Kouman pwivatize kaye a: etap pa etap enstriksyon, dokiman ak rekòmandasyon

Pou sitwayen anpil nan banlye zòn peyi nou an se yon kote pi renmen yo ap depanse tan avèk yo. Se poutèt sa, moun ki enterese nan ki jan yo pwivatize peyi a. Li nesesè yo pase yon pwosedi ki senp yo vin mèt kay la plen nan pwopriyete l 'yo. Apre sa, tranzaksyon divès kalite ka te pote soti ak li.

avantaj

Mèsi a privatizasyon an ou ka vann, bay kaye echanj, osi byen ke yo lèg yon eritaj. Akòz desen an nan mèt pwopriyete yo pwopriyete yo pwoteje kont fwòd nan men. Nan peyi a pa Peye-privatize pa gen okenn avantaj sa yo. Privatizasyon garanti sekirite a nan peyi a ak bilding yo.

Menm si pwosedi a se byen anbarasman, men an reyalite sa a se valè li. San yo pa enskripsyon Cadastre nan peyi pa pral gen pou l vann. Ou pa ka achte kaye la sèlman ak à liv la rapòte a nouvo mèt kay la. Liv la se yon dokiman, men se pa direktè lekòl la.

pa jwenn yo vann peyi a si se mèt kay li yo ki nan lis nan enskri a nan ansyen mèt kay la. Sa a se yon pwoblèm olye konplèks ki mande yon desizyon sou etablisman an nan dwa pwopriyete nan tribinal yo. Vann nan privatize jaden fè pa yon notè epi yo pa lakòz difikilte. Si yo te dwat la pwopriyete akòde anvan 2006, ou dwe premye chanje sètifika a fin vye granmoun nan yon nouvo echantiyon.

dispozisyon nan lwa

Dapre lalwa, Ris, privatizasyon an nan zòn banlye , ou ka ale nan chak kominote patisipan dacha. Men, kenbe nan tèt ou ke reyalite a nan patisipasyon nan sa a asosyasyon an fason pa bay. Li se nesesè yo pase enskripsyon an eta nan pwopriyete a te pase nan posesyon an.

Eske li posib poum pwivatize kaye a, si yon tan long pa te gen nan posesyon? Ekspè rekòmande yo kòmanse pwosedi sa a pi vit ke posib. Sa a pa pral vin prive de pwopriyete yo ak tè. Men, si yon peryòd tan, pa bay desizyon pwopriyete, li ka benefisye èskro.

Si li se nesesè yo pwivatize kaye a? Si 3 zan inform peyi pa itilize pa mèt kay la, minisipalite a ka jwenn l 'tounen. Se poutèt sa li nesesè sou detay pou konprann kòman pou pwivatize peyi a.

chanjman

Sou chanjman nan lejislasyon (Mas 2015) se te pwosedi a privatizasyon peyi fèt pa yon fòm senplifye. Li se pratik yo otorite piblik ak mèt pwopriyete yo nan lavni. Se pwosedi a fè an akò avèk "amnisti nan dacha".

Ki moun ki pa oblije pote soti nan sondaj peyi, byenke anvan li te obligatwa. Se poutèt sa, si pwopriyete a pa gen ankò yo te ofisyèlman, li nesesè yo enskri l 'anba lalwa Moyiz la.

Ki moun ki kalifye?

Sou pwivatizasyon an nan byen imobilye yo gen dwa tout moun ki pa gen okenn pwopriyete ki disponib. Contents minisipal pwopriyete yo antite legal ki gen byen yo gen mwens pase 25%.

Enskri pwopriyete kapab pratikman chak pwopriyete. Men, sa pa ka fè nan yon abri ijans, fwaye, espas biwo ak lòt pwopriyete ki endike nan lejislasyon an.

apèl

Ki kote privatize jaden? Sa a kontra avèk administrasyon an distri a. se Ajans la gouvènman voye yon mesaj, si pa gen okenn enfòmasyon ki soti nan paspò a Cadastre. Nan tretman sa a, epi yo bezwen fè yon plan ak enfòmasyon ki nesesè.

Nan moman sa a nan enskripsyon ap gen fè fas ak:

1. Federal Sèvis Enskripsyon.
2. Envantè Biwo.
3. Taks enspeksyon.
4. Komite Tè.
5. Jeodezi Sondaj.

Konbyen se pwivatize kaye a? Tipikman, pwosedi a koute sou 8 mil. Rubles, ki gen ladan kantite lajan an gen ladan peman nan devwa leta, kopi dokiman yo.

etap

Kouman pwivatize kaye a? Ke pwosedi a te gratis, ou bezwen antre nan koperativ la dacha. Nòmalman, sa a ta dwe achte peyi pou konstriksyon an nan Villas. Lè sa a, li nesesè yo pran posesyon ak kontwòl nan byen yo. manm nan koperativ la vin mèt kay la otomatikman. Sa a se konfime pa liv la manm yo.

Apre sa, desen limit peyi. Dokiman sa a ki sètifye nan tèt la nan tablo a nan kominote a. Li genyen ladan li:

• fwontyè;
• deskripsyon;
• nimewo Cadastre nan zòn ki gen rapò.

Kouman pwivatize kaye a pote nan nan fen a? Li enpòtan fè yon deklarasyon. Pou fè sa, kontakte Depatman an nan peyi ak pwopriyete relasyon yo. Li pral bay yon fòm aplikasyon ki dwe ranpli.

dokiman

Pwivatize kay la nan peyi a oswa sou sit nan tèt li, dokiman sa yo:

• deskripsyon limit yo sit;
• an komen;
• jwenn seksyon konfimasyon nan teritwa a nasyonal;
• resevwa peman nan frè enskripsyon an.

Pran desizyon an yo transfere peyi yo pwopriyetè a pran apre 2 semèn nan aplikasyon an.

aksyon sa yo

Apre sa ou ta dwe kontakte Rosreestr la yo mete pwopriyete a sou kont lan. Pou fè plan tè, li se nesesè yo envite enjenyè a. Apre pwosedi bay paspò a Cadastre.

Si ou te gen pou aplike pou enskripsyon nan dwa yo jouk 2006, ak nan yon konfimasyon pou sa a gen yon dokiman, Lè sa a, re-aplike nan otorite lokal yo se pa nesesè. Old dokiman otomatikman vin aktif san yo pa patisipasyon an nan mèt kay la.

Wi - kesyon an nan si wi ou non yo pwivatize kaye a, ou ka reponn Kellerman nesesè. Apre jwenn dokiman ki nesesè yo pou mèt kay la pwopriyete vin pwopriyetè a plen nan byen imobilye ansanm ak tout peyi. Li gen yon dwa jete tout fatra ki nan diskresyon yo. Imobilye ka bay, vann, transfè eritye.

Fè konstriksyon an Villa

Kouman pwivatize kay la peyi, si mèt kay la se mèt kay la nan peyi a? Fè yon kay se menm vin pi fasil pase teren an. Se konsa, kouman amnisti a dacha, rezolisyon an nan paspò operasyonèl ak teknik pa oblije enskri.

Ou kapab enskri:

• kay;
• beny;
• garaj.

Sheds ak Sheds pa ka fè soti, menm jan yo gen rapò ak abri tanporè. se Pou ou kapab enskri yon sètifika konstriksyon banlye nesesè sou deklarasyon an sit la. Dokiman an lèt gen yon fòm seri ki dwe ranpli.

Eta yo deklarasyon:

• Di ki kalite konstriksyon;
• adrese;
• zòn;
• enfòmasyon sou zòn nan;
• planche;
• materyèl;
• kominikasyon.

Ki jan yo fè yon dacha privatize? Kouman pou Ranpli Fòm deklarasyon an ta dwe atribiye a Rosreestr oswa MFC. Li ta dwe peye frè leta a, yo ekri yon deklarasyon. Apre 10 jou, ka sètifika a ka jwenn.

Si pa gen okenn dokiman

Si pa gen okenn dokiman ki gen rapò ak sit la, Lè sa a, ou bezwen enskri plis tan. Lè sa a, ou bezwen kontakte administrasyon an, kote ki gen yon kaye. Ou bezwen bay:

• papye kay nan kay la;
• limit deskripsyon;
• aplikasyon pou apwobasyon nan limit yo.

Annatandan mwa aplikasyon an. Si desizyon an se pozitif, limit yo nan zòn pwojè ki disponib. Avèk dokiman sa a li nesesè pou aplike pou otorite nan menm yo ekri aplikasyon pou achte nan Villas nan kay la. Nan fen a li nesesè pou aplike pou Sèvis nan Enskripsyon Federal pou anrejistreman nan paspò a Cadastre ak kolekte dokiman yo.

Pwosesis la pral pase pou 1 mwa. Lè sa a, kontak bay yon dokiman ki konfime resi a nan tit nan peyi. Lè sa a, aplikan an se mèt kay la.

vann Cottage

Apre enskripsyon de de an komen nan mèt kay la peyi ka jete yo nan diskresyon li yo. Li ka fè yon varyete de tranzaksyon imobilye. Sa a aplike a Estates banlye - Estates, jaden, jaden legim. Tout bagay sa a ka bay, egzekite eritaj la, nan vann.

Si kay la te posede pou plis pase 3 ane sa yo, Lè sa a, tranzaksyon an se pa sijè a taks sou revni. Relativman mèt kay ki posede peyi a omwen 3 ane, ak taks sou acha yo pral egal a 13%. Pou etranje yo, kantite lajan an pral 30%.

Taks la peye pa vandè a, li pa nesesè fè achtè a. Si se kaye a anrejistre pou don, taks la yo peye nouvo mét kay la. Sa pa te gen okenn peman anplis, kontra a ta dwe presize pri a nan peyi a. Lè sa a, nan tan kap vini la pral gen bezwen nan evalye l 'sou valè a Cadastre.

li pa nesesè ale nan biwo taks la pou peman an nan taks sou revni. Si vandè a pa te tan yo soumèt deklarasyon an, li pral peye amann 5% nan kantite lajan an. Gen kèk anrejistre espansyon akòde privilèj sou peman taks. Si tankou yon avantaj se pa, w ap gen pou kontribye pou pwosedi la an jeneral. se dediksyon taks la akòde sou rekonesans nan yon bilding rezidansyèl nan chale.

Leasing

Kontra a se menm jan ak lwe apatman. Diferans lan manti nan lefèt ke gen pouvwa pou kondisyon anplis pou antretyen ak antretyen. Premyèman, li se dezirab asire pwopriyete yo sou plizyè faktè. Sa a pral pwoteje tèt ou kont pwoblèm divès kalite.

Li nesesè antre nan yon akò kontra-lwaye fòmèl, ki espesifye obligasyon yo tou de pati yo a, pri pou peye pou peryòd lwaye a ak lòt kondisyon. Li nesesè pote soti nan yon envantè nan pwopriyete a epi mete li ak kontra. Li kadna kondisyon aktyèl la nan pwopriyete a.

Anvan kontra-lwaye a se nesesè pou fè reparasyon pou, rézoudr. Amelyorasyon yo ap ogmante enterè a nan lokatè. Pou fè rechèch pou lokatè ka itilize Entènèt, medya enprime, ajans la byen imobilye. Li nesesè pran omwen yon pati nan akont.

rekòmandasyon

Pifò nan dokiman yo gen yon dire limite epi yo pa gen tan kolekte tout papye ki nesesè pou yon peryòd tan kout. Poutèt sa, ou ka pèdi tan, ak Lè sa a gen fè pwosedi a ankò. Li enpòtan pou gen plan pou orè ou yo debarase tout bagay fè.

peryòd privatizasyon se soti nan 2 a 12 mwa. Si ou pa gen tan fè tou sa bezwen nan yo ap depanse tout lòt peyi sou ankò. Pou w konplete avèk siksè privatizasyon an, nou ka vire a avoka pwofesyonèl ki bay konsèy pou ak fè egzamen an, kolekte dokiman ki nesesè yo. Lè sa a, ou pa pral gen pou yo ale nan otorite divès kalite, kanpe nan ke moun kap kriye.

Cottage pa pral posede si li se sèlman nan renouvle ki se pwezidan sosyete a. Si lajan yo yo peye, men pwopriyete a se pa sa ki anrejistre nan Rosreestra, ou ta dwe jwenn ansyen mèt kay la, pou mande manda l 'sou konsepsyon an. Pa swiv règ senp, nou ka fè aranjman pou pwopriyete a byen vit ak konplètman.