Refinansman nan yon prè ipotèk: ki jan ak ki lè li vo chanje bank

Moun ki te bay ipotèk plis pase 2 ane de sa, te fè fas anpil nan supriz dezagreyab: nan fòm lan nan yon ogmantasyon nan to enterè a (nan kontra a, sa a nuans yo te deklare), nan fòm lan nan gwo komisyon dapre kondisyon ki nan pwogram nan. Natirèlman, lè yo aprann ke yo te kapab evite tout bagay sa a pa enskri yon prè ipotekè kounye a, yo te wont.

Sistèm prete ipotèk la reyèlman devlope, kondisyon yo nan pwogram yo pa fè li aksesib a tout moun, men konpetisyon an fòs bank yo fè konsesyon yo.

Nouvo pwogram ipotèk

Se konsa, te gen yon pwogram "refinansman ipotèk", ki imedyatman jwenn kliyan yo (10 nan 100 prete nan youn nan pi gwo bank yo prè ipotekè yo te pran avantaj de sa a ofri). Fòm sa a nan kontra a yo te rele tou sou-prete, ak kèk plezantan di "divòs ak bank la." Li pèmèt ou jwenn yon prè nan yon lòt bank sou tèm pi favorab: chanje peryòd la, pousantaj la, metòd la nan ranbousman, lajan an nan prè a. Ak peye dèt eksepsyonèl yo.

Nou re-fè aranjman yon ipotèk chè

Pou fè yon ipotèk yo peye dèt nan yon lòt bank, ou bezwen kolekte yon pake estanda nan dokiman epi mete dokiman pou mògej la. Natirèlman, bank la rezève dwa a refize, men si ou pa yon defayan move, si pa te gen yon reta sèl, ou pa gen anyen yo pè.

Sepandan, li ta dwe pare pou pri a nouvo ak yon ipotèk ak yon lòt bank. Mortgage refinanse prè ap koute apeprè 30 mil. • Fwote. Lòt depans pral ale nan re-enskri kontra a nan sale nan apatman an: devwa leta pou leve charj a, enskripsyon nan yon nouvo tranzaksyon nan chanm enskripsyon an. Èske w te resevwa nan men bank nan nouvo kantite lajan ki nesesè a egal a dèt la ipotèk ki rete, ou ka repeye li, men ou ka oblije peye bank la anvan yon komisyon pou ranbousman byen bonè. Men, malgre tout sa yo depans, sonje konbyen lajan ou pral sove pa chanje kreditè a, i.e. Bank.

Malgre lefèt ke refinansman yon prè ipotèk se pito anbarasman ak etranj pou Larisi, pwodui sa a merite pou yo atansyon tou paske li bay plis detèminasyon prete lajan an. Apre yo tout, kounye a chak sitwayen yo pral kapab chanje bank la si li jwenn kondisyon favorab oswa fòse yo fè sa pa difikilte finansye.

Rekòmandasyon

Chwazi yon pwogram prè ipotekè ki gen yon to enterè ki pi ba ak lòt kondisyon ki pi favorab pou diminye peman chak mwa: chanje peryòd la, fason pou ranbousman, epi pètèt lajan an.

Refinansman nan yon prè ipotèk fè sans nan fè soti, si soti nan moman sa a nan resepsyon nan mògej la te pase yon maksimòm de 2 zan. Sa a se akòz ranbousman an nan enterè nan premye ane yo apre yo fin achte, olye ke kantite lajan an anpil nan prè a. Apre 3-5 ane soti nan refinansman an nan benefis yo ou pa pral santi nenpòt ki.

Refinansman de lòt kalite prè

se refinansman ofri nan bank yo nan fondasyon an nan pwogram prete ipotèk, men pafwa gen lòt pwopozisyon: refinansman an nan konsomatè prè, prè machin, kredi lajan kach. Sa yo kalite sèvis yo ta dwe itilize si ou vle chanje lajan an nan prè a nan ka ta gen yon chanjman enpòtan oswa enstabilite nan echanj pousantaj lajan an. Gen kèk bank yo pare yo refinanse ak kat kredi, bay kliyan an opòtinite a fè peman egal. Kòm pou prè machin: souvan kliyan an gen yon bezwen yo achte yon machin nouvo, men tèm nan nan kontra a pa gen ankò pase. Youn nan bank yo gwo ak grav - Raiffeisen - yo ofri yon solisyon ki enteresan. Men kliyan an sou machin nan achte, pou ki li pa te peye ankò, nan salon an, resevwa lajan an epi li peye premye tranch la pou prè a nouvo. Se konsa, li vin posib achte yon machin modèl nouvo. Ki sa ki anpil kliyan ak bank yo te trè kontan sou.

Refinansman de prè ipotèk, osi byen ke lòt kalite pwogram, siyifikativman ogmante dosye a nan sèvis bankè, ede amelyore sitiyasyon an nan kliyan, bay opòtinite pou yo chwazi. Ak tout gras a konpetisyon an sante.