To enterè a sou ipotèk la. ipotèk yo ki pi pwofitab

pousantaj ipotèk varye nan bank diferan. valè li yo depann sou peryòd la pou ki ou pran yon prè, a disponibilite a nan peman kolateral, asirans, komisyon.

Bank Anpil gen aksyon pou yon ti tan, redwi pri a nan kredi pou achte nan lojman.

Depo ak garanti

Nan n ap deside si l ap pran yon prè ipotekè, sonje ke enstabilite a nan mache kredi òganizasyon sa yo mete kondisyon strik asire kredi.

Jiska moman sa a nan enskripsyon nan Rosreestra an komen nan pwopriyete a akeri gen chans rive nan bezwen trase pa sèlman garanti a nan antite sòlvan, men tou, yon lòt kolateral likid - yon machin ki deja egziste oswa yon apatman.

"Anti- kriz" pwodwi ipotèk

òganizasyon kredi ki enterese nan atire kliyan rich. Bank ki bay ipotèk yo aktivman prezante nouvo pwodwi li yo nan moun, demann pandan kriz la, men byen chè.

Pou egzanp, FK "Ouvèti" ofri yon sèvis pou refinansman de prè ipotèk, ki fèt deja ak lòt bank komèsyal yo. Angajman ou te resevwa nan lajan peyi etranje yo tradui nan demann lan nan kliyan an Ruble la. minimòm Pousantaj nan enterè sou "prete a" - 13% annum. Li ap grandi nan kondisyon sèvis default moun entegre nan po a nan valè sa yo:

• + 0.25% - pou prete ki pa kliyan nan pewòl nan bank;
• + 1% - pou mèt kay biznis;
• + 0.5% - pa refize peye yon konpansasyon yon sèl-fwa pou to a "rediksyon";
• + 4% - si se pa konkli kontra asirans lavi ak travay.

Epitou, FK "Ouvèti" ofri pwodwi prè "ipotèk Plus": lajan yo akòde kosyon an nan byen ki disponib reyèl pou bi sa yo nan ekzamine li yo. Fòmilè pou founi dokiman ki konfime itilize nan entansyon li pa obligatwa. To enterè a - 16.25%. Tèm nan maksimòm de finansman - 30 ane.

Kredi pou achte nan lojman ak sipò gouvènman an

paramèt ki pi enpòtan lè bay ipotèk - pousantaj. Calculators yo kalkile kantite lajan an nan peman anplis la se sou sit entènèt la ofisyèl nan bank la chak.

Se pri sèvis ipotèk redwi nan pou jwenn yon prè nan kad pwogram nan eta de sibvansyone prè pou achte a nan apatman yo fini nan mache a lojman prensipal.

Patisipe bank resevwa lajan finansman ki sòti nan Fon Pansyon an, akòz ki yo kapab diminye pousantaj enterè sou prè ipotèk nan bi pou yo achte nan apatman nan bilding nouvo. Kounye a, pwogram lan ansanm PJSC "Sberbank nan Larisi", "Gazprombank", "VTB 24", "Uralsib", "Agrikilti Bank", "Promsvyazbank" ak anpil lòt enstitisyon prete.

Mortgage ak sipò eta kapab resevwa jiska $ 8 milyon dola. Rubles. nan Moskou ak St Petersburg zòn, nan lòt zòn -. pa plis pase 3 mln fwote. Tèm nan pi long nan kredi sou pwogram lan "New", dapre règleman pou swiv pou 30 ane. peman ou dwe omwen 20% nan pri a nan lojman, ki se achte ..

Achte pye kare nan depans lan de prè nan kad pwogram nan sibvansyon ka apwouve sèlman pou devlopè bank.

Lè ou aplike pou yon prè ak gouvènman an te pote soti peman yo ipotèk ki apwopriye yo. Savings Bank kouche to enterè a fiks, 12% annum, anvan ak apre enskripsyon Rosreestra komen nan pwopriyete a akeri. Nan ka sa a, se prete lajan an oblije konkli kontra asirans lan lavi yo. Pou vyolasyon kondisyon ki nan renouvèlman an chak ane nan leve yo to politik a 13% annum.

Nan PJSC "VTB 24" se posib tou yo ka resevwa yon prè avèk sipò gouvènman an nan 12% annum, ak enskripsyon an obligatwa nan asirans konplè.

Nan "Gazprombank" to enterè sou ipotèk la se 11,25% annum.

Nan PJSC "VTB Bank" prè "New" se bay ak yon premye peman nan 15% nan kantite lajan an anba 11,75% nan annum. Yo pran desizyon an sou akòde yon prè pran pou 24 èdtan.

Nan FC to "Ouvèti" sou ipotèk ak chenn eta soti nan 11,45% annum ak peman obligatwa (prim) nan kantite lajan an pa depase 2.5% annum. Lè bank la ki resevwa akreditasyon nan yon gwo kantite devlopè byen imobilye.

Lajan Prete nan kad pwogram "Young fanmi an"

Yon lòt fason asire ke to mògej la te pi ba - pou aplike pou yon prè nan kad pwogram nan sibvansyon "Young Fanmi".

Si laj la ak mari a ak madanm se pa plis pase 35 ane, ak koup la, dapre lejislasyon an bezwen yo dwe kondisyon yo k ap viv pi byen, li se rekòmande yo kontakte administrasyon distri-a. Lè w ap achte yon kay oubyen yon apatman nan ekonomi eta a pral peye jiska 30% nan pri pou lojman.

Nan bank, pou yon fanmi jèn ipotèk yo anjeneral pi bon mache. Paske men sa ki itilize mwens faktè ogmante.

Nan Savings Bank pousantaj ipotèk "Young fanmi an " varye depandan sou peryòd la prè ak gwosè a nan peman an desann.

To enterè sou ipotèk "Young Fanmi" PJSC "Sberbank nan Larisi" nan tab la.

	premye frè
peryòd kredi	Soti nan 20 a 30% nan depans pou lojman	Soti nan 30 a 50% nan depans pou lojman	50% nan valè pwopriyete
Jiska 10 ane	13%	12.75?%	12,5%
Soti nan 10 a 20 ane	13.25%	13%	12.75%
Soti nan 20 a 30 ane	13,5%	13.25%	13%

Anpil bank komèsyal yo tou gen dwa a aksepte kòm ranbousman nan lajan prè pou sètifika lojman, men se pa bay ak benefis ki genyen nan pousantaj enterè yo.

Men ipotèk pou fanmi jèn kounye a tou se yon mwayen pou trape yon kay oubyen yon apatman nan yon pri siyifikativman pi ba.

Ki jan yo detèmine depans sa yo nan lavni nan mògej la

Konparezon kondisyon kredi nan bank diferan, asire w ke ou mande manadjè a yo prepare yon kalkil preliminè sou mògej la. Savings Bank, "VTB 24" FC "Ouvèti" ak bank yo lòt nan sit entènèt la ofisyèl montre sèlman yon valè apwoksimatif nan depans pou prè sèvis nan lavni.

Tcheke avèk ou konsèy anplwaye a responsab:

1. Èske mwen bezwen kenbe evalyasyon nan pwopriyete akeri? Si se konsa, nan ki gen depans li pran plas?

2. Konbyen pral depanse sou legalizasyon nan tranzaksyon an?

3. Kilès nan pati yo tranzaksyon an ap peye yon frè eta nan biwo a enskripsyon an?

4. Èske pousantaj mògej la se pi wo anvan enskripsyon an nan charj nan kolateral a nan bank la?

5. Ki sa ki pral peman yo plis dapre kontra a kredi, eksepte pou to enterè?

6. Èske mwen bezwen asire mògej la, osi byen ke lavi a ak sante nan prete lajan an? Ki kantite yo pral pri a nan politik?

7. Ki sa ki pral orè a nan ranbousman nan prè a?

8. fè pou ranbousman byen bonè nan limit yo prè?

9. Ki sa ki amann yo ak penalite bay pou nan akò a prè?

Se sèlman mete tout enfòmasyon, ou ka deside si l ap achte lojman kounye a.

Ipotèk soti nan Sberbank pou mèt pwopriyete yo nan lavni nan apatman ak kay sou mache a segondè

Pwofitab yo ak rete prè chè bay moun ki nan pi gwo bank nan peyi a. Finansman pou akizisyon a nan kay la fini oswa apatman, ou kapab jwenn kantite lajan an nan 300 000 rubles. jiska 30 ane nan yon to enterè nan 12.5% nan 16.5% annum. peman inisyal ou a - 20% oswa plis nan pri a nan lojman nan lavni.

Lè defini prè a tèm pral pran an kont laj aktyèl ou yo. Dapre règleman yo nan prete, nan moman an nan ranbousman final la nan prè a prete lajan an dwe gen okenn plis pase 75 ane sa yo.

Kantite lajan an prè ki yo pral ba ou yo pral pi piti a nan:

- 80% nan kantite lajan an achte nan kay la oswa apatman,

- 80% nan valè a aprecie nan pwopriyete.

Akeri pwopriyete kòm garanti ak bay kontreyant asirans kont risk nan pèt, destriksyon, domaj.

Lè k ap resevwa yon prè lakay ou nan kantite lajan an ki rive jiska 15 mln. • Fwote. Sberbank ka pa konfime reyalite a nan li te gen yon kote pèmanan nan travay epi yo pa bay enfòmasyon sou revni.

frè Prè yo peye se pa sa yo mande yo.

Jiska moman sa a lè dwa pou yo pwopriyetè nan pwopriyete a akeri kòm garanti pou yon prè ou bezwen bay kèk fòm de sekirite: sekirite nan pwopriyete oswa garanti moun peye.

Yon avantaj enpòtan nan enskripsyon ipotèk nan Bank la Savings yon posibilite nan ranbousman byen bonè san yo pa nenpòt frè adisyonèl oswa komisyon. Sepandan, y ap fè yon ranbousman pasyèl oswa konplè nan prè a oblije notifye biwo a nan prete lajan davans.

Kalkile pri a de prè lojman nan Bank la Savings

Mortgage pousantaj pi ba nan ka sa yo:

1. tèm prè nan 10 ane sa yo.
2. Ou jwenn peye nan yon kont nan Sberbank
3. Desann peman - soti nan 50% ak pi wo a.
4. Ou soumèt yon salè referans labank. Eksperyans nan plas ki sot pase a nan travay se omwen 6 mwa. peryòd nan total de travay depase 1 ane pou 6 dènye ane yo. Egzijans sa a pa aplike nan kliyan pewòl.
5. Lavi ak sante yo asirans nan youn nan konpayi yo ki resevwa akreditasyon.

Se to enterè a apwoksimatif sou ipotèk la prezante nan tablo ki anba a.

Pousantaj enterè sou prè lojman nan Bank la Savings bay ki deklarasyon an nan salè	premye frè
peryòd kredi	50% nan valè pwopriyete	Soti nan 30 a 50% nan depans pou lojman	Soti nan 20 a 30% nan depans pou lojman
Jiska 10 ane (incl.)	13%	13.25%	13.50%
Soti nan 10 a 20 ane (incl.)	13.25%	13,5%	13,75%
Soti nan 20 a 30 ane (incl.)	13,5%	13,75%	14%

Sa yo se ajoute nan pousantaj yo:

• + 0.5% - si ou pa jwenn revni sou kont pewòl labank.
• + 1% - pou peryòd la jouk enskripsyon de de an komen nan pwopriyete a akeri.
• + 1% - nan lavi nestrahovanii prete lajan an.

pwodwi prè pou achte a nan fini lojman

Konpetitif pwogram prete ipotèk sou mache a segondè ofri Bank PJSC "VTB 24". avantaj prensipal li manti nan lefèt ke frè inisyal la ka ranje sòti de 15% nan pri a nan yon kay oubyen yon apatman.

Lajan Prete yo te akòde pou jiska 30 ane nan 13.5% nan konklizyon an nan asirans konplè. Nan absans la nan asirans to enterè a politik se 14.5%.

0.5% rabè disponib nan kliyan ki resevwa salè yo nan kont lan nan PJSC "VTB 24".

PJSC "VTB Bank" te deja te travay sèlman ak reprezantan ki nan gwo ak gwosè mwayenn ki biznis yo. Sepandan, apre absòpsyon nan "Bank of Moskou", li te kòmanse yo devlope yo ak nan zòn Yo Vann an Detay.

Depi Me 2016, "VTB" ofri tou pwodwi ipotèk bay moun ki. Depi zòn Yo Vann an Detay nan bank prete sèlman louvri, to ipotèk se ba anpil, sòti nan 11%.

Favorab kondisyon finansman PJSC ofri "Promsvyazbank". Peman an premye nan pwogram moun se 10%. to enterè a sou ipotèk nan mache a lojman segondè - soti nan 13.35% annum.

prè bon mache yo te fè nan kliyan nan "Raiffeisen Bank". To enterè sou acha a nan fini lojman ak apatman nan bilding nouvo pou kliyan pewòl alan soti nan 11% pou moun k ap resevwa yon salè pa JSC "Raiffeisenbank" - 12,25-12,5% annum. Desann peman - soti nan 15% nan depans pou lojman. Sepandan, maksimòm tèm prè a posib olye kout, se sèlman 25 ane fin vye granmoun, ki afekte gwosè a nan peman chak mwa.

konklizyon

Pandan kriz finansye a bank yo ap toujou enterese nan tèt ansanm aktif ak kliyan yo peye. Si ou gen yon wo revni ase ki ofisyèlman konfime, pa prese a aksepte òf la soti nan sant la ipotèk premye, ki te dakò prete ou. Gade pou kondisyon pi gwo.

An konklizyon, mwen ta renmen bay konsèy, prete nan men yon liv Bodo Schaefer "Chen an yo te rele Mani": eseye sèlman fè fas ak manadjè a labank, ki moun ou bèl. Nan ka sa a, chak tranzaksyon pral gen siksè.