Tout sa ou bezwen konnen lè yo ap achte yon apatman

Pou chak moun akizisyon de lojman - yon mouvman petèt youn nan grav ki pi nan lavi yo. Nan koneksyon sa a gen yon anpil nan kesyon: "Ki sa ou bezwen konnen lè yo ap achte yon apatman?", "Ki jan yo fè yon kontra ak kè poze e san yo pa kraze lalwa a menm?"

Nou ka di ke kounye a se mache a lojman nan peyi nou an trè byen devlope ak se kapab satisfè bezwen yo nan menm kliyan an ki pi mande. Ris mache byen imobilye ofri yon seri gwo nan diferan lojman - soti nan yon chanm modès nan yon kominal, epi konplete apatman yo elit. Se konsa, sa ou bezwen konnen lè yo ap achte yon apatman?

Deside yo kòmanse ak sa ou vle wè apatman mwen an (nan kou, pran an kont posiblite yo finansye). Ajan posede ase eksperyans pa konn konseye yo chwazi yo revize plis opsyon 5-6 ansanm.

Prèske tout achtè agiman prensipal la nan achte yon kay vin pri li. Se pri sa a ki te fòme pa konparezon. Nou konsidere pri a nan yon apatman menm jan an. Kòm yon rezilta, se pri an mwayèn fòme (sa a aplike a mache segondè lojman an ). Bagay ki pi enpòtan ou bezwen konnen lè yo ap achte yon apatman sou mache a lojman segondè - se "Lwa pite" li yo. Li dwe asire ke pa gen okenn espas k ap viv restriksyon, servitude oswa arestasyon, sa ki ka lakòz yon anile sou tranzaksyon an.

Lè sa a, ou aprann ke gen pa yo prive kapasite pwopriyetè kay, si wi ou non nan yon moman nan vann nan apatman preskri sitwayen yo. Pou sa ka fèt, vandè a dwe soumèt yon lèt ki soti nan biwo a paspò. Ou dwe asire w ke li se mèt kay la lejitim nan pwopriyete a, epi pa gen okenn efè sou pouvwa a jeneral nan avoka. Anplis de sa, done yo pwodwi achte apatman dwe egzakteman matche ak planifikasyon li yo nan dat.

Si mèt pwopriyete yo anvan pa t 'legalize ki fèt pa redevlopman, mèt pwopriyete yo nouvo pral gen pwoblèm. Epi, ki pi enpòtan, ou bezwen konnen lè yo ap achte yon apatman sou mache a lojman segondè: yon wòl desizif nan yon tranzaksyon ka jwe volonte nan mèt kay la anvan yo. Si li pa bon, Lè sa a, pouvwa tranzaksyon an dwe valab pita.

Achte nan Apatman soti nan devlopè - yon tach difisil, menm pou pwofesyonèl, e menm sou yo pwòp yo fè tankou yon kontra se pa sa valè li. Lefèt ke ou bezwen aprann otan ke enfòmasyon posib sou konpayi an ofri kay la. Lè se apatman an achte nan men pwomotè a, ki ki depi lontan te avèk siksè opere nan mache a byen imobilye, nan 80%, ou kapab asire w nan yon rezilta ki pozitif nan tranzaksyon an.

Ki sa ou bezwen konnen lè yo ap achte yon apatman nan pwomotè a nan yon nouvo, pa patikilyèman byen li te ye nan mache a pou lojman? Gen konfyans nan yon riltor pwofesyonèl ki moun ki ka kolekte epi analize done sou li. Sa a ka gen konsekans enpòtan pou rezilta a nan kontra a!

Achte yon apatman yon sèl-chanm nan Moskou - rèv la nan anpil Larisi. Espesyalman moun ki yo vle 35 ane (selon estatistik). Yo yo te atire pa kandida yo nan Metropolis an, yon gwo mache travay la, opòtinite pou reyalize tèt yo nan pwofesyon an, yo òganize pwòp biznis yo ak sou sa D.. Men, ou gen peze anvan yo fè tankou yon desizyon tout "avantaj yo" ak "enkonvenyans." Si agiman yo "pou" ta gen plis, jwenn nan travay. Avèk èd nan zanmi oswa zanmi ke ou pwobableman deja te parèt nan kapital la, jwenn yon serye, pwouve ajans byen imobilye. Ak sèlman avèk èd nan li ko-travayè yo achte yon apatman!