Ki kote mwen ka fè yon ipotèk refinanse?

ipotèk refinanse pa diferan de operasyon menm jan an nan respè nan nenpòt lòt prè. Pwosedi sa a se jwenn yon enstitisyon kredi kantite lajan an nan lajan sou plis tèm favorab pou ranbousman an nan obligasyon ki egziste deja. An menm tan an ka prè a orijinal être fait nan bank la menm ak lòt enstitisyon finansye.

Men se pa tout pretè ka ofri refinansman ipotèk. Bank ki yo angaje nan operasyon sa yo nan Federasyon Larisi la, reprezante pa VTB 24 ak Sberbank. Pandan ke ka refinansman an nan operasyon lòt (tankou prè machin oswa kredi konsomatè) yo te jwenn nan anpil enstitisyon finansye.

Refinansman yon ipotèk se ke se prè a nouvo te fè, se sòm total la nan yo ki extend pa dèt la anvan yo. Pwomès nan pwopriyete re-enskri sou kreditè a nouvo ak prete lajan an ranbours prè a se deja yon enstitisyon kredi nouvo. Tipikman, se operasyon sa a fè, si li se posib diminye to enterè, tèm yo ranbousman oswa chanje lajan an nan peman. Pou egzanp, nan lajan an nan pousantaj yo ipotèk se prèske toujou pi ba pase nan rubles. Sepandan, salè yo peye nan rubles Ris. Ak kwasans lan nan, pou egzanp, a an dola ogmante chay prè sou bidjè a fanmi, menm jan ou bezwen yon gwo kantite lajan nan rubles konvèti nan dola. Se poutèt sa li se pafwa avantaje yo renouvle prè a nan rubles. Li pouvwa tou pou enterese nan re enskripsyon-nan prè a sou yon peryòd ranbousman dire pi lontan. Bank VTB 24 nan sans sa a, petèt dosye a, ofri yon peryòd maksimòm de senkant ane sa yo.

Pou kòmanse refinansman ipotèk pi bon nan bank la, kote li te orijinèlman ki gen fòm pa, tankou nan yon kantite akò prè gen penalite pou ranbousman byen bonè nan dèt oswa yon moratoryom sou twò bonè mete fen nan obligasyon. Si bank la pa ka bay yon sèvis pou prete, li se posib pou yo ale nan yon lòt enstitisyon finansye. Se konsa, li se nesesè yo kalkile konbyen lajan l ap koute enskripsyon an nan prè a nouvo, osi byen ke detèmine diferans nan to enterè yo. Pwofesyonèl kwè ke refinansman an se Inposibl si to a nouvo diferan soti nan yon anvan an pa mwens pase de pousan.

Refinansman yon ipotèk se te fè nan menm fason an kòm yon kredi estanda. moun natirèl oswa legal soumèt yon aplikasyon ak prè a ki soti nan chrezhdenie chèk solvabilite li ye kounye a. Si istwa kredi yon moun nan ale reta a sou prè a orijinal, Lè sa a, yon lòt bank li ka refize prete, menm si li te gen yon ase wo nivo nan revni.

Opsyon ki pi enteresan pou nenpòt ki prete lajan se refinansman pousantaj. Ipotèk nan kontèks sa a se pito "bon mache" enstriman finansye, kòm pousantaj yo se sou 12.5 pousan dokiman sa a (egzanp, Savings Bank). Sa a se akòz gwo kantite prè ak alontèm matirite. Pandan ke pousantaj la, pou egzanp, pouvwa gen 18-20 pousan oswa plis sou tranzaksyon kredi konsomatè.