Atik 209 nan Kòd Sivil la: "Kontni an yo sou dwa yo de de an komen"

Norm 209 nan Kòd Sivil la revele sans nan yo sou dwa yo de de an komen. An patikilye, li eta yo ki mèt kay la legal nan pwopriyete a pouvwa posede, itilize epi jete tout fatra yo.

opòtinite legal

Norm 209 nan Kòd Sivil la presize ke mèt kay la nan pwopriyete a pouvwa, nan diskresyon sèl li yo nan respè nan byen sa ki nan l 'ankenn lòt aksyon ki pa nan konfli ak etablisman an nan lwa ak lòt zak legal yo. Sepandan, yo menm tou yo pa vyole dwa yo ak enterè nan lòt moun. Dapre Atizay. 209 nan Kòd Sivil la mèt kay la ka, pami lòt bagay, yo ékarté pwopriyete a nan lòt antite, bay yo ak opòtinite pou jere epi sèvi ak valè yo materyèl, ba yo yon angajman, andikape pa lòt mwayen.

Atik 3 ak 4

Jete, itilize ak an komen nan peyi yo ak lòt resous natirèl nan limit ki ke woulman yo se admisib dapre lalwa a, mèt kay la te fè tout libète. Nan ka sa a, sijè a nan aksyon an pa dwe lakòz domaj nan anviwònman an ak vyole enterè yo nan lòt moun. se mèt kay la nan richès gen dwa a transfere yo nan konfyans. Nan ka sa a, pwopriyetè a rete avè l '. Nan Administratè, nan li yo vire, se oblije pran ki apwopriye aksyon nan la enterè nan nan legal pwopriyetè a nenpòt twazyèm pati refere yo bay yo.

Atik 209 nan Kòd Sivil la: yon kòmantè

dwa a pwopriyete jwe yon wòl kle nan mitan tout posiblite yo legal nan nati materyèl. Men sa yo enkli, an patikilye, gen ladan yo sèrvitud, jesyon ekonomik, jesyon operasyonèl ak sou sa. Lalwa Property gen yon karakteristik kantite. Sou yon bò, yo pèmèt nou konsidere yo kòm yon sistèm sèl, ak sou lòt la - distenge soti nan kategori yo ak lòt. Premye bagay nan pozisyon yo kòm objè a. Li se sijè a nan mond lan materyèl, ki ka nan posesyon an nan moun nan ak sèvi satisfè bezwen li yo.

Egzistans lan nan dwa pwopriyete se sijè a fòmasyon nan bagay la relasyon, ki li posede. Lè moun pale sou pwopriyete, endike objè a ki dwe, "m '" oswa "etranje". se detantè enterè yo sou dwa yo te rankontre pa komèt aksyon pwòp yo. An patikilye, mèt kay la sèvi ak sijè a nan diskresyon yo. An menm tan an lòt moun devwa pa rive entèfere ak sijè a nan realizasyon an nan dwa yo. Karakteristik sa a pèmèt ou klèman separe relasyon yo pwopriyete nan Obligasyon la. Nan denyé ka sa, se enterè a te rankontre nan aksyon sa yo nan tnu la. lalwa Property se te konsidere kòm absoli.

PROPRIÉTÉ FONCTIONNALITÉS

Kategori, ki klarifye Atik 209 nan Kòd Sivil la, nan sans ekonomik la se istorikman Enstiti. Kòm yon pati nan devlope relasyon sosyal rive Afektasyon nan richès. Nan sans a objektif de de an komen aji kòm yon sistèm nan nòm. Yo yo ki reji pa relasyon yo sosyal dekri anwo a. Nan sans nan subjectif, pwopriyete a se yon mezi ki nan konpòtman akseptab, bay pa lalwa a, pa lòd, sèvi ak ak tout lòt byen nan machandiz materyèl. Jou sa a, endike atik 209 nan Kòd Sivil la.

posesyon

Sa ki lakòz yon pousantaj 209 nan Sivil la Kòd kòmantè, nou ka pa eksplike nan estriktirèl eleman nan nan dwa de de an komen. Kòm yon premye depas sou. Li, tankou eleman yo lòt mansyone nan pati a an premye. Atizay. 209 nan Kòd Sivil la trete mèt kay la nan pwopriyete a nan sans laj. dwa pou yo pwopriyetè sèvi jan lalwa mande posibilite pou gen bagay la nan tèt li nan sans fizik la. Li posede sijè a youn nan moun ki kenbe l 'nan men l', e ke li se nan kay nenpòt moun ki an. Lè sa a atik dwe disponib pou teknik, fizik ak lòt efè. Nan yon pousantaj 209 nan Kòd Sivil la objè a de de an komen ka aji ak peyi, resous mineral, bilding yo ak lòt fasilite ki okipe literalman enposib.

Espesyalman Pwodwi pou Telefòn yo dwat

Nan yon pousantaj 209 nan Kòd Sivil la yo posede objè a pa ka sèlman dirèkteman pa mèt kay la. Pwopriyetè a gen dwa nan richès ka transfere depo yo, lwaye, ipotèk ak sou sa. An konsekans, antite ki resevwa achte dwa pou yo pwopriyetè. Pandan se tan, pwopriyetè a nan bagay la transfè nan ka sa yo se pa sa pèdi soti nan pwopriyetè a lejitim. Li te kontinye yo rete. Pwopriyetè ki pa-pwopriyetè gen yon karaktè derive. Nan ka sa a, sijè a ki te fè bagay la yo gen dwa pa kapab sèvi ak li (pou egzanp, angajman oswa depo), oswa kondisyon li yo ki ap detèmine pa mèt kay la legal yo. Kòm yon règ, pa gen okenn dwa nan dispozisyon.

itilize

Li posib yo ekstrè soti nan objè a nan pwopriyete itil. Fòm yo sèvi ak pral depann de karakteristik sa yo natirèl nan bagay sa yo. Nan ka sa a li se rekòmande nan kòmantè Atizay. 209 nan Kòd Sivil la genyen ladan yo lyen ki mennen nan lòt règ nan lalwa. pouvwa Sèvi ak nan yon bagay dwe te pote soti pou lòt rezon oswa lòt vle di. atik nan premye, an patikilye, fiks yo. 209, 288 nan Kòd Sivil la. estanda konsidere kòm eksplike pwosedi a jeneral pou aplikasyon an yo sou dwa yo de de an komen. Atizay. 288 nan Kòd Sivil la gen yon deskripsyon nan lòd, pou yo sèvi ak tout lòt byen nan lokal rezidansyèl yo. Pati nan premye nan règleman sa-a endike nan patikilye ke aksyon sa yo yo fèt pa mèt kay la an akò avèk bi pou yo objè a. Ansanm ak sa a, mèt kay la legal gen sèten obligasyon. Dapre règleman yo 209, 210 nan Kòd Sivil la mèt kay la, fè egzèsis an komen, itilize nan ak pou elimine yo enstalasyon rezidansyèl, gen chay la nan sa ki ladan li, sòf si sa a soti nan lalwa Moyiz la oswa kontra a.

jete

Sa enplike kapasite nan detèmine sò a legal nan bagay sa yo. se dwa an nan jete reyalize nan zak ki vize a reyisi efè legal espesifik. Pwopriyetè a, an patikilye, ka vann, don, transfere pwopriyete pou lokasyon sa ki nan l '. Nan kèk ka, yon antite ki resevwa yon bagay, epi tou li vin dwa a jete nan li. Pou egzanp, yon patwon ka nan sèten sikonstans yo pase objè a jwenn nan akò a pou lokasyon, subrent. dwat a jete, sepandan, se limite.

Karakteristik nan preskripsyon legal

Fondamantalman, la lwa etabli ke pa gen yon sèl pral prive de l 'pwopriyete eksepte si jidisyè desizyon. Standards, pandan se tan, pèmèt izolman a fòse nan objè pou bezwen yo leta yo. Nan ka sa a la lejitim mèt kay dwe bay anvan ekivalan konpansasyon. lejislasyon Sivil se ki baze sou rekonesans an nan intégrité nan pwopriyete prive. Nan etabli rezon ki fè li Aparisyon pou dwa pwopriyete dispozisyon bay yon deskripsyon nan kontni li yo (règ 209 nan Kòd Sivil la), detèmine kategori ki nan matyè yo, ak sou sa. lwa sivil pa pèmèt abitrè entèferans nan zafè prive. Sa a, pami lòt bagay, vle di ou pa kapab afekte dwa a nan pwopriyete nan absans la nan rezon ki enpòtan.

pwoteksyon nan nan sijè

Lejislasyon an bay pou metòd pou reparasyon. An patikilye, kesyon an nan pwoteksyon jidisyè. Nenpòt antite ki gen an komen dwat ki te vyole, ka aplike nan kò a otorize ak yon pwosè. Kontravansyon nan enterè pouvwa gen dirèk oswa endirèk. Si w vyole dwa pou yo pwopriyetè nan tribinal la ki dirije reklamasyon propriétaires. Nan kèk lòt ka yon kondisyon nan Lwa nan Obligasyon.

espesifik a nan aksyon nan mèt kay la

Dezyèm paragraf nòmal 209 nan Kòd Sivil la etabli posibilite pou mèt kay la legal nan nenpòt ki tranzaksyon yo. Yo nan lòd pou fè pou evite pouvwa absoli nan sijè sa yo, se limite. Aksyon an nan mèt kay la dwe konfòme yo avèk egzijans legal e pou pa vyole enterè yo nan lòt moun. Pou anpeche konfli lejislatè garanti reyalite a nan Pouvwa yo ki nan sijè a ak intégrité a nan pwopriyete li yo. Nan ka sa a, li kouche limit yo ak restriksyon yo mande nan dwa komen. limit sa yo, se nan diferan lanati.

nan règ yo

Yo mete nan lejislasyon an. An patikilye, règleman yo entèdi aksyon ki yo te pote soti nan lakòz domaj nan lòt moun, menm jan tou nenpòt ki fòm nan abi dwa. Pwopriyetè a ka pote soti nan aksyon ki gen rapò ak lalwa Moyiz la ak pa vyole enterè yo nan lòt aktè. Pou egzanp, dapre atik la. 260 lame sit ka bay, vann, lwaye li / privilèj nan limit peyi, yon pati nan ki gen ladan yo mete, pa retire nan sikilasyon oswa limite nan li.

restriksyon

Fondasyon an de de an komen yo subjectif. Yo mete tou depann de volonte a nan moun oswa sistèm jidisyè ki baze sou dispozisyon legal yo. dwa Border se akseptab si pati yo etabli relasyon apwopriye anba restriksyon yo akò. Pou egzanp, lè lap siyen akò a prè ipotekè, patisipan yo nan tranzaksyon an ladann ki anprenteur a pa ka jete tout fatra ki pwopriyete a.

Pwopriyetè nan resous natirèl

Li peye atansyon a nan paragraf 3. Sou tout la, nan relasyon ak yon resous natirèl sijè a règ jeneral yo nan lòd, posesyon ak sèvi ak yo. Ansanm ak lòd nan deja etabli nan to repwodiksyon refere a posibilite pou mete ann aplikasyon pouvwa nan limit ki ke li se pèmèt pa lalwa. Anplis de sa, domaj nan nati pral entèdi nan an komen, posesyon an oswa sèvi ak yo.

jesyon konfyans

Li se ki reji pa Sec. 53 CC. jesyon byen se yon fason pou realizasyon nan dwat a mèt kay la. Dispozisyon ki anba lwa konsiderasyon espesifye nan Atizay. 1012 nan Kòd Sivil la (paragraf nan premye). An akò ak li se youn manm relasyon transfè nan yon lòt etablisman pou yon peryòd ki espesifye nan konfyans. Nan ka sa a, peyi a lame pansé ké responsablite fè aksyon ki apwopriye a nan enterè a ak nan favè pwopriyetè a oubyen moun nan espesifye nan li.