Ki jan konpòte yo lè yo ap achte yon apatman? Ki sa ki gade pou an plas an premye?

Anpil okipe ak pwoblèm lojman yo nan Larisi. Gen kèk moun ki prefere lojman segondè a, yon moun peye atansyon a bilding nouvo. Men, diferans sa yo, pa gen anyen etranj lè yo ap achte yon apatman. Ki sa ki yo gade pou - se yon lòt kesyon, ki mande pou separe konsiderasyon. Apre yo tout, chak nan nou vle viv alèz ak yon bon ke posib.

Ki sa ki anjeneral k ap pase lè yo ap achte yon kay?

Ki kesyon achtè a ki enterese nan? Tout materyèl frè yo, pri, planifikasyon ak pye, vandè a ak pwomotè, kote - petèt sa a, se tout sa ki moun ki anjeneral konsidere lè yo ap achte yon apatman. Ki sa ki gade pou nan adisyon nan pati sa yo, prèske pa gen yon panse. Men, gen kèk faktè ka jwe yon wòl enpòtan nan seleksyon an nan apwopriye pou lojman. Pi souvan nan tèt nou deja te travay soti yon plan nan avanse, ki se nan byen imobilye a reyèl nan ki nou envesti. Si ou bezwen yon lokasyon, mèt kay la nan bagay ki pi enpòtan yo achte pwopriyete bon mache. Men, sa a se pa chemen an deyò.

Achte yon apatman: ki jan yo fè l 'dwa?

Lè akeri nenpòt ki byen, premye a tout, nou ta dwe rezoud pwoblèm nan - si moun nan se vle pou fè rechèch pou achtè ak fè aranjman pou yon kontra oswa vle li tout gen konfyans nan Realtors. Nan prensip, kesyon an pouvwa gen kwè ak pou kont li, si sa posib. Sepandan, se èd pwofesyonèl toujou bezwen lè ou vle tcheke pwopriyete a sou pite a legal oswa sekirite. Pratike montre ke echèk la fini alantou 95 pousan nan tranzaksyon ki achtè ak vandè antre nan yon sèl-on-yon sèl. Se konsa, li ta dwe evalye risk ki genyen nan lè yo ap achte yon apatman nan chak ka.

Ki sa ki se valè a nan sèvis yon riltor?

Pou sèvis yo Realtors ka anjeneral mande pou pa gen okenn pousan pi plis pase 5-10 nan depans pou lojman. Si ou detèmine pri a plis espesyalman, li depann de garanti yo kliyan ak lis devwa riltor. Kontra a nan asirans nan responsabilite sivil nan kliyan an yon riltor pral yon avantaj te ajoute lè yo ap achte yon apatman. Sou ki nòt, li nan jis sou egzistans lan nan asirans sa yo. Li se si ou vle, men prezans li bay mwens rezon ki fè yo gen dout bon jan kalite a segondè nan sèvis yo.

Medyatè, paske sa yo peye?

Kòm yon pousantaj nan pri lavant oswa kantite lajan an nan solid ka espesifye valè nan sèvis yon riltor tèt li sou pwòp li yo. Anplis de sa, li ta dwe endike si pati a nan kontra a pou seleksyon lè yo ap achte yon depans nan apatman an. Ki sa ki gade pou - se konsa sa a se lefèt ke yo ta dwe kantite lajan an nan depans sa yo dwe anrejistre kòm yon atik ki apa a, si repons lan nan kesyon an te negatif. se separe konsiderasyon egzije sitiyasyon an, lè rechèch la te fèt san siksè. Yon fwa yon kliyan deside tèt li, ki moun ki ak kouman yo jete tout fatra ki lajan. Li se pi bon presize ki sa ak ki moun ki dwe nan evènman an nan echèk sa yo.

Gen kèk pwen enpòtan

Moun jwenn enkonpetan pa lalwa a, pa gen okenn dwa yo konkli tranzaksyon sou kont yo. Kò yo titèl ak tutelle nan plas la nan rezidans nan yon sitwayen ameriken ka anjeneral jwenn tout enfòmasyon ki nesesè. Enkonvenyans lè yo ap achte yon apatman ka rive lè se tranzaksyon an te fè, se konsa pale, ak yon moun ki malad, lè li te se pa sa santi byen oswa se ki anrejistre nan dispansè a narcological oswa neropsikyatrik lanati.