati nan ki gen ladan bagay materyèl (ki gen ladan sekirite ak lajan), rezilta yo nan travay entelektyèl ak lòt benefis mèb, osi byen ke dwa pwopriyete ak obligasyon pwopriyete.

Mobil pwopriyete. Lajan ak sekirite

Nan zafè ki gen sivil bagay ki pi komen yo se sijè. Yo divize an de kalite prensipal la - mobil ak immobilier. byen mobil ka fasil pou deplase ansanm ak mèt yo, yo ka jenerik oswa endividyèl, ak sèten yo jeneralman ka ranplase. Nan n. 2 ti kuiyè. 130 nan Kòd Sivil la dekri li nan kategori a nan pwopriyete mobil enkli pa sèlman divès kalite objè yo nan mond lan materyèl, men tou, lajan an nan sekirite. Lèt la se espesyal dokiman sètifye dwa pwopriyete. Yo gen akseswar, li mete fòm. Nan Atizay. 143 nan Kòd Sivil la dekri ki kalite diferan nan sekirite, ki gen ladan obligasyon gouvènman an, bòdwo, chèk, kont-depay ak sètifika depo, bòdwo nan kagezon, ekonomi liv ak aksyon.

Diskite avèk objè ki gen rapò ak pwopriyete immobilier

Byen imobilye - se yon objè nan mond lan materyèl, li se toujou an plas an menm, li te gen yon relasyon sere ak peyi a, epi yo iranplasabl. Nan Atizay. 130 nan Kòd Sivil la dekri sa ki te gen pouvwa gen rapò ak pwopriyete immobilier. Lis la se jan sa a:

• bagay ki gen natirèl, orijin natirèl - zòn dlo, richès mineral ak lòt resous natirèl;
• objè ki gen yon relasyon sere avèk peyi a - simityè forè, estrikti diferan, konstriksyon, bilding;
• objè rekonèt nan lejislati a nan byen imobilye pou plizyè rezon - bato, avyon, satelit, estasyon espas, bato espas, veso andedan ak pou fè.

Atik 132 nan Kòd Sivil la complet lis sa a ak, al gade nan li se yon lòt di ki kalite byen imobilye - konpayi a, ki se konprann tankou yon konplèks pwopriyete itilize pou biznis ak aji kòm yon sijè endepandan de achte ak vann ak lòt tranzaksyon yo. Epitou nan atik la. 1 nan Lwa Federal la (ki soti nan 21.07.97) №122-FZ kòm yo pwopriyete immobilier konsidere kòm abitasyon gen entansyon pou k ap viv sitwayen yo ak satisfè tout etabli sanitè, teknik, dife ak lòt kondisyon, ak pa-rezidansyèl lokal ki fèt pou komèsyal yo, administratif, depo, itilize pwodiksyon an.

Konsèp la nan pwopriyete. pwopriyete komen

Nan atik sa a, nou ta renmen mete aksan sou yon lòt tèm enpòtan sivil lalwa - "pwopriyete". Nan yon kontèks legal, li se rapò a nan yon moun pi bon an nan afè li yo menm jan li yo, li reflete konplèks a tout antye de dwa pwopriyete. Konsèp la nan pwopriyete implique egzistans lan nan sijè a nan plizyè dwa legal, ki gen ladan dwa a itilize (kapasite nan sèvi ak bagay la nan volonte epi yo gen yon revni soti nan li), an komen (ki se, posesyon fizik la nan bagay la) ak jete (opòtinite yo prezante, echanj atik la vann). Pataje an komen - se yon kalite espesyal nan relasyon legal ki rive nan evènman an ki dwat la yo sèvi ak, dispozisyon ak posesyon bon an menm yo imedyatman nan plizyè moun (de oubyen plis). Nan ka sa a, benefis la - byen yo manm ka konpoze de bagay sa yo endivizib ak divisible oswa ankèt yo. dwa pou yo pwopriyetè komen ka rive sou bagay sa yo endivizib nan si yo eritye pa plizyè moun anba lalwa a oswa volonte a. Yon egzanp se sitiyasyon an ke timoun resevwa yon tèstateur moun ki mouri posede pwopriyete l '- yon kay peyi.

Pwopriyete ki posede pa Eta a

Nan Federasyon Larisi la yo rekonèt ak pwoteje pa lalwa Moyiz la nan diferan fòm de de an komen, ki gen ladan eta a, minisipal, prive. Nan Atizay. 212 nan Kòd Sivil la ak klasifye yo. pwopriyete leta se (sa vle di piblik pwopriyete mobil ak immobilier) reprezante pa de espès :. Federal ak pwopriyete antite - repiblik, rejyon yo, vil yo, rejyon yo, elatriye zak yo eta a kòm yon sijè nan relasyon legal, osi byen ke nenpòt ki lòt mèt kay pwopriyete, ki vle di li gen dwa a jete tout fatra ki byen mèb ansanm ak tout byen mèb sou pwòp ou a - .. bay, kontra-lwaye, vann, elatriye yon egzanp tout moun ki tankou pwopriyete yon ka aji faktori, min, militè, min ak sou sa règ pwòp li yo. Federasyon Larisi la ak sijè li yo se te pote soti pa otorite piblik oswa enstriksyon espesifik nan Prezidan an, Gouvènman an ak kò yo nan reprezantan.

Pwopriyete a nan minisipalite

pwopriyete minisipal se komen prive, ki deja egziste nan paralèl ak eta a. se pwopriyete Minisipal envesti nan R & egravegleman yo nan zòn riral yo ak nan vil oswa lòt minisipalite ak se gen entansyon al kontre enterè yo sou moun ki rete yo. Li se divize an de kalite: sou pwopriyete a, ki se tache nan enstitisyon yo minisipal ak antrepwiz, ak pwopriyete a ki pa rezève pou konpayi ak ajans gouvènman lokal yo ak Constituent kès tanp. Lis la nan pwopriyete minisipal konsiste de minisipal natirèl ak peyi resous, òganizasyon minisipal, antrepriz, bank yo, fon ki pa bidjè, aranjman ak lojman, ak sou sa. D.

Prive an komen. pwopriyete pèsonèl

pwopriyete prive se klase sou pwopriyete a nan moun yo ak òganizasyon ki legal yo. Premye a se yon fòm nan ki vle di la a pwodiksyon ak apatni a moun. Pou pwopriyete prive yon moun ka al gade nenpòt ki byen lòt pase sa ki se lwa a eskli nan dwa a pwopriyete prive, pri a ak kantite lajan an nan yo ki se pa sa sèlman (eksepte nan kèk ka espesifye). antite legal aji kòm sijè pou dwa pwopriyete, kapab gen nenpòt ki komèsyal ak ki pa Peye-òganizasyon - asosyasyon, fondasyon, òganizasyon relijye, .. patenarya Ekonomik, kowoperativ konsomatè yo, sendika, elatriye eksepsyon yo se eta, antrepriz minisipal ak enstitisyon, finanse pa mèt kay la. Pwopriyete a nan òganizasyon an - se nenpòt pwopriyete mobil ak immobilier ke nenpòt antrepriz komèsyal oswa ki pa komèsyal itilize nan fabrikasyon li yo oswa lòt aktivite. Li kapab ekipman, peyi, lajan, bilding, matyè premyè, pwodwi ak sou sa. Nan Lawisi, pwopriyete a mobil ak immobilier nan òganizasyon an rekonèt objè a nan taksasyon. Nan ka sa a, se baz taks la kalkile kòm valè an mwayèn nan byen byen mèb ak akimile an akò avèk dosye yo kontablite nan antrepriz la. Pou peryòd taks la nan yon ane kalandriye, yo dwe yon deklarasyon ap bay nan pwopriyete a nan chak òganizasyon.

olye pou yo yon konklizyon

Se konsa, nou reponn nan atik sa a nan kesyon an: "Property - se li?" e li te bay definisyon an nan konsèp enpòtan, tankou "pwopriyete" ak "pwopriyete komen". Yo te di sou ki kalite pwopriyete, ak konnen diferans ki kondwi pa immobilier. Anplis de sa, nou te pale de ki deja egziste nan pwopriyetè a Russian Federation, ak egzamine diferans ki genyen ant eta a ak pwopriyete minisipal, osi byen ke pwopriyete nan prive nan moun ak antite legal.