Faktè mobilite byen: fòmil. Finansye analiz de

Li nan okenn sekrè ke estabilite nan pèfòmans nan finansye nan nenpòt ki biznis depann prensipalman sou alfabetizasyon ak itilitè a nan envesti resous finansye nan byen yo. Se pou rezon sa pou evalyasyon an kalitatif nesesè yo etidye estrikti a nan pwopriyete a, osi byen ke sous yo nan fòmasyon li yo ak rezon ki fè yo pou yon chanjman yo. By wout la, nan plis detay, tankou yon règ, adrese kòz yo ki afekte kondisyon finansye a nan estrikti an.

evalyasyon nan pwodwi a

Okòmansman, dapre balans lan li se rekòmande yo detèmine pri a total de estrikti a nan pwopriyete a nan yon dat rapò espesifik. Nan faz sa a li nesesè yo idantifye devyasyon yo pou chak di ki kalite pwopriyete lè w konpare enfòmasyon ki sou nan konmansman an ak nan fen peryòd pou rapòte a. Li ta dwe te note ke yon etid an detay de chanjman ki fèt nan estrikti a bezwen plis kalkile pwopòsyon an nan chak nan ki kalite byen nan yon lajan ki komen yo, prezante nan fèy la balans, osi byen ke yo etidye sa ki lakòz chanjman sa yo estriktirèl nan kay la.

Pwochen etap la

Apre sa, li se ki lojik yo konsidere dinamik de rapò a nan byen aktyèl ak moun ki pa kounye a, osi byen ke yo kalkile faktè a mobilite nan pwopriyete a. Li pi bon fòm dediksyon sa yo ki baze sou kalkil done:

• Nan ka a nan ogmante byen yo genyen kounye a ak pou diminye kantite byen fiks nan estrikti a ka obsève yon tandans nan akselerasyon negosyabilite konplèks pwopriyete. Nan senaryo sa a, rezilta a se nòmalman yon pati nan piblikasyon vle di la ak espesifik envestisman an kout tèm (nan kou, si pousantaj la nan ogmante atik yo montre).
• Yo nan lòd yo byen karakterize pwopriyete a, ou bezwen kalkile faktè a mobilite nan pwopriyete a. Li se reprezante kòm yon rapò nan valè a nan pwopriyete, byen aktyèl nan valè a nan pwopriyete a. ). Nan pratik, li se jan sa a: CIP = OA / XB (mobilite faktè pwopriyete). Fòmil la, kòm ou ka wè, se byen senp.

Ki lòt bagay?

Etap final la nan etap nan premye se yo kalkile Kmoa. se Faktè nan travay mobilite kapital prezante kòm yon rapò nan eleman maksimòm mobilite yo (lajan pa sèlman, men tou, envestisman finansye) nan pri a total de OA. Importantly, ogmantasyon nan Koefisyan yo pi wo a se yon ekselan konfimasyon akselerasyon negosyabilite pwopriyete konplèks estrikti.

faktè mobilite sikile vle di se jan sa a: Kmoa = (DS + CDPF) / OA.

Li ta dwe remake ke moun ki nivo a ki ba nan mobilite OA - pa toujou yon faktè negatif. Sa a pousantaj segondè nan retounen sou estrikti a pwodwi, jeneralman, adrès la sou resous yo gratis yo elaji ak amelyore pwodiksyon an.

Analiz de potansyèl pwodiksyon

Li nan okenn sekrè ke kondisyon finansye a nan ankenn estrikti ki akòz aktivite pwodiksyon li yo. Se pou rezon sa ou bezwen kòrèkteman evalye potansyèl la pwodiksyon, ki ta dwe gen ladan nan analiz li yo:

• Fiks byen yo.
• Travay nan pwogrè.
• Property for rezon pwodiksyon an.
• depans prépayé.

Enpòtan se lefèt ke atik yo soumèt gen sèlman byen imobilye nan estrikti li yo. Yo karakterize estrikti a ki gen pouvwa a nan plan an pwodiksyon (pèmèt baro ak t. D.).

Karakteristik potansyèl nan pwodiksyon

Yo nan lòd yo byen prezante potansyèl la pwodiksyon, endikatè sa yo yo te itilize:

• Mouvman, osi byen ke pataje a nan byen pou rezon pwodiksyon nan byen total.
• Mouvman, osi byen ke pwa opere espesifik nan valè an total nan byen nan antrepriz la.
• Faktè OS mete.
• pousantaj depresyasyon nan valè an mwayèn.
• Prezans nan dinamik, osi byen ke pataje a nan envestisman kapital, relasyon yo ak finansye a.

konklizyon

Ogmante pataje a nan byen pou rezon pwodiksyon nan nan fen ane a ak yon gwo pwopòsyon nan byen yo ki gen rapò nan estrikti a total byen se anjeneral di sou yon ogmantasyon konsiderab nan kapasite pwodiksyon an. Li se enpòtan sonje ke figi sa a yo ta dwe omwen 50 pousan (konpare ak baz la, tankou yon règ, pran mesures yo branch nan tèm estanda). se Pataje an ki gen valè nan byen fiks nan valè a total de estrikti lajan kalkile kòm rapò a ki gen valè nan rezidyèl nan sistèm nan fonksyone nan fèy la balans. Tankou yon kalkil se nòmalman nan kòmansman an ak nan fen peryòd pou rapòte a. Chif sa yo ki absoli, ki fè yo reflete nan analiz la, te konpare ak estanda a (ki enpòtan pou tout estrikti nan yon endistri).

Apre kalkile koyefisyan an mete (nan lòt mo, tranpaj) fòme Karakteristik kalitatif nan chanjman li yo. Yo nan lòd yo byen evalye entansite a nan OS to depresyasyon aplike pousantaj depresyasyon mwayèn (rapò a nan depresyasyon nan kantite lajan an nan depans orijinal la nan eksplwatasyon an).

Analiz de konpozisyon sa a ak dinamik nan mobil

Baze sou analiz nan estrikti a nan vle di la mobil (., Wè pi wo a mobilite faktè pwopriyete) se itil yo konsidere chanjman sa yo ki te pran plas nan eksplwatasyon an an tèm jeneral, apre yo fin ki - nan yon kontèks la nan atik espesifik. Apwopriye yo konsidere kòz prensipal yo nan chanjman ki fèt nan travay kapital:

• Pwofi (apre tout taks yo peye).
• Depresyasyon.
• Ogmantasyon nan fon pwòp konpayi an.
• Poze dèt la sou prè oswa prete lajan.
• Vin angajman nan respè nan kont peyab.

diminye la nan k ap travay kapital

Rezon ki fè yo prensipal yo se rediksyon an nan travay kapital yo atik:

• Sèten depans ki kouvri pa pwofi ki rete a dispozisyon yon estrikti patikilye.
• envèstisman kapital la.
• Alontèm envèstisman finansye.
• Yon diminisyon enpòtan nan kont peyab.

Li ta dwe remake ke yon fwa idantifye figi yo absoli yo e te fè yon evalyasyon an jeneral, li se nesesè yo kalkile valè yo nan itilize a efikas nan pwopriyete a.

koyefisyan an nan alontèm endepandans finansye

Jan yo note sa pi wo a, evalye potansyèl la pou kwasans se itilize yon kantite endikatè. Faktè mobilite pwopriyete, diskite pi wo, dekri estrikti nan endistri-espesifik. Men, nan ekonomi, gen yon kantite faktè yo itilize nan analiz pwodiksyon an. Kidonk, rapò a anpren sou valè ak alontèm réskonsablité nan byen total reflete pataje la de fon pwòp nan kantite lajan an total de sous finansye. Importantly, valè a rekòmande nan ka sa a se 0.8-0.9. estabilite faktè - Non la syantifik nan sa a rapò. An akò ak pousantaj pou rapòte a kontablite Ris se kalkile jan sa a:

(SK + yo) / XB = (p. 1300, fòm 1 + 1400 p., Fòm 1) 1700 la / p., Fòm 1.

endikatè analiz

faktè estabilite se anjeneral analize nan dinamik. Se konsa, ka ogmante tandans dwe dekri estrikti kwasans biznis, ogmante kapasite pwodiksyon, efikasite ak pwosesis kontwòl li yo. Lojikman, rediksyon an nan sa a rapò reflete yon diminisyon nan woulman, respektivman, ralentissement nan estrikti an. Li se enpòtan sonje ke nivo a maksimòm de kwasans ekonomik, konpayi an kapab reyalize sèlman si pwofi yo ki kapab lakòz yo re-envesti (sa vle di entegre).

Koyefisyan nan fayit prediksyon

Nan ka ta gen deteksyon bonè nan deteryorasyon nan kondisyon finansye a nan estrikti a ak pou anpeche ensidan an nan fayit, nan kou, posib yo anpeche defonsman an nan biznis la. Li se pou ka sa a ak aplike pousantaj prévision a nan fayit. Metòd sa a se souvan itilize pa analis evalye solvabilite a ak jeneral byennèt nan yon konpayi.

Ki sa ki ki vle di pa fayit la mo? An akò ak konsèp la mete devan pa tribinal la arbitro, se tèm nan defini kòm yon kalite kondisyon finansye a prete lajan an, lè li pa gen kapasite nan ranpli kondisyon yo ki nan kreditè yo oswa ou pa ka peye pou peman obligatwa.

pwosesis la fayit te gen de objektif kle: eliminasyon an nan dèt la dwe bay kreditè ak rekiperasyon konplè, menm jan tou plis ranfòse nan aktivite yo nan konpayi an. Kòm yon règ, ekonomis yo se gide pa twa apwòch ki ka ede yo idantifye rediksyon nan posib nan solvabilite a nan antite legal la. Nan mitan yo, kalkil la nan rapò solvabilite, prévisions rapò solvabilite, osi byen ke aplikasyon an nan sistèm nan nan kritè unformatted karaktè. Metòd sa yo fè li posib yo idantifye devyasyon posib toujou nan premye etap byen bonè, e konsa akselere netralize a nan menas la. Yo konstitye yon sistèm jesyon konpayi espesifik nan lòd yo anpeche kriz la, ki gen ladan:

• Siveyans nan kondisyon ekonomik ki pwodui nan yon fason kontinyèl.
• Analiz de kèk devyasyon soti nan kou a estanda nan aktivite yo nan konpayi an, osi byen ke evalyasyon an nan limit la nan deteryorasyon.
• Idantifikasyon de faktè ki afekte sitiyasyon an.
• Idantifikasyon nan opsyon pou restorasyon nan pèfòmans finansye antite nan.

Li ta dwe remake ke youn nan siy ki montre yo prensipal nan fayit ekonomik la nan antite legal la se repiyans la nan reklamasyon kreditè ki ekzekisyon 'pou yon peryòd twa mwa sou dat ki sou pèfòmans nan teyorik nan obligasyon.

konklizyon

pouvwa kondisyon finansye a nan antite legal la ap afekte pa faktè, tou de objektif ak subjectif. Yo se enpòtan yo konsidere nan lòd yo dwe twò bonè yo evalye risk pou yo fayit. Se konsa, yo faktè sa yo subjectif bezwen gen ladan anti-trafik ogmante nan kou a nan komès, rapò a rediksyon nan "pri-bon jan kalite", ki ba nivo de rentabilité, yon ogmantasyon nan yon depans ak ogmante responsablite. faktè Objektif yo konsidere kòm rapò enkonplè oswa kòrèk, retansyon yo, ogmantasyon nan rapò a nan dèt nan byen sou bò debi, gen kèk iregilarite nan fèy la balans, osi byen ke kwasans lan nan ilikidite (kwake dousman).